Impuesto de plusvalía municipal

El Ayuntamiento de Madrid seguirá aplicando el impuesto de la plusvalía municipal en aquellas transmisiones de inmuebles que hayan producido pérdidas al contribuyente, ya que el Tribunal Constitucional no se ha pronunciado aún sobre la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, bajo la que se rige est

El impuesto de plusvalía municipal es uno de los más polémicos de los últimos años, sobre todo desde el estallido de la burbuja inmobiliaria. Es un tributo que grava el incremento de valor que experimentan los terrenos urbanos en el momento de su transmisión y pese a que el contribuyente haya sufrido pérdidas con dicha transmisión. Sin embargo, el Tribunal Constitucional ha declarado inconstitucional este impuesto cuando se herede, done o venda una vivienda en pérdidas. Te explicamos cómo recurrir el pago de este tributo, quién puede hacerlo y qué pasa si hay varios propietarios.

Recurrir y pagar una liquidación tributaria son dos cosas distintas, aunque a menudo se confunden. De hecho, los plazos para recurrir la liquidación y para pagarla son diferentes.

Las operaciones de disolución de una comunidad de bienes, también llamadas “extinción de condominio”, son muy habituales.

El Tribunal Constitucional ha resuelto la cuestión de inconstitucionalidad planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de San Sebastián contra la regulación del impuesto de plusvalía municipal. Ha declarado inconstitucional este tributo en caso de que la transmisión de un inmueble se haya hecho en pérdidas. José María Salcedo, de Ático Jurídico, asegura que los ayuntamientos ya no podrán ignorar los recursos de los contribuyentes contra la liquidación hecha por la propia administración. Tampoco podrán desconocer las rectificaciones de autoliquidaciones.

En 2010, un juzgado de Cuenca cuestionó, por primera vez, la fórmula de cálculo del impuesto de plusvalía municipal: según la ley se calcula sobre el incremento que tendrá el valor del terreno en los años siguientes a su transmisión y no sobre el aumento del valor que ha tenido desde su adquisición hasta su transmisión. José María Salcedo, socio del despacho de abogados Ático Jurídico, señala que una reciente sentencia de un juzgado de Madrid ha reabierto este debate que en los últimos años se estaba dejando de lado.

Es una de las paradojas más desagradables para los vendedores. Aunque muchos han tenido que vender su vivienda con pérdidas o con escasas ganancias, los ayuntamientos les han cobrado el impuesto de plusvalía municipal cuando no ha habido ni incrementos de valor.

El año pasado el gobierno suprimió el impuesto de la plusvalía (el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos) en aquellas entregas forzosas de la vivienda a los bancos. Ahora La Izquierda Plural (IU-ICV-CHA) quiere que el gobierno también elimine este impuesto en las daciones en pago a las inmobiliarias de los bancos

Si vas a comprar o vender tu casa, esto te interesa. Muchas veces cuando nos planteamos adquirir una vivienda sólo pensamos en la hipoteca y lo que nos va a costar.

El ayuntamiento de Barcelona dejará de cobrar desde el miércoles el impuesto de plusvalía cuando se produzcan ejecuciones hipotecarias o daciones en pago de la vivienda habitual.

El tribunal supremo ha declarado nula por ‘abusiva’ la cláusula impuesta por algunos promotores de vivienda nueva por la que obligan a pagar a los compradores el coste de la plusvalía del terreno en el que está la vivienda.

Álava ha aprobado un cambio en la normativa foral de este territorio para que los afectados por desahucios y ejecuciones hipotecarias no tengan que pagar, como hasta ahora, el impuesto de plusvalía por el incremento del valor del suelo del inmueble La medida, propuesta por bildu en las juntas g