Inmobiliaria

La Audiencia Provincial de Cáceres ha confirmado que una pareja no tendrá que pagar los más de 9.000 euros que le reclamaba una inmobiliaria por una compraventa que no llegó a formalizarse. El tribunal considera que la agencia no acreditó que los compradores hubieran contratado sus servicios ni que los vendedores aceptaran formalmente la oferta, condición que el contrato establecía para cobrar los honorarios. Además, el juzgado apreció que no se había facilitado la información precontractual exigida por la normativa de consumidores. De este modo, la Audiencia desestima el recurso de la agencia inmobiliaria y le impone el pago de las costas.

La gestión y organización de una agencia inmobiliaria requiere, como ocurre con cualquier otro tipo de negocio, altas dosis de planificación de una serie de objetivos que deben ser claros y realistas. No solo se trata de lograr que tu negocio resulte rentable, sino también de alcanzar su durabilidad en el tiempo y en el mercado. Por ello, es importante definir el objetivo de la inmobiliaria (por ejemplo, a qué sectores de la población te gustaría dirigirte), en qué se diferenciará del resto, o establecer una estrategia de comunicación interna.

El sector inmobiliario se enfrenta continuamente al reto de ganarse la confianza de sus clientes. Para muchas empresas, las reseñas online se han convertido en una vía clave para destacar en un mercado cada vez más competitivo.

Seleccionar un nombre adecuado para una inmobiliaria no solo es una decisión diferencial, sino una estrategia que impacta directamente en la percepción y el éxito de la empresa en el mercado. Es importante denominar al negocio de una forma memorable, fácil de pronunciar y que refleje los valor

En 1984, Emilio Martínez-Lázaro escribió y dirigió una película, que nunca se estrenó en cines. Comienza el filme con las últimas palabras de un viejo actor de cine que son, precisamente, “todo va mal”; desde ese punto parten dos periodistas para intentar desentrañar la vida y el misterio de este hombre. Además de la referencia clara a Ciudadano Kane, siempre me ha llamado la atención el poder de estas palabras: “Todo va mal”. Pero, ¿y en el inmobiliario? ¿también está todo mal? Jorge Ginés, director general de ASPRIMA desde octubre de 2023, nos ayuda a averiguarlo a golpe de anécdota.

Tras más de 20 años trayectoria internacional, la inmobiliaria Kensington Finest Properties International, con sede en Suiza, comienza su expansión en la península. Fundada como una agencia boutique en Mallorca, con más de 70 franquicias distribuidas en Alemania, Suiza, Austria, Dubai y España (cuenta con 12 oficinas en Islas Baleares), la inmobiliaria desembarca en Madrid para liderar el sector del lujo desde su oficina central para España en el barrio de Salamanca.

Un 65% de las agencias inmobiliarias asegura que ha registrado un aumento de las compraventas del 18% de media en el primer semestre del año con respecto al mismo período de 2019, según un estudio realizado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI).La encuesta, en la que han par

Anida, la inmobiliaria de la entidad financiera, ha registrado estos números debido a la participación en Metrovacesa. La compañía volvió a anotarse un deterioro adicional por las acciones que posee de la promotora encabezada por Jorge Pérez de Leza. En concreto, la filial del banco expone un deterioro de 86,5 millones de euros, según recoge sus propias cuentas. Cabe destacar que en el ejercicio anterior también perdió por esta circunstancia 46,3 millones de euros.

¿Puede la inmobiliaria exigir al vendedor la comisión por haberle presentado un comprador, aunque finalmente decidiera no vender la casa? Esta cuestión ha sido objeto de estudio recientemente por parte del Tribunal Supremo. La inmobiliaria interpuso demanda para reclamar su comisión por considerar que el cliente desistió de la venta de su casa después de que le presentara un comprador. El Alto Tribunal estima que no da lugar al pago de la comisión porque no hubo mala fe por parte del vendedor.

La pandemia del covid-19 ha sido un freno para muchos, pero un revulsivo para crecer para otros. Es el caso de Walter Haus, inmobiliaria especializada en producto de gama alta, que acaba de abrir su segundo establecimiento en el barrio de Chamberí, tal y como ha explicado Damián Hecht, uno de los fundadores de la compañía, a idealista/news.

Ferrado, propiedad de la hija de Amancio Ortega, engordó su portfolio con dos nuevas compras fuera de nuestras fronteras. Se trata de dos edificios localizados en Viena (Austria) y en Fráncfort (Alemania) por los que ha desembolsado 115 millones de euros. Operaciones que han necesitado de la ayuda de créditos bancarios.

La Generalitat ha impuesto una multa de 1.600 euros contra una inmobiliaria barcelonesa por no garantizar el uso del catalán en la atención al cliente. La sanción llega después de que la Plataforma por la Lengua denunciara a la empresa por insultara por teléfono a una clienta.

La inmobiliaria Neinver, en manos de la familia española Losantos y especializada en outlets, está a la venta por más de 500 millones de euros. La compañía, que gestiona 600.000 m2 de espacios comerciales en 15 centros, ha fichado al banco Credit Suisse para encontrar un comprador. La inmobiliaria ha protagonizado una operación récord este año tras vender una cartera al fondo estadounidense Blackstone por 300 millones.

Francesc Quintana se considera un apasionado del mercado inmobiliario. CEO de la firma Vivendex, acostumbra asistir a comidas o coloquios de este sector que está sufriendo una transformación digital. En una entrevista para idealista/news Quintana asegura que desde su inmobiliaria hacen toda la compraventa de una vivienda de manera digital, excepto la firma del contrato que, por el momento, es física. En su opinión, los agentes inmobiliarios cada vez están más profesionalizados: conocen más el sector y están más cerca del cliente y de sus necesidades.

Grupo Inmoglaciar, propiedad de Cerberus desde finales de 2017, acaba de poner en marcha las obras de la promoción Residencial Parc Francolí, en Tarragona, compuesto por 87 viviendas. Este proyecto supondrá una inversión al grupo de 17,5 millones de euros.

La tecnología está cambiando todas las industrias. Por su parte, el ladrillo se ha nutrido de la tecnología y ha avanzado de la mano del Big Data, la realidad virtual, la inteligencia artificial o el 'blockchain', que son un poderoso aliado. Para este año también se espera el despegue de los notarios electrónicos o de los modelos de valoración automáticos.

El gobierno egipcio quiere acelerar el megaproyecto para construir una nueva capital por más de 45.000 millones de dólares, pese a las dudas de que la ambiciosa creación de una ciudad de la nada pueda realizarse en el entorno económico y político del país.La ciudad no tiene ni nombre, pero el Minist

La agencia inmobiliaria look & find señala que el 40% de las ventas que cerraron en sus oficinas durante el primer semestre fueron cambios de vivienda, operaciones en las que el comprador ya dispone de una vivienda en propiedad que le permite adquirir otra que responde a sus actuales necesidades

Agre, grupo inmobiliario controlado por Enrique bañuelos, ha obtenido un beneficio neto de unos 71,8 millones de euros en 2009, lo que supone casi multiplicar por siete el resultado de 2008 de las tres inmobiliarias que con su fusión dieron lugar a la actual compañía Los ingresos de agre aumentaron