Lagoom Living

Lagoom Living ya ha iniciado su proyecto destinado a alquiler asequible en Sevilla Este, el mayor proyecto de este tipo en Andalucía. El desarrollo incorporará 843 alojamientos y permitirá ampliar la oferta residencial asequible en la capital hispalense mediante un modelo de colaboración público-privada impulsado junto al Ayuntamiento de Sevilla y EMVISESA. La firma del acta de replanteo marca el comienzo oficial de una ejecución que se desarrollará durante los próximos 28 meses. La finalización de las obras está prevista para noviembre de 2028.

La brecha entre oferta y demanda ha provocado una escalada de precios que dificulta el acceso a la vivienda, situando a los inmuebles protegidos como la gran alternativa para gran parte de la población. En este contexto opera Lagoom Living, promotora especializada en vivienda asequible con 2.000 unidades en Málaga y Sevilla y el objetivo de alcanzar las 5.000. La compañía prevé expandirse a la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana y, más adelante, a Galicia y Aragón, tal y como ha asegurado su CEO, Javier Braza, durante una entrevista en la que ha hachado la actitud de los políticos de nuestro país.

La gestora de inversión inmobiliaria centrada en vivienda protegida, Lagoom Living, ha abierto el proceso de adjudicación de 91 nuevas viviendas de alquiler asequible en Málaga. Tras el lanzamiento de la primera fase, en la que recibió más de 7.000 solicitudes para 62 viviendas, la compañía andaluza ha lanzado la segunda fase del Distrito Universidad, un proyecto residencial que contempla un total de 530 viviendas protegidas. Las rentas previstas para estas viviendas, junto con garaje y trastero, oscilan entre los 508 y los 512 euros mensuales.

Poner en el mercado viviendas en alquiler asequible es uno de los grandes retos del mercado inmobiliario actual, ya que los precios han alcanzado cifras inalcanzables para las rentas medias-bajas de la sociedad. Este tema ha protagonizado uno de los primeros debates celebrados durante SIMA, la gran feria inmobiliaria que reúne a expertos del sector en la capital del país. Uno de ellos ha sido el director general de Residencial y Desarrollo Real Estate de DeA Capital, José Manuel Lorite, que ha recalcado: “Con el precio actual del suelo es prácticamente imposible construir viviendas asequibles en alquiler”.

La gestora de inversión inmobiliaria Lagoom Living ha anunciado la apertura del proceso de adjudicación de las primeras 62 viviendas de alquiler asequible ubicadas en el Distrito Universidad en Málaga. Estas propiedades forman parte de un residencial de 530 apartamentos protegidos que la compañía prevé que estén finalizados en junio de este mismo año. Esta primera convocatoria incluye 19 viviendas de un dormitorio, nueve de tres dormitorios y 34 de cuatro dormitorios, que tendrán un precio de alquiler a partir de 500 euros al mes.

Lagoom Living impulsa en Sevilla el mayor proyecto de vivienda destinada a alquiler asequible de Andalucía, con 843 apartamentos situados en la zona del Recinto de Feria y Exposiciones. El desarrollo contempla 691 VPO destinados a alquiler asequible y 152 alojamientos transitorios y suma una inversión aproximada de 143 millones de euros, de los cuales 24,4 millones son fondos Next Generation EU.

Simed ha reunido en la ciudad de Málaga a los dirigentes de las compañías más importantes a nivel nacional, y todos han estado de acuerdo en un asunto: la falta de suelo y el problema con las infraestructuras eléctricas. Ante una situación en la que se ve prácticamente imposible un gran Pacto de Estado por la vivienda, los consejeros delegados de las grandes promotoras han pedido una inmediata renovación de la Ley del Suelo y más potencia eléctrica.

La gestora de inversión inmobiliaria y el Instituto de Crédito Oficial (ICO) han firmado un acuerdo de financiación para el desarrollo de Distrito Universidad, un proyecto ubicado al oeste de Teatinos (Málaga) que contempla la construcción de 530 viviendas protegidas en régimen de alquiler, con rentas que rondarán los 600 euros mensuales. En concreto, Lagoom Living recibirá 59,3 millones de euros procedentes de los fondos europeos, tras recibir el visto bueno del Ministerio de Vivienda.

Lagoom Living, gestora especializada en vivienda en alquiler asequible, impulsará más de 3.000 nuevas unidades residenciales en España durante los próximos años, con la consultora Colliers como asesor estratégico. Actualmente, la empresa concentra su actividad en Málaga, donde ha ganado concursos públicos para promover más de 1.000 viviendas y prevé expandirse a otras provincias andaluzas y regiones de alta demanda, como Madrid y Valencia.

El Grupo Lagoom Living REIM ha comprado a Urbania suelos en el Distrito Zeta de Málaga, un barrio diseñado por y para los hijos de los ‘Millennials’ que albergará más de 3.000 viviendas, muchas de ellas protección. Tras esta operación, Lagoom Living suma tres proyectos en la zona con cerca de 300 pisos y 9.300 m2. El Distrito Z de Málaga fue desarrollado en sus inicios principalmente por Urbania, que contaba con un 82% de la edificabilidad libre del sector, aunque ha ido vendiendo terrenos a diferentes empresas.

El vehículo de inversión constituido por Otero Group e Iberian Yield Investment AB bajo la marca Lagoom Living, ha adquirido suelos para el desarrollo de 90 viviendas BTR ('build to rent') destinadas a alquiler asequible en el Sector Sánchez Blanca de Málaga, en concreto en el futuro barrio residencial Distrito Zeta. La alianza formalizada a finales de 2021 y que cuenta con el asesoramiento de la prestigiosa firma Gómez Acebo&Pombo, nace con un objetivo inicial comprometido para el desarrollo de una cartera de 1.000 unidades.