La gestora de inversión inmobiliaria Lagoom Living y el Instituto de Crédito Oficial (ICO) han firmado un acuerdo de financiación para el desarrollo de Distrito Universidad, un proyecto ubicado al oeste del barrio de Teatinos (Málaga).
Este proyecto, que la compañía ha bautizado como "la primera 'smart city' de vivienda de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler de España", albergará 530 viviendas protegidas destinadas al arrendamiento, con unas rentas que rondarán previsiblemente los 600 euros mensuales.
En concreto, el acuerdo de la gestora y el ICO contempla una aportación de "59,3 millones de euros a través de los fondos del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR), un instrumento financiero de la Unión Europea destinado a impulsar proyectos sostenibles y socialmente responsables en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia", según detalla el comunicado oficial. Y añade que la operación ya cuenta con el aval del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), que avala el 50% de estos recursos procedentes de la Línea ICO Vivienda.
Tanto el instituto de crédito como la gestora han destacado la importancia de esta financiación para facilitar el acceso a la vivienda protegida y dinamizar el tejido social y económico de la ciudad, así como para potenciar un proyecto que "pone el foco en la sostenibilidad, la eficiencia energética y la creación de una comunidad conectada y socialmente responsable", argumentan desde Lagoom Living.
La aportación del ICO en el proyecto Distrito Universidad se une a la financiación europea lograda por el Ayuntamiento de Málaga en una convocatoria que canaliza el Gobierno a través de la Junta de Andalucía.
Las viviendas, previstas para 2026
Actualmente, el proyecto está en proceso de construcción. La constructora Sacyr avanza en las obras de edificación y ya ha ejecutado una tercera parte del proyecto, lo que supone adelantarse al calendario inicialmente previsto. Los plazos actuales apuntan a que la primera fase del proyecto se entregará en febrero de 2026, mientras que las dos siguientes están previstas para los meses de mayo y junio.
Distrito Universidad se levanta sobre un suelo cedido de forma gratuita por el Ayuntamiento de Málaga mediante concurso público, y está valorado en 13 millones de euros.
Según Lagoom Living, las viviendas contarán con entre uno y cuatro dormitorios, y dispondrán de plaza de garaje y trastero. El desarrollo abarca 49.588 m2 de edificabilidad residencial y dispondrá también de 1.633 m2 de superficie comercial. Entre las zonas comunes destacan un huerto urbano, parque infantil, gimnasio al aire libre, zonas comunes y piscina.
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