Neinor

La promotora inmobiliaria Neinor Homes y Saint-Gobain, firma de materiales de construcción, han firmado un acuerdo para el uso de las soluciones constructivas sostenibles fabricadas por Saint-Gobain en los proyectos de Neinor Homes. Se trata de una alianza que tendrá como principales objetivos la d

La promotora Neinor y un fondo de Orion Capital ya han alcanzado su objetivo de inversión de 50 millones de euros para desarrollar un total de 582 viviendas de obra nueva para la venta en España, tras comprar tres parcelas en Barcelona, Valencia y Málaga. El plan del vehículo de inversión conjunto, del que Orion posee un 90%, pasa por poner a la venta los inmuebles hasta 2028 y captar un total de 500 millones de euros en un plazo de cinco años.

Neinor Homes y Urbanitae han firmado un acuerdo para crear una 'joint venture' y desarrollar nuevos proyectos residenciales en España durante los próximos 18 meses, con un compromiso inversor total de hasta 150 millones de euros. La promotora tendrá una participación del 20% en la empresa conjunta y actuará como socio gestor, supervisando el diseño del proyecto, la concesión de licencias, la comercialización y la construcción, mientras que Urbanitae controlará el 80% restante. Es el tercer acuerdo de estas características que ha firmado Neinor desde junio.

El vehículo público-privado para levantar vivienda asequible del Ayuntamiento de Barcelona, Cevasa y Neinor Homes mete la primera y empieza su camino.

Neinor Homes repartirá un dividendo de 0,471 el próximo 18 de octubre, según ha comunicado a la Comisión Nacional de Mercado y Valores (CNMV).

La firma de inversión Renta 4 da un espaldarazo a Neinor Homes. Según sus analistas, la promotora tiene recorrido alcista en bolsa gracias a varios factores, como los 600 millones que va a repartir vía dividendos en cinco años, la confianza en su nuevo plan estratégico, los acuerdos de venta de promociones destinadas al alquiler y la coinversión con otros operadores en nuevos proyectos. Por todo ello, ha revisado al alza el precio objetivo de sus acciones, hasta situarlo en 11 euros, lo que le confiere un potencial de más del 18%, y recomienda a los inversores comprar títulos de la compañía.

Dos meses después de las elecciones generales del 23 de julio, la bolsa ha propinado un duro castigo al sector inmobiliario español cotizado. El parte de daños en los dos últimos meses es cuantioso. De las cifras se deduce que las socimis han sufrido bastante más que las promotoras. Arima se deja un 16% desde los comicios, mientras que Merlin Properties y Colonial retroceden cerca del 6%. Las excepciones a este desigual panorama bajista son Realia y Neinor, con ganancias en los dos casos de alrededor del 2% en estos dos meses.

Neinor Homes ha aprobado en junta general extraordinaria de accionistas la propuesta del consejo de administración de repartir entre sus accionistas un total de 126 millones de euros a través de dividendos y de amortización de acciones. Con un quórum del 76,5% del capital, los únicos tres puntos del orden del día tratados en la reunión han contado con el respaldo del 100% de los accionistas, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Stoneshield Capital, fondo de inversión fundado por Juan Pepa y Felipe Morenés Botín-Sanz de Sautuola, hijo de Ana Botín, ha elevado su participación en la promotora inmobiliaria desde el 22,67% hasta el 25%. El vehículo aglutina casi 20 millones de acciones, cuyo precio actual de mercado ronda los 180 millones de euros, lo que le convierte en el segundo accionista de referencia de Neinor, solo superado por el fondo luxemburgués Orion European Real Estate, que tiene un 28% del capital.

La subida de tipos de interés y su impacto en los precios de las viviendas y en las hipotecas parecen un desafío para el sector. Sin embargo, no lo están siendo para Metrovacesa, Neinor y Aedas. En el primer semestre del año, las tres grandes promotoras cotizadas registraron un volumen total de ventas de 3.118 unidades, un 6% menos que el año pasado. Aun así, el valor de su cartera de preventas ha aumentado gracias a que el precio de las viviendas en venta ha subido y a que los costes de construcción se han estabilizado.