Noticias de actualidad

Pasear por una ciudad donde el trayecto diario transcurre a la sombra de monumentos con más de dos mil años de antigüedad es un privilegio cultural al alcance de pocos. Mérida, la antigua y majestuosa Augusta Emerita, es el paradigma perfecto de cómo una urbe contemporánea puede evolucionar sin dar la espalda a su glorioso pasado. Declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en el año 1993, la capital extremeña es un inmenso museo al aire libre con relevancia arqueológica internacional, donde la historia respira en cada esquina.

El Parlamento de Navarra ha aprobado hoy la tramitación por la vía de urgencia de la proposición de ley que reforma la ley de vivienda y que establece otorgar la calificación permanente de las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de alquiler con carácter retroactivo, es decir, blindar el alquiler indefinido de la VPO a cualquier promoción, incluidas las que ya tenían otorgada la calificación definitiva. Se ha aprobado a través de un procedimiento exprés sin que la norma haya pasado por el cauce habitual de ponencia ni comisión, habiéndose votado de forma directa en el pleno extraordinario de este jueves 25 de junio. Tampoco se ha sometido a Dictamen del Consejo de Navarra si bien UPN ha anunciado que va a solicitar su Dictamen y cuenta con suficientes parlamentarios para hacerlo.

El “doble tiro”, es decir, el odioso derecho de Hacienda a volver a notificar una nueva liquidación al contribuyente una vez que la primera liquidación ya fue anulada por los Tribunales, está más en entredicho que nunca. Por ello, si le ganaste a Hacienda y has vuelto a recibir de nuevo la misma liquidación, este artículo te interesa. El Tribunal Supremo pone por fin límites claros a Hacienda, tal y como declara el abogado fiscalista José María Salcedo. Por ejemplo, la nueva liquidación no puede empeorar la situación inicial del contribuyente y sólo cabe una segunda liquidación. Ya hay tribunales que "urgen suprimir el doble tiro".

El uso del término “indefinido” sigue generando controversia. Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona aborda esta cuestión y aclara que dicha expresión no implica que un alquiler tenga carácter perpetuo. El caso parte de un contrato firmado en 1998 cuya duración se pactó como indefinida. Transcurridos más de veinte años, el propietario comunicó su voluntad de no continuar con el arrendamiento y, ante la falta de entrega del inmueble, acudió a los tribunales. El Juzgado de Primera Instancia nº 47 de Barcelona estimó la demanda de desahucio y la Audiencia Provincial confirmó esta decisión.

Instalar una pérgola en la terraza puede parecer una obra sencilla, especialmente cuando la comunidad lo autoriza. Sin embargo, este visto bueno no permite cualquier actuación. Si la obra ejecutada no coincide con la aprobada, se puede exigir la retirada de aquello que exceda de la autorización concedida. Así lo confirma una sentencia de la Audiencia Provincial de Granada, concluyendo que el propietario puede mantener la estructura de madera, pero no la cubierta que añadió posteriormente.

Darle un aire nuevo a la casa cuando llega el buen tiempo tiene mucho que ver con fijarse en los detalles. Si unas flores son mucho más efectivas de lo que te piensas y, a menudo, no caemos en colocarlas, también lo es acometer una buena limpieza y prestar atención a cómo huele la casa incorporando esencias más veraniegas usando ambientadores o velas. En primer lugar, dale una vuelta a la entrada de casa: despéjala y decórala con algunas flores o libros. Coloca un papel pintado en la entrada o en la pared del cabecero del dormitorio, por ejemplo. También es buena idea sustituir alguna butaca por un mueble de exterior.

Vivir durante más de 40 años en un mismo lugar y seguir pagando el alquiler tras el fallecimiento del titular del contrato no siempre es suficiente para conservar los derechos que reconoce la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Así lo ha recordado la Audiencia Provincial de Barcelona en una sentencia que analiza los requisitos para ejercer el retracto arrendaticio. La decisión pone el foco en un aspecto que a menudo pasa desapercibido: la importancia de formalizar la subrogación.

España es uno de los países europeos con mayor número de presas y embalses. En un contexto de sequías recurrentes, estas infraestructuras resultan esenciales para el abastecimiento, el regadío y la producción energética. Entre todas ellas destaca una por encima del resto por su capacidad y superficie. Se trata del embalse de La Serena, situado en la provincia de Badajoz. Está construido sobre el río Zújar, afluente del Guadiana, y su capacidad máxima alcanza los 3.232 hectómetros cúbicos, lo que lo convierte en el mayor del país por volumen y en el tercero más grande de Europa, solo superado por Alqueva (Portugal) y Kremasta (Grecia).

Si crees en la magia, la Noche de San Juan es tu noche. También llamada la Víspera de San Juan, es la celebración que tiene lugar en la víspera de la festividad cristiana del nacimiento de San Juan Bautista el 24 de junio. Otros vinculan la festividad a ritos de origen paganos previos al cristianismo. También se aprovecha la efeméride para celebrar la llegada del verano y las hogueras, el fuego, es uno de los elementos diferenciadores. Hemos hablado con Victoria Braojos, de La Orden de Ayala, quien nos cuenta algunos ritos para una Noche de San Juan.

Las reclamaciones por cláusulas abusivas siguen acumulando varapalos judiciales para la banca. Esta vez llega desde el Tribunal Supremo, que ha condenado a devolver los gastos hipotecarios y la comisión de apertura de un préstamo firmado hace más de 25 años. La sentencia analiza una hipoteca suscrita en 1999 con Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante, que años después pasó a integrarse en Bankia y posteriormente en CaixaBank.

Ver una grieta en casa siempre asusta porque pensamos en que no es solo una fisura estética que se tapa en un momento, sino que puede esconder un problema más serio. Pero la mayoría de las grietas de una pared interior se reparan fácilmente, con materiales económicos y herramientas que tenemos en casa. Eso sí, antes de coger la espátula conviene saber a qué tipo de grieta nos enfrentamos, qué producto usar en cada caso y el paso a paso para tapar la grieta de la pared, antes de pintar.

La pintura es uno de los elementos que más influye en la imagen y el estado de conservación de una vivienda. Sin embargo, cuando llega el momento de renovar la pintura, surge una de las dudas más frecuentes entre caseros e inquilinos: ¿quién debe asumir el coste de pintar un piso de alquiler? La respuesta no siempre es sencilla, ya que depende del motivo por el que sea necesario pintar, del estado de la vivienda y de lo que establezca el contrato de alquiler. En términos generales, el propietario tendrá que pintar el piso cuando la necesidad de hacerlo se deba al paso del tiempo y al desgaste normal provocado por el uso habitual del inmueble. La situación cambia cuando el deterioro de las paredes es consecuencia de un uso inadecuado o negligente por parte del arrendatario.

Cuando se trata de hacer pequeñas (o no tan pequeñas) reformas en casa, resulta muy tentador saltarse el trámite de obtención de la licencia correspondiente para ahorrarse así el tiempo de espera, el cumplimiento de requisitos más o menos restrictivos y el pago de la tasa. Sigue a idealista/new

El verano dispara el interés por las viviendas con espacios exteriores, y especialmente por aquellas que cuentan con piscina privada.

Cuando llegan las altas temperaturas, el cuerpo pide naturaleza, mar y planes al aire libre.

Vive en una balsa de aceite: un barrio con casitas bajas y muchos árboles, justo en el centro de Madrid. Es tan balsa de aceite que desde su casa se oye el silencio, y eso a pesar de tener arterias importantes al lado… Inés Benavides soñaba con ser ingeniera de la Nasa cuando era niña, acabó estudiando Ingeniería de Minas y desde hace más de 20 años, trabaja como interiorista. Afirma que el error más común que se comete al arrancar una reforma es querer copiar lo que hacen los demás, y destaca que muchas veces el interiorista tiene que hacer de psicólogo con los clientes.

Si llevas un tiempo buscando información sobre piscinas elevadas o enterradas, ya habrás notado que las primeras han dejado de ser simples soluciones temporales. Hoy existen modelos estructurales en acero o madera con tarima alrededor que se integran muy bien en el jardín. Para quienes buscan una solución rápida, este modelo puede estar lista en pocos días, y cuando está bien montada, puede durar varios años con el mantenimiento adecuado. Pero también hay aspectos que debes conocer antes de tomar una decisión.

¿Qué ocurre cuando unas obras en la vía pública terminan provocando daños en un edificio? La Sección Civil del Tribunal de Instancia de Ourense nos da la respuesta, recordando la importancia de respetar las condiciones autorizadas. El juzgado ha condenado a una empresa a indemnizar con 6.595,71 euros más las costas a una comunidad de propietarios por los daños causados durante la ejecución de unos trabajos que provocaron una fuga de agua.

Es conocido en redes como @lawtips (más de un millón de seguidores), desde donde divulga de forma muy pedagógica sobre fiscalidad. Sin hablar como un abogado, aunque lo sea, Andrés Millán te cuenta, sin pelos en la lengua, cómo puedes ahorrar impuestos de forma legal y nos quita la venda sobre esa cantinela de que pagamos menos impuestos que otros países vecinos. No, no es el caso y basta una frase de esta entrevista para entenderlo rápidamente: “El 41,4% del salario bruto de un trabajador soltero sin hijos se fue a impuestos y cotizaciones en 2025, más de seis puntos por encima de la media de los países avanzados”.

Firmar como avalista puede parecer un compromiso limitado a garantizar que el propietario cobrará la renta si el arrendatario deja de pagar. Sin embargo, cuando el alquiler se prolonga más allá de la duración inicial, surge una pregunta cuya respuesta no siempre es evidente: ¿seguirá respondiendo de las deudas que puedan generarse? La Audiencia Provincial de Murcia abordó esta cuestión en una sentencia del 20 de marzo. La obligación se limita al plazo para el que fue constituida (en el caso resuelto fue de seis meses de duración inicial) y no existía ninguna prueba de que el fiador hubiera aceptado responder también durante las prórrogas.

El primer paso para que un alquiler sea exitoso es redactar un contrato de arrendamiento claro y completo, que contemple todas las cuestiones legales y puntos que sean de interés para las partes. En este artículo recopilamos los errores más comunes en un contrato de alquiler, como establecer una duración inferior a la establecida por ley, incorporar cláusulas ilegales, como garantías económicas superiores a los límites permitidos o penalizaciones por abandonar la casa antes de tiempo.

Elegir bien a tu inquilino es la decisión más importante que tomarás como propietario. Un error puede costarte meses de impagos, conflictos con los vecinos o un proceso judicial largo y caro. La buena noticia: hay formas eficaces de protegerse desde el principio. Por ejemplo, solicita las últimas tres nóminas, contrato de trabajo o declaración de la renta, o exige un aval o garantía adicional.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha incoado un procedimiento sancionador contra Banco Santander, CaixaBank, BBVA, Sabadell, Bankinter y Unicaja por una posible práctica contraria a la competencia enmarcada en la guerra hipotecaria y recogida en el artículo 1 de la Ley de Defensa de la Competencia y al artículo 101 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea (S/0009/26).

La portavoz de Sumar en el Congreso, Verónica Martínez Barbero, ha reclamado este martes que la empresa pública de vivienda Casa 47 adquiera la casa para evitar el desahucio el próximo 24 de junio de la vecina madrileña de 87 años Maricarmen Martín que lleva 70 años viviendo en su piso del barrio de Retiro.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, protagonizó ayer un tenso momento durante su participación en un foro inmobiliario organizado por El País, cuando sufrió un escrache por activistas del Sindicato de Inquilinas en plena intervención. La portavoz del sindicato, Alicia del Río, tomó la palabra para exigir a la ministra que actúe en el caso de Maricarmen Martín, una vecina de Madrid de 87 años que se enfrenta a un desahucio programado para el 24 de junio. Las activistas la acusaron de inacción ante esta situación, mientras Rodríguez respondía agradeciendo su movilización, lo que generó un cruce de acusaciones en directo.