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El ‘real estate’ genera más de 400.000 puestos de trabajo en el viejo continente, según un informe publicado por la EPRA (European Public Real Estate Association) y la consultora PwC.

El Viejo Continente sigue siendo un filón para los inversores que apuestan por el ladrillo, que se está viendo impulsado por la mejora económica y los bajos tipos de interés que reinan en el mercado. Según la encuesta realizada por la consultora PwC y Land Urban Institute a bancos, socimis y fondos de inversión, las tres ciudades más atractivas este año son las alemanas Berlín y Frankfurt y la danesa Copenhague. Madrid es la quinta y Barcelona, la undécima.

El mercado residencial es una de las principales apuestas de los grandes inversores para 2018, según el estudio que han presentado la consultora PwC y Urban Land Institute. Fondos de inversión, gestoras y socimis explican que, a pesar de las mejoras en precio y ventas, nos encontramos en un momento bajo del ciclo, lo que significa que la vivienda todavía tiene recorrido al alza. Así, sostienen que es el momento de entrar en el sector, sobre todo para el capital extranjero.

El 56% de los directivos españoles asegura que sus empresas tienen un grado de digitalización muy elevado, 11 puntos porcentuales más que hace dos años. Según la consultora PwC, el nivel doméstico supera al de otras potencias europeas como Reino Unido o Italia, e incluso está por encima de la media mundial. No obstante, los números uno en digitalización empresarial son EEUU y Alemania, que encabeza el ranking con un 65%. El estudio también revela en qué tecnologías se está invirtiendo y cuáles son los obstáculos que impiden un mayor desarrollo.

Este gráfico muestra la inversión inmobiliaria en los diferentes países de Europa desde el cuarto trimestre de 2015 al tercer trimestre de 2016 en miles de millones.

La consultora PwC cree que durante las próximas tres décadas la economía global dará un vuelco y que muchos de los actuales mercados emergentes adelantarán posiciones en el ranking de las potencias mundiales. Estima, por ejemplo, que China e India serán las dos economías más fuertes, mientras que EEUU caerá al tercer puesto. Japón y Alemania perderán puestos frente a Indonesia, Brasil y México, mientras que Francia saldrá del top 10 y España caerá hasta el puesto 26.

Los inversores internacionales han recibido 2017 con cautela ante las grandes incertidumbres que marcarán la economía, la política y la sociedad en los próximos meses. Según un estudio de PwC, la mayoría de los agentes del sector inmobiliario europeo cree que las rentabilidades bajarán este año, lo que les obligará a reducir el peso de oficinas y centros comerciales en su cartera para apostar por activos alternativos que mejoren sus rendimientos. La residencias de estudiantes y de mayores, los hoteles y los espacios de trabajo compartido son las principales apuestas.

Julián Cabanillas, consejero delegado de Servihabitat, augura una larga vida al mercado del alquiler. A pesar de que el arrendamiento no está en el ADN de los españoles, asegura que en los próximos años seguirá ganando peso en detrimento de la propiedad hasta convertirse en un negocio real y no en una solución al problema habitacional que desató la crisis. Cree que el alquiler podría suponer el 30% del mercado y pide una regulación que dé más seguridad a propietarios e inquilinos.

La consultora PwC ha aprovechado la celebración del Foro de Davos para preguntar a los altos directivos cuáles son sus principales preocupaciones para este año y las tres primeras son, por este orden, la incertidumbre económica, una regulación excesiva y la incertidumbre geopolítica. El aumento de l