Trueque viviendas

Para cambiar de casa, normalmente, hay que comprar o alquilar otra distinta a la que ya se habita… o no. Algunos se preguntan si se podría hacer un trueque de una vivienda por otra. Es completamente legal, pues está regulado por el Código Civil, pero no suele producirse un intercambio pleno sin tener que pagar nada porque es difícil que dos viviendas tengan el mismo precio. Para llevar a cabo un intercambio de vivienda es importante, entre otros aspectos, determinar el valor del inmueble, verificar que está libre de cargas y firmar un contrato de permuta inmobiliaria.

Una horquilla, paciencia, mucho entusiasmo y una red social en auge. Con todos estos ingredientes, Demi Skipper ha conseguido una casa de 750 m2 valorada en 80.000 euros después de 18 largos meses de trueques. La californiana de 30 años se ha inspirado en la historia de Kyle MacDonald que también consiguió una vivienda tras una serie de intercambios que comenzaron por un clip rojo.

La permuta de viviendas está creciendo en los últimos meses en España, como consecuencia de la aparición del covid-19. Esta alternativa a la compraventa tradicional suma ya 1.230 operaciones entre enero y septiembre, según el INE. Es el dato más alto en el acumulado en dicho plazo desde 2015, aunque sigue muy por debajo de los niveles del boom, cuando se registraron casi 7.100 transacciones. La principal ventaja es que permite cambiar de casa sin hacer un importante desembolso económico y que se puede cambiar de vivienda sin esperar a vender. En cambio, uno de los principales inconvenientes es la dificultad de encontrar viviendas de semejante valor.

La dificultad para obtener financiación para la compra de una casa empuja a muchos particulares al mercado del trueque: sacan al mercado su casa hasta que encuentren alguien interesado y que, a su vez, ofrezca una vivienda acorde a lo que busque el otro propietario Esta fórmula permite adquirir