Zurich

Nueva operación residencial en Madrid. El gigante de los seguros Zurich ha cerrado la adquisición de dos edificios residenciales alquilados a AXA en una operación asesorada en co-exclusiva entre CBRE y Savills. No se ha desvelado el importe de la operación. Esta operación supone el desembarco de Zurich en el segmento del residencial en alquiler en España. Los dos activos residenciales alquilados en los municipios madrileños de Móstoles y Arroyomolinos suman un total de 330 viviendas y una superficie de 25.300 m2.

Zurich Seguros ha llegado a un acuerdo con Besant Capital para vender la sede que tiene en la calle Alcalá de Madrid por un cantidad no desvelada. El edificio actualmente está dedicado a oficinas, pero los compradores están especializados en invertir en segmento residencia y hotelero. El activo cuenta con 12.000 m2 distribuidos en siete plantas, junto a otras cuatro plantas subterráneas de aparcamiento.

Más inversión en renovar el parque de oficinas en Barcelona. El brazo inmobiliario de la multinacional aseguradora Zurich invertirá 8,3 millones de euros en rehabilitar el emblemático edificio de oficinas ubicado en el número 36 de la calle Ausiàs Marc, en pleno centro de Barcelona, tal y como han explicado desde la compañía a idealista/news. El edificio cuenta con una superficie de 5.372 m2 repartidos en seis plantas.

El mercado inmobiliario de Zúrich parece estar cobrando protagonismo, con precios que en algunos casos superan a Londres o París. No en vano, en la zona centro de Zúrich muchos apartamentos han alcanzado precios récord de hasta 18.000 euros el m2, lo que supone más del doble que en Londres. La irrupción en la ciudad de ciertas empresas como Google ha empujado al aumento de estos costes, algo que se puede ampliar al resto del cantón suizo, con precios casi al nivel de París.

La aseguradora suiza Zurich se ha desprendido de tres edificios de oficinas en Barcelona que suman una superficie de 11.000 m2. Dos de los activos, los ubicados en el número 18 de Vía Augusta y el número 2 de Via Laietana, han sido adquiridos por la gestora de fondos suiza Propreal, mientras que el tercero está ubicado en la calle Estruc y lo ha comprado un inversor privado.

Zurich da un paso atrás en el mercado de oficinas de España. La compañía aseguradora suiza ha puesto en el mercado dos carteras con seis inmuebles en Madrid y Barcelona que alcanzan una valoración conjunta de unos 120 millones de euros. Estas operaciones forman parte de la estrategia de rotación de activos de Zurich que combina ventas con compras.

La compañía saca a la venta un inmueble situado en el distrito de Tetuán (Madrid) y que está ocupado por los Juzgados de Primera Instancia de la capital. Se prevé que el proceso de venta se cierre tras el verano por una cantidad menor al valor del activo – 70 millones de euros- por las correcciones que han comenzado a aplicarse por la crisis del covid-19.

La aseguradora Zurich ultima la compra del edificio Velázquez 34, antigua sede social del extinto Banco Popular, por cerca de 120 millones de euros. Esta operación dará el pistoletazo de salida a la nueva normalidad entre los grandes inversores internacionales, en especial entre los que tienen un perfil más conservador como es el caso de una aseguradora.

La ciudad vasca es la única española en un el top-20 de ciudades más prósperas del mundo, según un estudio elaborado por la consultora estratégica D&L Partners. Madrid queda fuera de los primeros puestos, pero no es la única gran capital del Mundo que está excluida. Nueva York, Londres o Paris tampoco logran posicionarse arriba.

Zurich Seguros ha comprado cinco edificios de oficinas en Madrid a Hispania, una sociedad inmobiliaria perteneciente a Blackstone. El importe ha ascendido a 163,5 millones de euros.

Banco santander ha decidido acelerar el saneamiento de su riesgo inmobiliario para acelerar la venta de su división inmobiliaria sin un sufrimiento repentino de sus cuentas.