La compañía saca a la venta un inmueble situado en el distrito de Tetuán (Madrid) y que está ocupado por los Juzgados de Primera Instancia de la capital (calle Francisco Gervás número 10). Se prevé que el proceso de venta se cierre tras el verano por una cantidad menor al valor del activo – 70 millones de euros- por las correcciones que han comenzado a aplicarse por la crisis del covid-19, según informa Expansión.
De momento, Zurich ya ha recibido varias ofertas (no oficiales) por este edificio y ha seleccionado algunas de ellas para proseguir con las negociaciones y cerrar un acuerdo en los próximos meses. Una venta que la compañía ha encargado a Savills Aguirre Newman. Cabe destacar que la consultora cifra en 1.000 millones de euros la inversión en oficinas durante los siete primeros meses de este ejercicio. Una cantidad que aumentará en más del doble a final de 2020, según las previsiones de Savills Aguirre Newman.
En este sentido, la consultora estima que el volumen de inversión en el mercado de oficinas alcanzará entre 2.500 y 3.000 millones de euros en 2020. Esta fue una las principales conclusiones extraídas del Office Pulse organizado por Savills Aguirre Newman sobre el mercado de oficinas antes y después del covid-19, en el que los expertos de la compañía del segmento de oficinas compartieron datos del comportamiento del primer semestre del año, tendencias del mercado y previsiones de futuro.
Los expertos explicaron que, si bien en el primer trimestre se cerró un gran número de operaciones, muchas de las cuales venían de 2019, año récord desde el cambio de ciclo, la mayor parte de los procesos en marcha quedó aplazado por el confinamiento. Actualmente, la consultora tiene detectadas 60 operaciones en marcha que supondrían un volumen de 3.700 millones. “Con unos 1.200 millones actualmente en due dilligence, estimamos un cierre del año en torno a los 2.500-3.000 millones de euros”, según explicó Hipólito Sánchez, director de oficinas de la consultora.
En cuanto al perfil de las operaciones, Sánchez señaló la dominancia de las operaciones de perfil core y core +, y de los inversores internacionales, con un 75% de las operaciones protagonizadas por capital extranjero. El 62% del volumen transaccionado se ha registrado en Madrid, donde se localiza el activo que ha puesto a la venta Zurich.
La histórica librería Laie de Barcelona traslada su sede a un edificio de Núñez i Navarro en Via Laietana
Más movimientos en el sector de las oficinas en Barcelona. La red de librerías Laie ha decidido trasladar sus oficinas, ubicadas encima de su histórico establecimiento de la calle Pau Claris, al número 26 de Via Laietana, a pocos pasos de donde estaba. El edificio es propiedad de Núñez y Navarro. El espacio será más amplio que el anterior y dispondrá de 855 m2.
La catalana Monday internacionaliza sus ‘coworking’ y aterriza en Lisboa
El ‘coworking’ español cruza fronteras. La red de espacios de oficinas flexibles Monday, propiedad del grupo Urbania y fundada en Barcelona, impulsa este año 2024 un plan de expansión con su llegada a Portugal, un país que considera prioritario para consolidar la marca fuera de su mercado local. La compañía acaba de anunciar la apertura de su primer coworking en Lisboa en pleno centro de la capital lusitana, concretamente en la plaza Marquês de Pombal, 2.
Primavera Sound cambia de sede y se muda a Torre Diagonal Mar de Barcelona
Primavera Sound inicia la temporada de festivales cambiando de casa. La organización del festival, que aúna en sus carteles las últimas propuestas musicales, cambia de sede en Barcelona y ubicará, a partir de ahora, sus oficinas en Torre Diagonal Mar, propiedad de Union Investment. Hasta el momento, las oficinas de Primavera Sound estaban ubicadas en Diagonal 189, propiedad de RBA Editores.
Una salida y un nombramiento: JLL pierde a su directora de oficinas en Barcelona pero refuerza su dirección de ‘retail’ en España
Con el negocio inmobiliario en un periodo de ‘wait and see’ y un futuro a corto plazo más bien incierto, las principales consultoras del país afrontan cambios en su estructura. Liliana Zamora, hasta ahora directora del negocio de oficinas de JLL en Barcelona, ha decidido abandonar la compañía para centrarse en otros proyectos profesionales. En paralelo, JLL también ha reforzado su área de ‘retail’ con el nombramiento de Antonio Sánchez-Moliní como responsable.
La francesa Advenis compra oficinas en el ‘distrito financiero’ de Cornellà, en Barcelona, por 4 millones
La sociedad gestora de carteras inmobiliarias Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM) sella la compra de un edificio de oficinas en el complejo Citypark de Cornellà de Llobregat, en Barcelona, a través de su SCPI (el homónimo a las socimis en Francia) Elialys, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La inversión que ha llevado a cabo el grupo galo para hacerse con el activo ha sido de 4 millones de euros. Esta es la quinta adquisición de
Del Ibex al 22@: Amadeus alquila casi 5.000 m2 de oficinas en el edificio Blue@ de Barcelona
El negocio de las oficinas se va de vacaciones de Semana Santa con un nuevo ‘deal’ bajo el brazo. La empresa proveedora de soluciones tecnológicas para la industria de los viajes Amadeus acaba de sellar el alquiler de casi 5.000 m2 en el edificio Blue@, ubicado en el distrito del 22@ de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El edificio está ubicado en el corazón del centro de negocios del 22@, en el número 115 de la calle Cristobal de Mou
Amancio Ortega compra un edificio de oficinas en Luxemburgo por 165 millones
El brazo inmobiliario de Amancio Ortega, fundador y máximo accionista de Inditex, engorda su cartera. Pontegadea ha comprado un edificio de oficinas en Luxemburgo por 165 millones de euros. El inmueble, bajo el nombre de Royal Park, es la sede de la firma CVC en la capital luxemburguesa y consta de 10.000 m2. Además del fondo, también tienen sede en el activo FIS Private Bank (llamado ahora BTG Pactual) y el despacho estadounidense de abogados Goodwin Procter.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta