Comentarios: 202

El Euribor, principal indicador para el cálculo de las hipotecas, ha registrado una nueva caída el primer día de enero hasta situarse en el 3,025%, mínimos de marzo de 2006 y desde el 3,05% del último día de diciembre. Con esta caída suma ya su 58 jornada consecutiva de descensos

El indicador cerró diciembre en el 3,45%, el nivel más bajo desde junio de 2006, cuando se situó eln e 3,401%. El pasado mes de noviembre cerró en el 4,35% y en el 4,79% hace un año, lo que supone la mayor caída interanual desde mediados de 2003 y que rebajará sustancialmente los préstamos hipotecarios que se revisen con la referencia de diciembre

En concreto, una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años y con un diferencial de 0,5 puntos sobre el Euribor se abaratará 115 euros al mes al pasar la cuota de 902 euros a 787 euros

En el caso de préstamos de 300.000 euros con un plazo de amortización de 30 años, la reducción mensual estará próxima a 240 euros al bajar de 1.664 euros hasta 1.423 euros

El Euribor arranca el nuevo año en el 3,025%, tras cerrar diciembre en el 3,45%

Últimos datos mensuales del Euribor
Mes 
Euribor noviembre 20084,35%
Euribor octubre 20085,25%
Euribor septiembre 20085,38%
Euribor agosto 20085,32%
Euribor julio 20085,39%
Euribor junio 20085,36%
Euribor mayo 20084,99%
Euribor abril 20084,82%
Euribor marzo 20084,59%
Euribor febrero 20084,35%
Euribor enero 20084,50%
Euribor diciembre 20074,79%
Euribor noviembre 20074,61%
Euribor octubre 20074,65%
Euribor septiembre 20074,72%
Euribor agosto 20074,67%
Euribor julio 20074,56%
Euribor junio 20074,50%
Euribor mayo 20074,37%
Euribor abril 20074,25%
Euribor marzo 20074,10%
Euribor febrero 20074,09%
Euribor enero 20074,06%
Euribor diciembre 20063,92%
Euribor noviembre 20063,86%
Euribor octubre 20063,80%
Euribor septiembre 20063,71%
Euribor agosto 20063,61%
Euribor julio 20063,54%
Euribor junio 20063,40%
Euribor mayo 20063,31%
Euribor abril 20063,22%
Euribor marzo 20063,11%
Euribor febrero 20062,91%
Euribor enero 20062,83%
Euribor diciembre 20052,78%
Euribor noviembre 20052,68%
Euribor octubre 20052,41%
Euribor septiembre 20052,22%
Euribor agosto 20052,22%
Euribor julio 20052,17%
Euribor junio 20052,10%
Euribor mayo 20052,19%
Euribor abril 20052,27%
Euribor marzo 20052,34%
Euribor febrero 20052,31%
Euribor enero 20052,31%
Euribor diciembre 20042,30%
Euribor noviembre 20042,33%
Euribor octubre 20042,32%
Euribor septiembre 20042,38%
Euribor agosto 20042,30%
Euribor julio 20042,36%
Euribor junio 20042,40%
Euribor mayo 20042,30%
Euribor abril 20042,16%
Euribor marzo 20042,06%
Euribor febrero 20042,16%
Euribor enero 20042,22%
Euribor diciembre 20032,38%
Euribor noviembre 20032,41%
Euribor octubre 20032,30%
Euribor septiembre 20032,26%
Euribor agosto 20032,28%
Euribor julio 20032,08%
Euribor junio 20032,01%
Euribor mayo 20032,25%
Euribor abril 20032,45%
Euribor marzo 20032,41%
Euribor febrero 20032,50%
Euribor enero 20032,71%
Euribor diciembre 20022,87%
Euribor noviembre 20023,02%
Euribor octubre 20023,13%
Euribor septiembre 20023,24%
Euribor agosto 20023,44%
Euribor julio 20023,65%
Euribor junio 20023,87%
Euribor mayo 20023,96%
Euribor abril 20023,86%
Euribor marzo 20023,82%
Euribor febrero 20023,59%
Euribor enero 20023,48%
Euribor diciembre 20013,30%
Euribor noviembre 20013,20%
Euribor octubre 20013,37%
Euribor septiembre 20013,77%
Euribor agosto 20014,11%
Euribor julio 20014,31%
Euribor junio 20014,31%
Euribor mayo 20014,52%
Euribor abril 20014,48%
Euribor marzo 20014,47%
Euribor febrero 20014,59%
Euribor enero 20014,57%
Euribor diciembre 20004,88%
Euribor noviembre 20005,19%
Euribor octubre 20005,22%
Euribor septiembre 20005,22%
Euribor agosto 20005,25%
Euribor julio 20005,11%
Euribor junio 20004,97%
Euribor mayo 20004,85%
Euribor abril 20004,37%
Euribor marzo 20004,27%
Euribor febrero 20004,11%
Euribor enero 20003,95%
Euribor diciembre 20013,83%
Euribor noviembre 20013,69%
Euribor octubre 20013,68%
Euribor septiembre 20013,30%
Euribor agosto 20013,24%
Euribor julio 20013,02%
Euribor junio 20012,84%
Euribor mayo 20012,68%
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202 Comentarios:

Anonymous
2 Enero 2009, 13:02

Es una noticia bastante buena para la mayoría de españoles, con este se intenta aumentar el consumismo, pero yo tengo una duda, en mi caso mi caja de ahorros me revisa la hipoteca el día 20 de Enero, tengo Euribor + 0,45, ¿que referencia tomarán? ¿la de enero o diciembre? me gustaría que me aclararaís esta duda, gracias

Anonymous
2 Enero 2009, 14:00

In reply to by anónimo (not verified)

Eso, tienes que leer la letra pequeña de tu escritura. La mía aplica el Euribor en vigor dos meses antes.
Me tocó la revisión el 5 de diciembre 2008, aplican el Euribor de octubre 2008 - justo a su punto más caro y me lo tengo que aguantar hasta mi siguiente revisión en dicimebre 2009. Cero rebaja para mí, ¡¡¡un año estaré pagando el 6,3%!!!
Alucino las noticias de las rebajas en las hipotecas. No soy la única atrapada con el 6,3% hasta dentro de un año.
 

Anonymous
2 Enero 2009, 17:27

In reply to by anónimo (not verified)

Se utiliza el último Euribor publicado oficialmente en BOE, seguramente diciembre, sino será noviembre, en ningún caso enero ya que hasta el 20 de febrero no será oficial esa cifra.
Saludos

Anonymous
3 Enero 2009, 13:02

In reply to by anónimo (not verified)

El índice de enero por supuesto que no. Tendrás que verlo en tu escritura; alli se te especifica que indice tomarán. Normalmente toman el último oficial publicado, lo cual te va a suponer que si los indices se vienen publicando sobre el 20-23 de cada mes y corresponden al último consolidado, tu banco probablemente te aplicará el índice de Noviembre. No quiero ser agorero, pero revisa tu escritura o para salir de dudas pregunta en tu banco y que te lo confirmen.

Anonymous
4 Enero 2009, 18:45

In reply to by anónimo (not verified)

Lo normal es que el Euribor del mes de diciembre se haga oficial con la publicación en el B.O.E. Alrededor del día 20 (p.ej. el euribor de noviembre de 2008 fue publicado en el B.O.E. De 18 de diciembre de 2008). Si tu cambio de cuadro de produce el 20 de enero de 2009 lo normal es que revises con el euribor del mes de noviembre 2008 (4,35% + 0,45= 4,80% interés) porque la mayoría de las escrituras hipotecarias indica "se tomará como referencia el euribor publicado en el mes inmediatamente anterior al del día de la revisión"; es decir, el mes inmediatamente anterior es diciembre de 2008 y en ese mes se publica el euribor del mes de noviembre.
El día 20 de enero todavía no se sabe cual será el euribor de ese mes ya que aún quedan días hábiles para que se sepa la cuantía oficiosa (no será oficial hasta su publicación en B.O.E., alrededor del 20 de febrero 2009), luego es imposible que te revisen con el euribor de enero.
Es posible que para el día 20 de enero ya se haya hecho público el euribor de diciembre 2008 pero deberías consultar tu escritura hipotecaria para comprobar si es posible la revisión atendiendo este valor (contando que el banco de España ya lo hubiese hecho público anunciándolo en el B.O.E. Al menos un día antes). Espero haber aclarado tus dudas.

Anonymous
2 Enero 2009, 13:26

Los bancos están tiesos, no dan ni agua. He ido a pedir un prestamo ofreciendo como garantía  la misma cantidad que pedía prestada (pero en fondos de inversión) y me han dicho que lo ven difícil.
Flipante! Cómo para necesitar el dinero o no ofrecer avales y/o garantías.
Si no hay créditos, los pisos van a caer más, no importa lo que haga el Euribor. Este es un mercado de endeudados (de bancos). El uribor bajo hará que los que puedan pagar estén más desahogados, pero el que no puede pagar, está muerto.... y el que necesita vender, lo mismo.
Suerte el 2009!

Anonymous
2 Enero 2009, 13:54

Depende de lo que tengas firmado en la escritura. Por ejemplo, yo reviso en el mes de marzo y me aplican el índice del mes de enero.

Anonymous
2 Enero 2009, 14:30

A mi tambien han revisado con el punto mas caro - y a aguantar 1 año . Esperemos que en 2009 bajara mas y asi en el 210 pagaremos menos . Hasta entonces animo , no estas sola

Anonymous
2 Enero 2009, 15:11

Pues a mi me an revisado en el mes de diciembre y me ha subido 30€
O sea que de bajar la hipoteca nada de nada

Anonymous
2 Enero 2009, 16:12

Me gustaría saber para cuando podré disponer del crédito que el  gobierno dice  haber  invertido  en  bancos; por  ende para  cuando  el primer  comercio  en  arrancar (como es el del propio dinero) se decidirá a financiarnos, sobre todo cuando por proyectos de alto rango en innovación y sostenibilidad edilicia no carece España.  si no se fian abran los ojos, así verán el camino y evitarán tropiezos, señores banqueros. No hablo de los ojos de su corazón, evidentemente, sino de los ojos con los que han  de mirar  a  los  hijos  de  nuestros  hijos...¿queremos dejarles algo interesante que disfrutar o tan solo miasma y degeneración?

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