El Euribor arranca el nuevo año en el 3,025%, tras cerrar diciembre en el 3,45%

Feliz año 2008
A los lhemans
Afinsa 
Los sellos
Madoff
A los bolsistas ( habia que vender pisos para comprar bolsa ) el chiste del año
En fin....hay que ver menos la tv y darle mas a la cabeza y nos arruinaremos
Menos
 

ES ALTAMENTE DESACONSEJABLE, comprar un piso ahora. El paro va a crecer fuertemente durante más de un año, y pasado este periodo de fuerte depresión, nO se va a producir ninguna recuperación. Es absolutamente imposible con este gobierno fanatizado y falto TOTAL de preparación.

Con esa situación, la necesidad de vender vivienda se va a ir acrecentando hasta agotar las reservas de capital familiares, momento en el que las familias más empobrecidas, así como los que hayan especulado de forma excesiva, tENDRAN QUE VENDER DESESPERADAMENTE (Ellos o los bancos que tienen la hipoteca)

En ese momento habrá descuentos superiores al 50%. Esto no supondrá ningún chollo. Sencillamente los pisos se adecuarán más a su valor real.

En resumen, hay que ser un pardillo, o un pirao para comprar piso antes de un año

La posición de la banca me parece canallesca; el gobierno de ZP después de haberles insuflado una buena cantidad de millones a los bancos y cajas, no hace nada para que ése dinero llegue al crédito de consumo, a la pequeña y mediana empresa y al currito que quiere comprar una casa y a éso voy: mi cuñada es funcionaria profesora de enseñanza primaria, gana aprox. 1.500.-€ al més y antes de comprar su vivienda fue al banco (BBVA) y les expuso su intención y allí le dijeron: "...mira chica, tú no tienes problemas y ante el banco eres una cliente apetitosa, así que cuando vayas a firmar la escritura con la Promotora te vienes por aquí y ya concretamos tus condiciones que van a ser seguro muy ventajosas". ahora, cuando han transcurrido más de 18 meses y desde la Promotora le estan instando a firmar la escritura, el banco aún no le ha comunicado si va a concederle el crédito o nó, amén de que los padres los han colado en la operación como avalistas y esto no figuraba en el guión. Le han tenido entretenida, pidiendole a capricho de cada comercial que le ha atendido, -y van cuatro- la documentación más variopinta; ha efectuado múltiples llamadas y visitas al banco y claro como cada vez el expediente lo tiene un comercial distinto, éste no avanza. &Iquest;no creéis que es mejor que de una p... vez le digan que no le dan el crédito?. Saludos y buen año a todos.  

El futuro del pisito en España:
Los pisos van a estar bajando los proximos diez años, o quizás más, las perspectivas económicas hacen presagiar una crisis a la japonesa o peor.
Yo creo que ahora esta el mercado paralizado , en estado de shock, cuando salga de él , empezara a darse cuenta que las cosas ya no volvera a ser como antes por lo menos en decadas y tendran que rebajar los pisos al menos a precios anteriores a la burbuja, y solo se venderan aquellos pisos que merezcan la pena , el resto tendra que quedarselos el Estado, con la debida compensacion a los bancos que seran sus propietarios y el gobierno los convertira en vivienda social, alquiler con opcion de compra, con cuotas bajas entre 70 a 150 euros, la verdad es que con la crisis que nos acecha , (segun los expertos que no temen decirles a las cosas por su nombre), la peor con diferencia en varios siglos.
Es una temeridad tremenda endeudarse en nada y mucho menos en un piso que es un bien que se va estar depreciandose durante mucho tiempo, lo siento señore pero ya no es el pisito la mejor inversion, la incultura del pisito va a hacer que la crisis que sufriremos en España sera mucho peor que la del resto de paises.

Es matemáticamente imposible que con los sueldos actuales ,el paro que hay y peor aún el que habrá ( sin contar los autónomos que no estan en el paro pero que no ganan un duro ), el stock de viviendas tan enorme , el miedo de la gente , la poca financiación que dan los bancos , la cantidad de inmobiliarias y constructuras que cierran y que les dan los pisos a los bancos , la cadena de impagados que hay que deja a la gente sin un duro , lo que ha bajado la bolsa ( la gente a perdido poder adquisitivo ) y por un sin fin de razones más , repito es matemáticamnete imposible que los pisos no bajen más de un 40 % . Es posible que los constructores prefieran entregar los pisos al banco antes que rebajarlos , pero tranquilos que ya los rebajará el banco.

No me alegro de que bajen yo soy propietario , solo quiero que mis hijos puedan comprarse un piso a un precio razonable y que no tengan que vivir en 30 m2 como decia la Ministra .

 

Puede alguien arreglar el acceso al foro?? en el 95% de los acesos me hecha fuera, no puedo acceder alforo. Y lo sigo desde hace mas de 2 años. Esto va en perjuicio de todo , se vaciara
Areglar lo URGENTE  desde que esta el nuevo que pasa esto jope

Repito es matemáticamnete imposible que los pisos no bajen más de un 40 %
Yo creo que no hay nada matemáticamente imposible. Es posible que algunos pisos bajen mucho pero ello dependerá de la necesidad que tengan los vendedores de deshacerse de ellos: las grandes inmobiliarias creo que harán rebajas dependiendo de la población, zona, servicios, para ir sacando el stock. Las que se queden los bancos, acabaran en manos de los profesionales de las subastas y la mayoría de las de segunda mano quedarán sin vender puesto que el español medio es un mal inversor. Además el dinero en el banco tampoco sirve de mucho en esta época. Creo que se podrán ver puntualmente y en zonas muy concretas, bajadas importantes, pero que la mayoría de los mortales nos tendremos que conformar con seguir haciendo números para llegar a la soñada hipoteca. El alquiler es una buena opción sobre todo de cara a la movilidad geográfica que se impone en estos tiempos.
Feliz 2009