El Euribor, principal indicador para el cálculo de las hipotecas, ha registrado una nueva caída el primer día de enero hasta situarse en el 3,025%, mínimos de marzo de 2006 y desde el 3,05% del último día de diciembre. Con esta caída suma ya su 58 jornada consecutiva de descensos
El indicador cerró diciembre en el 3,45%, el nivel más bajo desde junio de 2006, cuando se situó eln e 3,401%. El pasado mes de noviembre cerró en el 4,35% y en el 4,79% hace un año, lo que supone la mayor caída interanual desde mediados de 2003 y que rebajará sustancialmente los préstamos hipotecarios que se revisen con la referencia de diciembre
En concreto, una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años y con un diferencial de 0,5 puntos sobre el Euribor se abaratará 115 euros al mes al pasar la cuota de 902 euros a 787 euros
En el caso de préstamos de 300.000 euros con un plazo de amortización de 30 años, la reducción mensual estará próxima a 240 euros al bajar de 1.664 euros hasta 1.423 euros
| Últimos datos mensuales del Euribor | |
| Mes | |
| Euribor noviembre 2008 | 4,35% |
| Euribor octubre 2008 | 5,25% |
| Euribor septiembre 2008 | 5,38% |
| Euribor agosto 2008 | 5,32% |
| Euribor julio 2008 | 5,39% |
| Euribor junio 2008 | 5,36% |
| Euribor mayo 2008 | 4,99% |
| Euribor abril 2008 | 4,82% |
| Euribor marzo 2008 | 4,59% |
| Euribor febrero 2008 | 4,35% |
| Euribor enero 2008 | 4,50% |
| Euribor diciembre 2007 | 4,79% |
| Euribor noviembre 2007 | 4,61% |
| Euribor octubre 2007 | 4,65% |
| Euribor septiembre 2007 | 4,72% |
| Euribor agosto 2007 | 4,67% |
| Euribor julio 2007 | 4,56% |
| Euribor junio 2007 | 4,50% |
| Euribor mayo 2007 | 4,37% |
| Euribor abril 2007 | 4,25% |
| Euribor marzo 2007 | 4,10% |
| Euribor febrero 2007 | 4,09% |
| Euribor enero 2007 | 4,06% |
| Euribor diciembre 2006 | 3,92% |
| Euribor noviembre 2006 | 3,86% |
| Euribor octubre 2006 | 3,80% |
| Euribor septiembre 2006 | 3,71% |
| Euribor agosto 2006 | 3,61% |
| Euribor julio 2006 | 3,54% |
| Euribor junio 2006 | 3,40% |
| Euribor mayo 2006 | 3,31% |
| Euribor abril 2006 | 3,22% |
| Euribor marzo 2006 | 3,11% |
| Euribor febrero 2006 | 2,91% |
| Euribor enero 2006 | 2,83% |
| Euribor diciembre 2005 | 2,78% |
| Euribor noviembre 2005 | 2,68% |
| Euribor octubre 2005 | 2,41% |
| Euribor septiembre 2005 | 2,22% |
| Euribor agosto 2005 | 2,22% |
| Euribor julio 2005 | 2,17% |
| Euribor junio 2005 | 2,10% |
| Euribor mayo 2005 | 2,19% |
| Euribor abril 2005 | 2,27% |
| Euribor marzo 2005 | 2,34% |
| Euribor febrero 2005 | 2,31% |
| Euribor enero 2005 | 2,31% |
| Euribor diciembre 2004 | 2,30% |
| Euribor noviembre 2004 | 2,33% |
| Euribor octubre 2004 | 2,32% |
| Euribor septiembre 2004 | 2,38% |
| Euribor agosto 2004 | 2,30% |
| Euribor julio 2004 | 2,36% |
| Euribor junio 2004 | 2,40% |
| Euribor mayo 2004 | 2,30% |
| Euribor abril 2004 | 2,16% |
| Euribor marzo 2004 | 2,06% |
| Euribor febrero 2004 | 2,16% |
| Euribor enero 2004 | 2,22% |
| Euribor diciembre 2003 | 2,38% |
| Euribor noviembre 2003 | 2,41% |
| Euribor octubre 2003 | 2,30% |
| Euribor septiembre 2003 | 2,26% |
| Euribor agosto 2003 | 2,28% |
| Euribor julio 2003 | 2,08% |
| Euribor junio 2003 | 2,01% |
| Euribor mayo 2003 | 2,25% |
| Euribor abril 2003 | 2,45% |
| Euribor marzo 2003 | 2,41% |
| Euribor febrero 2003 | 2,50% |
| Euribor enero 2003 | 2,71% |
| Euribor diciembre 2002 | 2,87% |
| Euribor noviembre 2002 | 3,02% |
| Euribor octubre 2002 | 3,13% |
| Euribor septiembre 2002 | 3,24% |
| Euribor agosto 2002 | 3,44% |
| Euribor julio 2002 | 3,65% |
| Euribor junio 2002 | 3,87% |
| Euribor mayo 2002 | 3,96% |
| Euribor abril 2002 | 3,86% |
| Euribor marzo 2002 | 3,82% |
| Euribor febrero 2002 | 3,59% |
| Euribor enero 2002 | 3,48% |
| Euribor diciembre 2001 | 3,30% |
| Euribor noviembre 2001 | 3,20% |
| Euribor octubre 2001 | 3,37% |
| Euribor septiembre 2001 | 3,77% |
| Euribor agosto 2001 | 4,11% |
| Euribor julio 2001 | 4,31% |
| Euribor junio 2001 | 4,31% |
| Euribor mayo 2001 | 4,52% |
| Euribor abril 2001 | 4,48% |
| Euribor marzo 2001 | 4,47% |
| Euribor febrero 2001 | 4,59% |
| Euribor enero 2001 | 4,57% |
| Euribor diciembre 2000 | 4,88% |
| Euribor noviembre 2000 | 5,19% |
| Euribor octubre 2000 | 5,22% |
| Euribor septiembre 2000 | 5,22% |
| Euribor agosto 2000 | 5,25% |
| Euribor julio 2000 | 5,11% |
| Euribor junio 2000 | 4,97% |
| Euribor mayo 2000 | 4,85% |
| Euribor abril 2000 | 4,37% |
| Euribor marzo 2000 | 4,27% |
| Euribor febrero 2000 | 4,11% |
| Euribor enero 2000 | 3,95% |
| Euribor diciembre 2001 | 3,83% |
| Euribor noviembre 2001 | 3,69% |
| Euribor octubre 2001 | 3,68% |
| Euribor septiembre 2001 | 3,30% |
| Euribor agosto 2001 | 3,24% |
| Euribor julio 2001 | 3,02% |
| Euribor junio 2001 | 2,84% |
| Euribor mayo 2001 | 2,68% |
186 Comentarios:
Hola, mirar solo ponen lo que quieren, si tu por ejemplo as pedido una hipoteca de mas de 150.000 € y estas pagado 1.325 € o 1.400 o 1.500 etc ¿ en cuanto se te queda la letra? esque tenian que especificar todas las cantidades porque no toda la gente que hemos comprado piso hemos pedido una hipoteca de 150.000€, lo que tendrian que hacer darnos mas facilidades en vez de pagar una burrada de hipoteca, que a mi me parece que pidiendo hipotecas tan altas los de los bancos no tendrian que ser tan h,,,, de su madre, luego ni un puto prestamo ni nada, ¿ entoces como hay situaciones que solo en un matrimonio entra un sueldo en casa y es el sueldo de la hipoteca, con hijos, paga agua, luz, comida, etc que ponemos el culo? no hay derecho, la verdad, yo doy animo a todos los que tengan hipoteca y a salir adelante y mucha suerte.
Hola amigos....
Es bueno que el euroibor baje para los que empiezen de cero en hipotecas, nuevas oprtunidades..
En mi caso no puedo hablar de ello...la inflacion se disparo...y se nos escapo de las manos...
Hay un ahugero bien grande que ya no puedo subsanarlo..tanta subida que el sueldo no dio abasto
Tantas ilusiones perdidas.......habra que empezar de cero y costara lo suyo..
Ojala que fuera todo un sueño pero no la casa ya la tengo en subasta por no poder pagar la hipoteca
Por tener que pagar una cantidad de 1200€,cuando empeze a pagar 594€hace ya tres años
Mi sueldo esta congelado pero el coste de vida no espera por nadie,
Gracias por la atencion resivida.hasta siempre a todos.
No me cuadra pagar 600€ hace 3 años y 1200€ ahora, o tenias carencia de capital al principio, o ampliaste capital o estás exagerando
Joer, cuantas quejas por la revisión del Euribor hay... jejeje no había tantas CD empezó a subir y a la gente tardaban un mes más de lo que pensaban en revisársela... jejeje
Saludos a todos, yo queria comentar que esta muy bien que baje el Euribor, pero que hay de las personas que como yo tienen firmada la hipoteca con IRPH, si ese gran desconocido del que nadie habla, pero que por lo bien que nos asesoraron todos esos comerciales de inmobiliarias, directores de banco, etc.. Era el valor de referencia mas estable y mucho mas fiable que el Euribor, pues bien, el dichoso IRPH no solo ha subido al mismo ritmo que lo hizo el Euribor, por lo cual ahi ya nos la metieron bien doblada, sino que para una vez que el Euribor empieza a bajar a una buena velocidad el IRPH no solo no ha bajado sino que en noviembre subio, cosa a todas luces inexplicable a no ser que estos chupopteros de las cajas que estan sin un euro quieran recuperarse a costa de todos los que nos hipotecamos en IRPH, por favor comentadlo y dadle mas bola que estan estafando a mucha gente y aqui no habla ni dios del asunto.
IRPH Indice relativo de prestamos hipotecarios. Estas en un índice que es la media del mercado hipotecario y no solo de la vivienda, sino de todo tipo de hipotecas. Se podría decir que tu asesor bancario te la ha metido doblada y con alebosía, como tu bien dices. Generalmente ese índice suele ser el "sustitutivo" si desapareciera el Euribor. Para vivienda es mejor el euribor a pesar de todos sus males. Con el euribor estarías en la media del mercado del precio del dinero (más o menos mercado al día); con el irph estas en la media de los prestamos hipotecarios de vivienda y no vivienda (que son mucho mas caros). Tanto en etapas de subidas o bajadas este índice va más despacio, pero siempre más alto.
El intentar cambiarlo puede ser costoso por las comisiones de modificación de la propia hipoteca. La mejor solución podría ser esperar un par de meses a que se mueva el mercado e intentar hacer una subrogación desde otra entidad bancaria.
Yo soy una mas de las contentas con la bajada del Euribor,lo del irph ese no lo habia oido nunca,bueno me suena pero jamas me lo ofrecieron en ningun banco,menos mal...debe ser otro timo como lo de la hipoteca multidivisa que nombran ahora.Y no teneis opcion de cambiaros de banco o de hipoteca?Banesto ahora ha sacado la hipoteca azul o algo asi,que si llevas 5años de hipoteca sin ningun impago te puedes cambiar a la suya (Euribor+0,35 creo) y ellos cargan con los gastos.Por lo visto como no dan hipotecas nuevas,se dedican a captar hipotecas seguras de otros bancos (me lo comento una amiga que trabaja alli).
A los que os quejais que os acaban de revisar y no os baja,aun no sabe todo el mundo que lo nomal es que te revisen con el Euribor de hace 2 meses(o del mes anterior como mucho),pero nunca con el del mismo dia.Entonces evidentemente si estamos a primeros de enero y el Euribor no empezo a bajar mas bruscamente hasta diciembre,es a partir de este mes cuando se empezara a notar algo.A mi ya me toco revisar en octubre con el de agosto y me subio mas de 120 euros,menos mal que reviso semestralmente y me toca en abril,con el de febrero,que sera el mas bajo desde que firme la hipoteca,asi que pagare menos que nunca (unos 300 euros menos que ahora calculo)
Yo aconsejo a tod@s l@s que tengan dudas sobre qué tipo le han aplicado (el de octubre, noviembre etc...) en su última revisión, que vayan al banco y lo pregunten expresamente. Es más, que pregunten también cual fue el que le aplicaron en la última revisión, cuando estaba muy alto (para evitar que apliquen el que les convenga cada vez). Tenemos que ir todos a una para que no nos tomen el pelo. Si no estamos satisfechos con la respuesta, hay que reclamar, hagámoslo, es muy bueno. Como mínimo el banco te regala un llavero, algo que sacas. Pero como máximo, antes que verse con la reclamación en el Banco de España aflojan lo que sea...
Tenemos que ir todos a una para que no nos tomen el pelo.
Creo que a estas alturas, el pelo está más que tomado.
Si si , pero a mi se me reviso en octubre, cuando estaba a 4,65 % mas 0,5o% de diferencial. Todos los que como a mi se han revisado fuera de esta bajada, que para donde miramos, al mar...
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