El consejo de ministros ha aprobado la actualización para este año de los tipos de interés convenidos de las viviendas vpo pertenecientes a los planes estatales de vivienda 1996-1999, 1998-2001, 2002-2005 y 2005-2008. En los cuatro casos el interés aplicado aumenta y provocará que los propietarios de viviendas protegidas tengan que pagar más por sus préstamos
Así, las hipotecas que se concedieron bajo el programa 1996-1999 pasarán a pagar el 3,3% frente al 2,5% anterior. Los propietarios de una casa perteneciente al plan 1998-2001 pagarán un 3,05% a partir de ahora, frente al 2,33% que pagaban hasta el pasado mes. Por su parte, el tipo de interés del plan 2002-2005 pasa al 3,38% (desde el 2,57%) y el del plan 2005-2008 llega al 3,39% frente al 2,57% en el que se situaba
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Pese a que el Euribor cerró abril en el 1,37%, los intereses que pagan los propietarios de viviendas protegidas pertenecientes a los planes revisados superan en todos los casos el 3%. El motivo, es que la revisión de estos intereses la realiza el consejo de ministros a partir de un tipo medio de referencia, obtenido como promedio del tipo de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades financieras publicado por el banco de España en los últimos meses
Los préstamos acogidos al plan estatal de vivienda y rehabilitación 2009-2012 no se ven afectados, puesto que estos préstamos se actualizan automáticamente utilizando el Euribor como referencia
Foro: ¿cómo reaccionan los afectados por el tipo de interés de las vpo?
El precio de la vivienda y el apetito de la banca disparan el importe de las hipotecas a niveles de 2008
La cuantía de los préstamos para comprar vivienda vuelve a los niveles de la burbuja inmobiliaria. Según los notarios, el importe medio hipotecario ha superado los 170.000 euros en los últimos dos meses, mientras que el promedio de 2025 se acerca ya a los 168.000 euros, marcando máximos desde 2008. Detrás de este impulso se esconden el constante encarecimiento de los inmuebles, el apetito de los bancos por dar más financiación o las medidas destinadas a facilitar la compra a los jóvenes
Absuelven a una heredera de una deuda hipotecaria al no aceptar la herencia
La Audiencia Provincial de Barcelona ha dictado una resolución muy relevante en materia de sucesiones y deudas hipotecarias. En una sentencia dictada en marzo de 2025, el tribunal absolvió a una mujer demandada por el impago de un préstamo hipotecario vinculado a un familiar fallecido, al entender que no había aceptado la herencia. La decisión refuerza un principio clave: ser llamado a heredar no implica automáticamente responder con el patrimonio personal por las deudas del causante.
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
El euríbor se estabiliza por debajo del 2,1% pero las hipotecas a tipo variable seguirán bajando
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, a falta de confirmación del dato por parte de Banco de España.
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
103 Comentarios:
Abrazafarolas
Que tengas más sueldo no significa que trabajes más, y ahora mismo estamos hablando de unas circunstancia de crisis en que personas como tu se han quedado en paro.
Imbecil!!!!
Se facha este del piso libre. La gente que voto al pp, ahora que se joda.... hay que ser payaso que con la excusa del derroche de los anteriores votan a estos nazis....
Das asco
Perdona pero yo he tenido que estar esperando a una casa de vpo casi ocho años y todo para tener esos "privilegios" que dices, por ser mas baratas te ponen unas calidades de mierda y ademas yo cobro una porqueria y por ello me lo han dado.
No estamos pidiendo mas como dices solamente queremos que se nos respete como a todos los demas y si a ti te ha bajado el tipo de interes que a nosotros no nos suba todo lo que tu no vas a poder pagar con tu pedazo de sueldo.
Es cierto que durante un tiempo nos "beneficiamos" de unas subvenciones para poder hacer frente al pago de las cuotas de las hipotecas...pero también es cierto que a este tipo de vivienda sólo se podía acceder si tenías, como máximo, unos ciertos ingresos. Yo, por suerte y fortuna y de momento, podré hacer frente a la subida del tipo de interés (de un 2,54 el mes pasado a un 3,328 este mes) pero habrán muchas familias que esto agravará más su situación económica...he leído "cosas" diciendo que los de VPO somos unos privilegiados porque tenemos una vivienda y nos quejamos cuando durante mucho tiempo hemos "conseguido pagar menos". En el 2005, cuando compré mi "vivienda" el tipo de interés que me aplicaban era algo superior al 4%. También les recuerdo a los que no lo sepan que a nosotros no nos financiaban el 100% de la vivienda...de hecho, en mi caso, estuve 2 años pagando unas letras a la constructora (comprabas sobre plano) para pagarles el 20% de la vivienda. Es decir, yo compré sobre plano en el 2003 (el boom inmobiliario todavía no se había dado: en mercado libre costaban alrededor de 25 millones en mi ciudad y a mí me salió por 19 millones). Creo que un tipo de interés del 2,54% (el que pagaba hasta el mes pasado) sea muchísimo más ventajoso que el de otra persona cuya vivienda no es de VPO. No podemos vender el piso en X años y si lo haces, debe ser a la administración de turno que decidirá precio. Además Las subvenciones variaban según edad y renta...y yo ya hace más de 2 años que dejé de recibirlas. Pero bueno....sólo es mi opinión y mi momento de "pataleta personal".
Los que tienen una vpo privilegiados? que las vpo las paga usted? q no tienes acceso porque trabajas mas y mejor??? jajajajjaja alomejor yo soy un ignorante pero tu eres Subnormal.
Completamente de acuerdo!
Qué putada!
A mi me supone casi 100 euros más al mes
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