El consejo de ministros ha aprobado la actualización para este año de los tipos de interés convenidos de las viviendas vpo pertenecientes a los planes estatales de vivienda 1996-1999, 1998-2001, 2002-2005 y 2005-2008. En los cuatro casos el interés aplicado aumenta y provocará que los propietarios de viviendas protegidas tengan que pagar más por sus préstamos
Así, las hipotecas que se concedieron bajo el programa 1996-1999 pasarán a pagar el 3,3% frente al 2,5% anterior. Los propietarios de una casa perteneciente al plan 1998-2001 pagarán un 3,05% a partir de ahora, frente al 2,33% que pagaban hasta el pasado mes. Por su parte, el tipo de interés del plan 2002-2005 pasa al 3,38% (desde el 2,57%) y el del plan 2005-2008 llega al 3,39% frente al 2,57% en el que se situaba
Simulador hipoteca: calcula con precisión cuánto variará tu hipoteca
Pese a que el Euribor cerró abril en el 1,37%, los intereses que pagan los propietarios de viviendas protegidas pertenecientes a los planes revisados superan en todos los casos el 3%. El motivo, es que la revisión de estos intereses la realiza el consejo de ministros a partir de un tipo medio de referencia, obtenido como promedio del tipo de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades financieras publicado por el banco de España en los últimos meses
Los préstamos acogidos al plan estatal de vivienda y rehabilitación 2009-2012 no se ven afectados, puesto que estos préstamos se actualizan automáticamente utilizando el Euribor como referencia
Foro: ¿cómo reaccionan los afectados por el tipo de interés de las vpo?
El precio de la vivienda y el apetito de la banca disparan el importe de las hipotecas a niveles de 2008
La cuantía de los préstamos para comprar vivienda vuelve a los niveles de la burbuja inmobiliaria. Según los notarios, el importe medio hipotecario ha superado los 170.000 euros en los últimos dos meses, mientras que el promedio de 2025 se acerca ya a los 168.000 euros, marcando máximos desde 2008. Detrás de este impulso se esconden el constante encarecimiento de los inmuebles, el apetito de los bancos por dar más financiación o las medidas destinadas a facilitar la compra a los jóvenes
Absuelven a una heredera de una deuda hipotecaria al no aceptar la herencia
La Audiencia Provincial de Barcelona ha dictado una resolución muy relevante en materia de sucesiones y deudas hipotecarias. En una sentencia dictada en marzo de 2025, el tribunal absolvió a una mujer demandada por el impago de un préstamo hipotecario vinculado a un familiar fallecido, al entender que no había aceptado la herencia. La decisión refuerza un principio clave: ser llamado a heredar no implica automáticamente responder con el patrimonio personal por las deudas del causante.
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
El euríbor se estabiliza por debajo del 2,1% pero las hipotecas a tipo variable seguirán bajando
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, a falta de confirmación del dato por parte de Banco de España.
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
103 Comentarios:
Me gustaría responder a este personaje que tiene la poca vergüenza y excesiva prepotencia para creerse más que los demás.
Quién te crees que eres para decir que tú trabajas más y mejor que los demás??
Por desgracia ahora mismo estoy en paro y la verdad es que me afectan un poquito tus comentarios... trabajé durante 8 años seguidos en la misma empresa me fui de vacaciones y el día que empecé a las 9 de la mañAna me pusieron de patitas en la calle sin más explicación que la maldita crisis (de la que yo no tengo culpa, por cierto)
Por lo que no tolero que alguien como tú me diga que es más listo que yo ni mejor.
Respecto a los intereses de protección oficial, yo tengo una vivienda de vpa del plan 2009 2012, la mía sí que va referenciada al Euribor, y este año no me la han modificado (el consejo de ministros no, pero si el Euribor) y estoy pagando el Euribor más un diferencial del 0.90, no sé si sabes, pero esto fue una maravillosa modificación del gobierno que les dió la posibilidad a los putos bancos de cobrarnos Euribor más un diferencial que podía ir desde el 0.25 al 1.25, y evidentemente un banco qué iba a poner de diferencial???? alguien lo sabe??? el 1.25 y para bajarlo al 0.90 : plan de pensiones, seguro de vida, nómina, seguro de hogar, tarjetas... vamos que es un puto timo...
Yo no me he comprado una vivienda protegida porque no pudiera pagarme una libre, con lo que estaba cobrando podría haberme permitido una libre, pero.... de repente te quedas al paro y ... pues te encuentras con un hipotecón, recibos, comida... gracias a dios ahora mismo puedo seguir pagando sin problemas a pesar de estar al paro mi humilde hipoteca.
Pero lo que no voy a tolerar es que semejante personaje se deje decir que él es el mejor, el más listo y el más trabajador y humille a los demás.
La pena es no poder contestarte como te mereces, gracias a dios yo sí que puedo presumir de algo, de tener más educación y más clase que tú.
Ahí te quedas campeón, sigue madrugando y trabajando sin descanso, que me tienes que pagar el paro (porque claro yo no he cotizado más de 10 años para tener derecho a ello) y el piso
A mí me da igual si está refenciado al euriobor o a un indice que se llama "como se llame", lo unico que sé es que los que optamos por adquirir una vivienda de vpo con sus limitaciones (subvenciones que tienes que declarar en tu renta y que te sale a pagar unos 300€, hablo con un sueldo de mileurista) con lo cual no te regalan nada, pues lo devuelves via renta, la tienes que imputar como una ganancia patrimonial, no poder vender ni alquilar tu vivienda en 5 años o en caso contrario tienes que devolver las ayudas (que has declarado en tu renta). Todas esas limitaciones eran compensadas porque el precio de la vivienda no podía sobrepasar cierto importe y porque el tipo de interes era bastante más relajado que el de una vivienda de renta libre. Ahora estos politicos de mierda y me da igual que sean de derechas,izquierdas, centro-derechas o centro- izquierdas suben casi un punto porcentual nuestras hipotecas con el panorama de crisis actual, con lo que cuesta sobrevivir mes a mes: sube el agua, sube la luz, sube la hipoteca, sube el gas, sube la comunidad, pasado los 4 años no disfrutaremos de la reducción del 50% en el ibi y pagaremos el doble de lo que pagamos ahora... y nuestros sueldos no llegan a 1.000€. No sobramos los miles de españoles que con nuestra mierda de sueldo estamos levantando este pais, sobran ustedes señores políticos que lo unico que saben hacer es llenarse los bolsillo, asegurarse una renta vitalicia y que un tercio de vuestra renta no tribute y no pase por las arcas publicas y contribuya a este estado que llamais del bienetar. Una nota para la reflexión: 1 politico por cada 100.000 españoles y un médico por cada 300.000 españoles y recortan de sanidad. De donde recortarias tú? a la puerta del señado, el congreso, la moncloa a echar a la mitad a la puta calle. Una empresa con perdidas que no puede mantener su estructura reduce personal o jornada y las deudas de las administracines publicas que son las principales causantes de nuestro déficit y no reducen personal ni horario ni sueldo. Ustedes politicos deberian adoptar medidas de ejemplo donde todos esos plus que duplican vuestro sueldo eliminarlos y que el tercio exento de tributar que tribute y contribuya a las arcas publicas y no a costa del esfuerzo de mileuristas (los que llegan, porque yo ni llego) con licenciatura, master y una decena de cursos. Me gustaría a mí ver la formación de esos que se jactan de representar el bien de los españoles.
A mí me da igual si está refenciado al euriobor o a un indice que se llama "como se llame", lo unico que sé es que los que optamos por adquirir una vivienda de vpo con sus limitaciones (subvenciones que tienes que declarar en tu renta y que te sale a pagar unos 300€, hablo con un sueldo de mileurista) con lo cual no te regalan nada, pues lo devuelves via renta, la tienes que imputar como una ganancia patrimonial, no poder vender ni alquilar tu vivienda en 5 años o en caso contrario tienes que devolver las ayudas (que has declarado en tu renta). Todas esas limitaciones eran compensadas porque el precio de la vivienda no podía sobrepasar cierto importe y porque el tipo de interes era bastante más relajado que el de una vivienda de renta libre. Ahora estos politicos de mierda y me da igual que sean de derechas,izquierdas, centro-derechas o centro- izquierdas suben casi un punto porcentual nuestras hipotecas con el panorama de crisis actual, con lo que cuesta sobrevivir mes a mes: sube el agua, sube la luz, sube la hipoteca, sube el gas, sube la comunidad, pasado los 4 años no disfrutaremos de la reducción del 50% en el ibi y pagaremos el doble de lo que pagamos ahora... y nuestros sueldos no llegan a 1.000€. No sobramos los miles de españoles que con nuestra mierda de sueldo estamos levantando este pais, sobran ustedes señores políticos que lo unico que saben hacer es llenarse los bolsillo, asegurarse una renta vitalicia y que un tercio de vuestra renta no tribute y no pase por las arcas publicas y contribuya a este estado que llamais del bienetar. Una nota para la reflexión: 1 politico por cada 100.000 españoles y un médico por cada 300.000 españoles y recortan de sanidad. De donde recortarias tú? a la puerta del señado, el congreso, la moncloa a echar a la mitad a la puta calle. Una empresa con perdidas que no puede mantener su estructura reduce personal o jornada y las deudas de las administracines publicas que son las principales causantes de nuestro déficit y no reducen personal ni horario ni sueldo. Ustedes politicos deberian adoptar medidas de ejemplo donde todos esos plus que duplican vuestro sueldo eliminarlos y que el tercio exento de tributar que tribute y contribuya a las arcas publicas y no a costa del esfuerzo de mileuristas (los que llegan, porque yo ni llego) con licenciatura, master y una decena de cursos. Me gustaría a mí ver la formación de esos que se jactan de representar el bien de los españoles.
Alguien sabe aproximadamente cuanto nos subira la hipoteca mensual??
Gracias.
Es mentira no hay nada publicado , repito totalmente mentira
Vamos a ver, mentira no es porque los ministros en su reunión del 18 de Mayo de 2012 aprobaron la subida, otra cosa muy diferente es que todavía no se haya publicado en el BOE y esa subida no sea efectiva todavía.
Repito, todo es mentira que diario lo anuncia?
Hay que exigir el cambio de índice de referencia para los planes de vivienda anteriores al año 2009.
Como es posible que el plan 2009-2012 el índice sea el Euribor i el del resto de planes anteriores sea el irph.
Con la que esta cayendo, lo primero que hay que reivindicar es la unificación del índice a "Euribor", porque es mas beneficioso para todos los planes de vivienda.
Estoy abierto a iniciativas que vayan en este sentido
Saludos y ¡¡¡¡¡¡¡ "Euribor para todos ya" !!!!!!!
Ignorante es la persona o individuo que no sabe diferenciar:
Vivienda libre Euribor 1,027 + diferencial como máximo 1,5= 2,527
Vivienda V P O Euribor 1,027 tipo aplicado 2,57 en 2012= 3,39
Menudo chollo una vpo, para los iluminados que no vean la diferencia que le regalen una vpo y paguen más intereses que se quedarán agusto.
Es una vergüenza!! es díficil hacerlo peor.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta