El consejo de ministros ha aprobado la actualización para este año de los tipos de interés convenidos de las viviendas vpo pertenecientes a los planes estatales de vivienda 1996-1999, 1998-2001, 2002-2005 y 2005-2008. En los cuatro casos el interés aplicado aumenta y provocará que los propietarios de viviendas protegidas tengan que pagar más por sus préstamos
Así, las hipotecas que se concedieron bajo el programa 1996-1999 pasarán a pagar el 3,3% frente al 2,5% anterior. Los propietarios de una casa perteneciente al plan 1998-2001 pagarán un 3,05% a partir de ahora, frente al 2,33% que pagaban hasta el pasado mes. Por su parte, el tipo de interés del plan 2002-2005 pasa al 3,38% (desde el 2,57%) y el del plan 2005-2008 llega al 3,39% frente al 2,57% en el que se situaba
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Pese a que el Euribor cerró abril en el 1,37%, los intereses que pagan los propietarios de viviendas protegidas pertenecientes a los planes revisados superan en todos los casos el 3%. El motivo, es que la revisión de estos intereses la realiza el consejo de ministros a partir de un tipo medio de referencia, obtenido como promedio del tipo de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades financieras publicado por el banco de España en los últimos meses
Los préstamos acogidos al plan estatal de vivienda y rehabilitación 2009-2012 no se ven afectados, puesto que estos préstamos se actualizan automáticamente utilizando el Euribor como referencia
Foro: ¿cómo reaccionan los afectados por el tipo de interés de las vpo?
El precio de la vivienda y el apetito de la banca disparan el importe de las hipotecas a niveles de 2008
La cuantía de los préstamos para comprar vivienda vuelve a los niveles de la burbuja inmobiliaria. Según los notarios, el importe medio hipotecario ha superado los 170.000 euros en los últimos dos meses, mientras que el promedio de 2025 se acerca ya a los 168.000 euros, marcando máximos desde 2008. Detrás de este impulso se esconden el constante encarecimiento de los inmuebles, el apetito de los bancos por dar más financiación o las medidas destinadas a facilitar la compra a los jóvenes
Absuelven a una heredera de una deuda hipotecaria al no aceptar la herencia
La Audiencia Provincial de Barcelona ha dictado una resolución muy relevante en materia de sucesiones y deudas hipotecarias. En una sentencia dictada en marzo de 2025, el tribunal absolvió a una mujer demandada por el impago de un préstamo hipotecario vinculado a un familiar fallecido, al entender que no había aceptado la herencia. La decisión refuerza un principio clave: ser llamado a heredar no implica automáticamente responder con el patrimonio personal por las deudas del causante.
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
El euríbor se estabiliza por debajo del 2,1% pero las hipotecas a tipo variable seguirán bajando
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, a falta de confirmación del dato por parte de Banco de España.
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
103 Comentarios:
Madre mía, me gustaria que todos estos políticos pasaran tan solo medio año con 800 euros al mes a ver cual de ellos llegaría a superar el primer mes. Creen que machacando al pueblo van a salir de la crisis, si aún la estan empeorando más. Nos suben los impuestos, las hipotecas, la luz, el gas,... nos bajan el sueldo, y encima nos dicen que tenemos que abrocharnos el cinturon para aydar al país a salir de la puta crisis, pero a cuantos de ellos hacen algo para superarla??? con sus coches oficiales, sus sueldazos, sus cenas y viajes... todo esto se lo pagamos nosotros.
Es una verguenza de país
20 estoy contigo .... y con el diazepan que se lo den al hij...uta de rajoy a ver si se tranquiliza el muy hi..p..ta
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Valiente banda de hijos de .....
Menuda panda de ignorantes estáis hechos algunos.
En primer lugar, para aquellos que trabajan tan bien, decirles que muchos de los que tenemos viviendas de protección oficial somos licenciados, tenemos masters, sabemos idiomas...me río de los que trabajan mejor que yo. Otra cosa es cómo nos remuneren.
Por supuesto que somos la gente de la calle la que levantamos el país, y lo hacemos siempre, siendo los que tenemos que acabar financiando bancos cuyos lamentables gestores han llevado a la ruina.
Se trata de que una subida de 8 décimas en cualquier cosa es absolutamente exagerada porque, como siempre decimos, nuestros salarios no suben a ese ritmo y eso nos hace perder poder adquisitivo. En mi caso, en el total de mi hipoteca con esta subida acabaré pagando 10.000€ más. De verdad a algunos os parece lógico?
Así nos va, menudo país de fascistas hijos de puta
... efectivamente así nos va: pringados y todos enfrentados, pues todos estamos hipotecados, y mientras se nos mean encima y dicen que llueve y nos insultamos entre nosotros...
Financiero, ya veras cuando te enteres de que tu madre es en realidad tu padre.....
Por cierto, el personaje de la foto de la noticia es un hombre con brazos y manos de hembra, o una hembra con torso asexualizado?
Jajaja, 31 no me habia fijado, a ver si alguien lo aclara.
Por cierto estos intereses cuando los aplican, en nuestra proxima revision o el proximo mes? a ver si alguien me ayuda.
Lo que sucede es que todos los gobiernos ( tanto el pp como el psoe ) han permitido que las cajas de ahorros ( infestadas de politicos hasta la medula hasta hace poco tiempo. Ha hecho falta esta crisis para que los empicen a hechar de los consejos de administracion de las mismas ) disenen unas hipotcas para cobrar lo maximo. El irph siempre va a estar caro. Nadie en su sano juicio contrata una hipoteca referenciada al irph salvo que se lo impongan.
Los del ultimo plan de vivienda se han librado, pero toda la demas gente que tenga hipotecas de vpo pues va a estar siempre peor que cualquiera que la tenga referenciada al Euribor.
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