El economista jefe de intermoney, josé Carlos Díez, alerta del grave problema que arrastra España con los desahucios de vivienda. Se muestra a favor de paralizar los desahucios, tal y como pide la plataforma de afectados por la hipoteca (pah), pero está en desacuerdo con la forma de pararlos: la dación en pago con carácter retroactivo. Considera que esta propuesta sería “uno de los grandes errores de política económica de la historia de España” y que provocaría “más destrucción de pymes, más destrucción de empleo, más depresión y más desahucios”
En su opinión, si se aplicara la dación en pago provocaría un aluvión de casas, cuyo precio sería inferior al valor de la hipoteca, en manos de los bancos. Pero además alega que como esas casas tendrían que ser financiadas, esos recursos dejarían de destinarse a dar nuevos créditos para las pymes, con lo que “habría más cierre de empresas, más depresión, más caída del precio de la vivienda, más pérdidas para el sistema bancario, más déficit y más deuda pública y vuelta a empezar”
Además, recuerda que el principal instrumento de financiación de los bancos son bonos con garantía hipotecaria, es decir, las cédulas hipotecarias. “Este es el único instrumento que nuestros bancos consiguen emitir en los mercados de capitales y es el principal instrumento que han usado de garantía para pedir créditos al bce y evitar el colapso de nuestros sistema financiero”, añade. Hace hincapié en que si se aceptara la dación en pago retroactiva, “la calidad crediticia de esos activos sufriría un grave deterioro. Las cédulas hipotecarias suman la friolera cifra de 425.000 millones de euros emitidos, más del 40% de nuestro PIB”. Esto reduciría su valor como garantía para el bce provocando más restricción de crédito, más destrucción de pymes, más destrucción de empleo, más depresión y más desahucios
Por ello, josé Carlos Díez propone que entre el banco, el deudor y el gobierno se calcule la cuota mensual que podría pagar el deudor. “Con esa cuota se estima la deuda que supondría un préstamo a 30 ó 40 años a tipos de interés razonables y se condona la deuda pendiente que supere esa cifra”, añade
En cuanto a las familias o personas vulnerables y sin ningún tipo de ingreso, propone la condonación de la deuda y también un plan de vivienda social. “Nadie entendería que con un millón de casas vacías la democracia no pueda resolver este caso de pobreza extrema”, comenta, para añadir que este plan necesitaría ayudas públicas en los bancos ya nacionalizados pues son los que concentran la mayor parte de las hipotecas vulnerables
Díez termina aseverando que no va a permitir que sus hijos “paguen una deuda pública destinada a pagar un plan para gente que asumió riesgos, que se equivocaron y que si no está en riesgo de exclusión financiera se aprovechen de estos planes”
53 Comentarios:
Beeee la vivienda nunca baja
Beeee compra ahora, alquilar es tirar el dinero
Beeee pedimos un poquito mas y compramos los muebles y cambiamos de coche
Beeee fulanito se ha ido a Camcum de vacaciones, pedimos un credito ya esta
Beeee quiero un ipod, un ipad el iphone la wii .... no todo va ser trabajar
Beeee el banco me ha engañado
Beeee que hace el gobierno para solucionarme mi problema?
Beeee soy una victima del sistema
Hasta ahora donde han estado estos Señores economistas?!!si hemos llegado hasta aqui es por culpa de estos grandes economistas.....despues de la guerra todos son heroes.
Yo compre acciones de telefonica en 2009 a 17 euros y ahora solo valen 9...
Tambien quiero dacion de pago y que todos los españoles asuman solidariamente mis perdidas...... yo soy una victima, la culpa es del banco.... snifff
Si han echo un banco malo para salvar a la banca
Pues se hace otro banco malo para salvarnos de todo al resto
O es que somos menos, o más gelipollas....preguntatelo ?
Si han echo un banco malo para salvar a la banca
Pues se hace otro banco malo para salvarnos de todo al resto
O es que somos menos, o más gelipollas....preguntatelo ?
.....................
Tu mismo te respondes con lo que has escrito, campeon
Si pago una hipoteca de 300 000 euros y ahora mi vivienda solo vale 150 000 , si existe la dacion en pago , sencillamente dejo de pagar devuelvo la casa y santas pascuas, asi el pais se hundeee , a quien se le ha ocurrido esta brillante idea??
Si pago una hipoteca de 300 000 euros y ahora mi vivienda solo vale 150 000 , si existe la dacion en pago , sencillamente dejo de pagar devuelvo la casa y santas pascuas, asi el pais se hundeee , a quien se le ha ocurrido esta brillante idea??
Y entonces que vamos a hacer los que nos vamos a la calle. Es que nadie ayuda al pueblo en momentos tan críticos?? Por qué los bancos no asumen la responsabilidad de que se lucraron con la venta de pisos??? tan complicado es que los bancos negocien con las familias y pongan alquileres sociales, sin tener que recurrir a echarlos a la calle??
Mi caso: mi marido era autónomo, antes de fallecer tenia una linea de crédito de 90.000€, que el banco ,en este caso Caja vital, se lo dio porque empezaron a devolver pagarés. Por aquel entonces, 08, tenia un piso pagado y otro hipotecado, cuando él falleció me encuentro con un montón de deudas, empresas que a mi no me pagaron porque se declararon insolventes, y yo he tenido que asumir esas deudas, quedándome en la calle, y con 557€ de pensión. Mas o menos os lo he reducido para no cansar, pero el que yo tenga esta situación el culpable el banco, ya que debería de haber hecho algún seguro para que si ocurría alguna desgracia como así sucedió, no nos quedásemos desamparados. No tiene sentido que le dieran a mi difunto marido esa linea de crédito, sabiendo que tenia un piso hipotecado, ya que él trabajaba por su cuenta, vamos que no era una empresa, solo él, y un ayudante, ahora que es cuando deberían estar ahí, nadie nos tiende una mano. Y que conste que las familias no pagan porque se han quedado en paro y no pueden acceder a sus pagos. Y otra cosita, quienes inflaron el precio de los pisos??? Los bancos, no??? Pues ellos son los que deberían de pagar por esta mala praxis. Vamos que lo llevamos crudo si pensamos que alguién va a hacer algo para ayudarnos. Pobre de nosotros.
Y entonces que vamos a hacer los que nos vamos a la calle. Es que nadie ayuda al pueblo en momentos tan críticos?? Por qué los bancos no asumen la responsabilidad de que se lucraron con la venta de pisos??? tan complicado es que los bancos negocien con las familias y pongan alquileres sociales, sin tener que recurrir a echarlos a la calle??
Mi caso: mi marido era autónomo, antes de fallecer tenia una linea de crédito de 90.000€, que el banco ,en este caso Caja vital, se lo dio porque empezaron a devolver pagarés. Por aquel entonces, 08, tenia un piso pagado y otro hipotecado, cuando él falleció me encuentro con un montón de deudas, empresas que a mi no me pagaron porque se declararon insolventes, y yo he tenido que asumir esas deudas, quedándome en la calle, y con 557€ de pensión. Mas o menos os lo he reducido para no cansar, pero el que yo tenga esta situación el culpable el banco, ya que debería de haber hecho algún seguro para que si ocurría alguna desgracia como así sucedió, no nos quedásemos desamparados. No tiene sentido que le dieran a mi difunto marido esa linea de crédito, sabiendo que tenia un piso hipotecado, ya que él trabajaba por su cuenta, vamos que no era una empresa, solo él, y un ayudante, ahora que es cuando deberían estar ahí, nadie nos tiende una mano. Y que conste que las familias no pagan porque se han quedado en paro y no pueden acceder a sus pagos. Y otra cosita, quienes inflaron el precio de los pisos??? Los bancos, no??? Pues ellos son los que deberían de pagar por esta mala praxis. Vamos que lo llevamos crudo si pensamos que alguién va a hacer algo para ayudarnos. Pobre de nosotros.
La banca se ha dedicado ha estafar a su clientes con productos, que no los entendian ni lo empleados, dando creditos a sus amiguetes y a ellos mismos, como se esta pudiendo comprobar.
En estados unidos entregas las llaves y terminas, las grandes constructoras estan entregando las viviendas a los bancos y no pasa nada no se unde nada.
La banca española a sido un nido de estafadores, cuando necesitaban tasar las viviendas por el doble lo hacian y tantranquilos.
A mitad del credito ya has pagado tres veces la hipoteca y todavia le debes tre cuartas parte de lo que pediste.
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