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Las hipotecas crecen un 15,9% en febrero y suman 21 meses en positivo

Las hipotecas constituidas para la compra de viviendas aumentaron durante el segundo mes del año hasta los 24.887 contratos, lo que supone un 15,9% más respecto a febrero de 2015, según el INE. Este dato supone el mejor mes desde enero de 2013 en cuanto a préstamos hipotecarios firmados para sumar 21 meses consecutivos de datos positivos

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) a partir de la información del Colegio de Registradores, este febrero es el mejor mes de los últimos tres años con sus 24.887 contratos, un 15,9% interanual más y 6,9% más que el pasado mes de enero.

Los datos de febrero se acercan a las 25.000 hipotecas, una cifra que no se ve desde enero de 2013, y mejora cualquier mes de 2014 y 2015. El valor total de estas hipotecas sobre vivienda alcanzó los 2.699 millones de euros, un 14,4% más que en el mismo mes de 2015 y un 9,7% más que el mes anterior. También lleva 21 meses consecutivos al alza.

Sin embargo, el importe medio de esos préstamos descendió un 1,3% interanual febrero y se quedó en 108.466 euros de media, a 22 años y a un tipo de interés medio de 3,31%, un 1,2% inferior al de febrero de 2015, gracias sobre todo a un euríbor medio durante febrero del -0,008%.

El tipo medio de las hipotecas sobre viviendas a tipo variable quedó en el 2,8%, mientras que los préstamos hipotecarios a tipo fijo alcanzaron el 3,7%.

Las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (4.675), Comunidad de Madrid (4.654) y Cataluña (3.939), mientras las regiones que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Extremadura (56,0%), Canarias (55,8%) y Castilla-La Mancha (29,4%).

En cuanto al capital prestado, Madrid (675,7 millones de euros), Cataluña (492,0 millones) y Andalucía (428,7 millones) son las comunidades que más dinero prestaron durante el pasado mes de febrero.

Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, incide en que "aunque los datos son positivos y el crecimiento se mantiene en cifras de dos dígitos, es inferior al que se experimentaba hace solo un año cuando los incrementos se situaban por encima del 20%. El dato más reseñable de esta estadística lo constituye el lento pero paulatino incremento de las hipotecas firmadas a plazo fijo, una tendencia que con los tipos en su mínimo histórico es más que probable que se mantenga en los próximos meses, ante la expectativa de futuras subidas"