El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha declarado la retroactividad total de la cláusula suelo al considerarla abusiva. Esto supone que los bancos españoles deberán devolver todo el dinero cobrado por este concepto desde la firma de la hipoteca. La empresa reclamador ha elaborado una tabla para saber cuánto dinero podrán reclamar los afectado.
Hasta la sentencia del TJUE solo algunos bancos han dejado de aplicar la cláusula suelo de forma voluntaria pero ninguno de ellos ha devuelto el dinero a sus clientes de forma masiva. Por eso reclamador asegura que cabe esperar que no cambien de criterio ahora que la cantidad puede ser incluso más alta y esperen a que los clientes pongan su caso en la vía judicial.
Según declaraciones de Iria Aguete, responsable de Banca de reclamador: “Los bancos seguirán forzando a los afectados a acudir al juzgado para recuperar su dinero porque saben que muchos no se atreven a llegar a este punto, aunque se trata de un procedimiento judicial sencillo para el cliente y con unas probabilidades de éxito altísimas”.
Todo lo que tienes que saber sobre las cláusulas suelo y cómo reclamar tu dinero
¿Qué es la cláusula suelo? Te lo explicamos en un minuto (vídeo-diccionario)
¿Sabes lo que es una cláusula suelo? es una condición del banco que impide a los hipotecados beneficiarse de las caídas del euríbor en la cuota que pagan cada mes. Esta cláusula establece un tipo de interés mínimo a pagar. idealista/news te muestra otro capítulo más de su serial “vídeo-diccionario de economía para principiantes”.
La banca deberá devolver lo cobrado de más por las cláusulas suelo desde la firma de la hipoteca
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dado la razón a los afectados por las cláusulas suelo al establecer la retroactividad total en la devolución de lo cobrado de más por las cláusulas suelo de los contratos hipotecarios. Este fallo supone un auténtico varapalo para la banca que tendrá que desembolsar hasta 7.600 millones de euros adicionales para indemnizar a los afectados. La reacción de la banca en bolsa no se ha hecho esperar: los pesos pesados del sector lideran la
Cómo reclamar los gastos de formalización de la hipoteca que te cobró indebidamente el banco
En 2015, el Tribunal Supremo declaró nula por abusiva una cláusula que todo banco impone al hipotecado para que éste pague los gastos de formalización y constitución de la hipoteca, así como el pago de los tributos que le corresponden al banco. Carmen Giménez, abogado titular de G&G Abogados, explica cómo puede reclamar el hipotecado lo pagado de más.
24 Comentarios:
Nosotros hicimos hipoteca en 2013 con deustche Bank. En la cláusulas mecánicas no hay cláusula pero nos metieron antes de firmar en una sala y nos dijeron copia esto. Lo copiamos, resulta ser una ser una clausula suelo en toda regla, yo lo he visto después en ese momento no sabia lo que era, ni en la notaría nos explicaron nada....
quisiera saber si puedo reclamar al banco despues de haber cancelado un credito de 400000 euros hace dos años pagando moras , intereses abusivos etc
Buenas noches mi nombre es Jorge i se le quiero preguntar algo si me permite usted.en 2007 he comprado un piso en zaragoza y hemos firmado la hipoteca con CAM banco después de un año nos hemos ido con la hipoteca en otro banco por qué me subió mucho la hipoteca.En el nuevo banco Caja España nos han ofrecido un préstamo de 23000€ pero nos han dado solo 18000 no se ni en día de hoy por qué tal vez se aprovechó que no hablamos bien y no entendemos bien español.Pero la cosa es que en 2009 se nos ha subido la hipoteca desde 550€ al 1200€ y no hemos podido pagar más la hipoteca así hemos recibido una carta del banco donde nos han dicho que tenemos 20 días para ir del piso que si no vamos a ser desahuciados por la policia.Hemos ido al banco i nos han propuesto que dejamos el préstamo y el piso i así no sabemos de nada pero al cambio dejamos el piso.Hemos estado de acuerdo i nosotros en el banco cuando hemos ido a firmar?tenemos derecho ahora a pedir algo?
Buenos dias, soy de las palmas, mi marido y yo firmamos una hipoteca con el Banesto en el 2002. Pero para nuestra sorpresa tenemos irph. Es abusivo? Podemos reclamar los gastos de formalización?
buenas tardes,yo firme la hipoteca con CAJA MURCIA ahora BMN, como puedo saber si tengo clausula suelo,aunque le pregunte el año pasado al chico del banco y me dijo que yo no tenia,pero no me fio ,tambien me dijo otras cosas y luego no era asi.
gracias
Alguien podría informar, si la Sentencia del TJUE, es aplicable también a cuando el préstamo hipotecaria ha sido para la compra de una nave, que posteriormente se ha puesto en alquiler, comprando dos personas físicas al cincuenta por ciento proindiviso. Muchas gracias, Alfredo Martínez.
Hola!! Yo compré mi casa en2004 ami tambienme tienen k devolver?
Buenas, yo compré una vivienda por Servihabit (La Caixa) en Abril 2016 y pago mensualmente mi hipoteca mas un seguro de vida obligatorio en el primer año. ¿ Puedo hacer algun tipo de reclamación de lo de cláusulas de suelo? un saludo.
Buenos días:
es poco probable que ese préstamo tenga incluida una cláusula suelo. La obligación de contratar un seguro de vida es una práctica cuestionable pero la reclamación por la prima de una anualidad es antieconómica.
Un saludo,
Miguel Urrutia
AMCE Abogados
Yo me compre mi casa en 2004 en banesto pero me dicen q ellos no tienen cláusula suelo x q
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