La contratación de préstamos a tipo fijo en España está en máximos históricos, lo que está provocando que los bancos sigan inmersos en la guerra hipotecaria. Y uno de los que está ofreciendo una de las alternativas más interesantes para los clientes es Openbank.
Su ‘Hipoteca Open Fijo’ tiene un tipo de interés del 1,5% (1,69% TAE), siempre que se apliquen las máximas bonificaciones. En su caso, solo son dos: domiciliar la nómina o la pensión y contratar el seguro de hogar. Si no se cumplen estas dos condiciones, el tipo de interés aumenta hasta el 1,9% (1,91% TAE).
Otro de sus puntos fuertes es que el banco online de Grupo Santander libra al cliente de todos los gastos de formalización del préstamo, incluso de la tasación, pese a que la ley establece que dicho importe debe ser asumido por el consumidor.
La hipoteca fija de Openbank no aplica comisiones por el estudio de la operación, ni por la apertura de la hipoteca o la amortización parcial. Tampoco por la subrogación a otra entidad o por la modificación de las condiciones. Solo penaliza la cancelación total del préstamo, con una comisión del 2% del capital reembolsado de forma anticipada si el pago se produce en los primeros 10 años de vida del préstamo y del 1,5% si el desembolso se realiza a partir de entonces.
Esta oferta está disponible tanto para la compra de una vivienda habitual como de una segunda residencia, aunque en este último caso el porcentaje de financiación es algo inferior. En el caso de una residencia habitual, la entidad está dispuesta a prestar hasta el 80% del menor de estos dos importes: el valor de tasación del inmueble o el precio de compra. En cambio, para las segundas residencias la financiación máxima es el 70% del menor de dichas cantidades. En cualquier caso, la hipoteca debe ser de al menos 30.000 euros.
Otra de las condiciones de este préstamo es que la edad del solicitante más el plazo de la hipoteca no puede superar los 75 años.
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Las claves de las hipotecas de Openbank que ofrecen 1.000 euros si las contratan familiares y amigos
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