Inversión

Santander ha alertado del riesgo que pueden suponer la inflación y la subida de tipos en el precio y el rendimiento de emisiones de renta fija, tal y como se recoge en un folleto de emisión de cédulas hipotecarias, territoriales y de internacionalización que ha remitido este jueves a la Comisión Nac

El Ayuntamiento de Barcelona arroja un nuevo reto urbano de regeneración de edificios de vivienda con sistemas innovadores sostenibles. El objetivo es encontrar nuevas soluciones integrales que mejoren la habitabilidad y el rendimiento energético de las viviendas de Barcelona aportando nuevos materiales y/o usos de los existentes, nuevas tecnologías y nuevos diseños.

Los activos alternativos en España continúan seduciendo al capital internacional. La francesa Icade Santé acaba de hacerse con un lote de seis inmuebles en España relacionados con el sector de la salud, entre los que se encuentran residencias de mayores, por 60 millones de euros, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La mayoría de estos inmuebles están ubicados en Madrid.

Inhome Prime Properties debutará este 6 de junio en BME Growth (antiguo MAB) a un precio de 10 euros por acción, lo que supone una valoración inicial de 11 millones de euros. Este vehículo de inversión está especializado en comprar viviendas con descuento a personas mayores y convertirles posteriormente en inquilinos con contratos vitalicios. Su objetivo es invertir un máximo de 30 millones de euros en inmuebles ubicados en zonas 'prime' que tengan una rentabilidad anual de más del 10%.

Entre el abanico de fondos de inversión que apuestan por el ‘real estate’ se encuentra Real Estate Europe Dividend Sustainable F. Promovido por la gestora belga DPAM, este vehículo se centra en las principales cotizadas inmobiliarias europeas, entre ellas la alemana Vonovia, las españoles Merlin Properties y Colonial, las francesas Gecina, Klépierre y Unibail Rodamco, y la británica Segro. Además de tener exposición a diferentes sectores y mercados, ofrece dividendo y sitúa cerca del 12% la rentabilidad que pueden tener los inversores en un plazo de cuatro años. Ahora bien, exige una inversión mínima de 25.000 euros.

Se llama Portfolio Stock Exchange, cuenta con 70 accionistas todos ellos españoles y empezará a operar el próximo mes de septiembre. Este nuevo mercado, que aspira a ser el nuevo Nasdaq europeo, peleará por captar decenas de empresas que necesitan financiación de forma rápida y barata. Desde este nuevo mercado de valores se asegura que se pueden reducir los costes hasta un 90% respecto a otras bolsas tradicionales. Serán las socimi quienes más protagonismo tendrán en este nuevo mercado.

La inflación ha afectado a todos los sectores, pero uno de los que más la ha sufrido es el sector inmobiliario. Con la subida de precios, los ciudadanos cada vez dudan más de su capacidad para poder comprar una casa y, ante la situación, muchos se preguntan si estamos entrando en una nueva ‘burbuja del ladrillo’. Por ello existen una serie de consejos a seguir para proteger nuestro dinero durante este período.

Madrid cerró 2021 como el primer destino turístico de España, según un estudio de la consultora Colliers. La capital registró 4,6 millones de viajeros, el doble que Barcelona, y 9,6 millones de pernoctaciones, gracias al impulso de la demanda nacional tras el fin de las restricciones sanitarias. En cuanto a inversión, la compañía afirma que el interés por Madrid continuará al menos hasta 2023, impulsado por los planes de las grandes cadenas hoteleras.

Los Grifols deshacen posiciones en el inmobiliario español. El promotor inmologístico Logicor ha comprado una parcela de 88.000 m2 en Abrera (Barcelona) al ‘family office’ de los Grifols por 19 millones de euros, según apuntan fuentes del mercado. Está previsto que su desarrollo, dependiendo de la planificación, comience a principios de 2023.

La firma de muebles 'online' Hannun saltará al BME Growth el 29 de junio, después de que el consejo de administración del índice aprobase su incorporación tras analizar y estudiar toda la documentación presentada por la empresa. El consejo de administración de la empresa ha fijado un valor de referencia para cada una de sus acciones de 1,01 euros, lo que supone una valoración total de la empresa de 31,6 millones de euros.

El gran ajuste a la baja en los mercados de valores mundiales provocado este mes de junio por el temor a un gran pinchazo económico global ha puesto patas arribas las valoraciones en Bolsa. En clave española, la corrección de los precios ha provocado una fuerte subida de la rentabilidad por dividendo de los mejores pagadores de nuestro mercado en 2022. Hoy, el sector inmobiliario es el depositario de los mejores retornos de la bolsa nacional. En estos momentos, cuatro de las doce empresas con rentabilidades por dividendo superiores al 7% en el mercado continuo son promotoras inmobiliarias o socimis: Metrovacesa, Aedas o Merlin Properties.

Bankinter ha dado mandato a la gestora francesa Edmond de Rothschild AM para que diseñe y gestione un nuevo fondo de inversión centrado en la industria que desarrollará el metaverso y que el banco ha lanzado en exclusiva para sus clientes.La entidad ha destacado que se ha convertido en el primer ban

La Comunidad de Madrid ha identificado 20 parcelas de parcelas de suelo público con más de 2.000 m2 y con fácil acceso al suministro eléctrico donde poder instalar centros de datos. La mayoría se han localizado en el sur de la región. En concreto, el Gobierno Regional ha detectado cinco suelos en Fuenlabrada, nueve en Getafe, cuatro en Móstoles, una en Meco y una última en la capital. 

IBI Lion prepara su debut bursátil y será la primera sociedad de inversión inmobiliaria que se estrene en BME Growth (antiguo MAB) en lo que llevamos de año. Está especializada en logística, comercio minorista y oficinas y tiene dos activos en cartera, ubicados en Madrid y Valencia y con un valor de mercado de casi 70 millones de euros. La socimi tiene a un fondo de pensiones israelí como principal accionista y empezará a cotizar este 28 de junio con una capitalización de más de 28 millones de euros.

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha recibido un total de 1.407 solicitudes por parte de los ayuntamientos para recibir hasta 2.079 millones de euros destinados a rehabilitar sus edificios públicos. El objetivo de este programa lanzado por el Gobierno y financiado con los fondos europeos es mejorar la eficiencia energética, la sostenibilidad ambiental y la accesibilidad o conservación del parque edificatorio. La cantidad solicitada triplica el presupuesto del denominado Programa de Impulso a la Rehabilitación de Edificios Públicos.

El 75% de las sociedades de inversión de capital variable (sicav), vehículos societarios de inversión colectiva, ya ha declarado que se liquidará tras la reforma de su régimen fiscal.Así lo ha señalado el presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Rodrigo Buenaventura, en su c

El presidente de Colonial, Juan José Brugera, ha trasladado la preocupación de la compañía por las "turbulencias" del mercado de capitales, que están lastrando la evolución de la socimi en Bolsa y han arrastrado su cotización a mínimos de noviembre de 2020.

Grupo Insur distribuirá entre sus accionistas un nuevo dividendo de 0,16 euros por acción el próximo 1 de julio, con cargo a la aplicación del resultado del ejercicio 2021, tal y como acordó en su junta general de accionistas.Según ha informado la compañía dedicada a la gestión integral inmobiliaria

España es el segundo país más beneficiado en términos absolutos de los fondos de la Unión Europea (UE) 2021-27, dotados de 1,2 billones de euros, de los que recibirá 177.000 millones, es decir, en torno al 15% de su PIB de 2021, según un análisis realizado por el director de calificaciones soberanas y del sector público de Scope Ratings, Alvise Lennkh-Yunus.

Atención inversor: comprar edificios es más rentable que comprar viviendas sueltas. Esta es una de las conclusiones que se desprende del estudio elaborado por la consultora 3 Capital Real Estate que ha analizado los precios de venta los precios de venta de 550 edificios de propiedad vertical en Madrid y Barcelona de los barrios más demandados por el mercado de capitales. El estudio revela que el m2 en Barcelona es un 32% más caro en viviendas individuales que en edificios completos, mientras que en Madrid es un 15% más caro.

La pasada semana se celebro un encuentro de ULI (Urban Land Institute) en España. En este evento estuvieron presentes personas relacionados con el inmobiliario internacional y del nacional. Durante cinco charlas se discutió sobre las principales tendencias en inversión dentro del 'real estate' español y la transformación tecnológica que vive el sector. "El comercio electrónico es un sector más en auge, pero los centros comerciales y el 'retail' se han defendido muy bien de la crisis del covid-19", afirmó Clemente.

La Fundación “La Caixa” a presentado el proyecto científico del CaixaResearch Institute, cuyo futuro centro, que abrirá sus puertas en Barcelona en 2024, será el primero en España dedicado a la inmunología, mediante un abordaje transversal entre las diferentes disciplinas científicas y tecnológicas implicadas en el estudio del sistema inmune.

Los inversores a nivel global han encontrado en el inmobiliario un refugio ante el aumento de la inflación y la actual crisis geopolítica. Desde la gestora de activos Pictet Asset Management afirman que, con la debida cautela y un correcto asesoramiento, estas inversiones vinculadas casi en exclusiva a capital institucional o clientes adinerados pueden estar al alcance de todos. Y analizan el último estudio del PwC, ‘Emerging Trends in Real Estate’.