Se llama Portfolio Stock Exchange, cuenta con 70 accionistas todos ellos españoles y empezará a operar el próximo mes de septiembre. Este nuevo mercado, que aspira a ser el nuevo Nasdaq europeo, peleará por captar decenas de empresas que necesitan financiación de forma rápida y barata. Desde este nuevo mercado de valores se asegura que se pueden reducir los costes hasta un 90% respecto a otras bolsas tradicionales.
Portfolio SE promete un estreno de alto voltaje a la vuelta del verano. Asegura que ya cuenta con un calendario de emisiones de hasta 20 compañías que se moverán en un rango de capitalización bursátil muy amplio entre los 20 y los 650 millones de euros. En total, sumarán alrededor de 3.000 millones de euros. En este arranque, serán las socimi quienes carguen con el peso de forma muy mayoritaria. ¿Por qué?
Hay que tener en cuenta que Portfolio SE es un mercado nuevo, en el que estas sociedades que no requieren grandes niveles de liquidez en bolsa son ideales para echar a andar. Para facilitar la entrada de estas compañías especialistas en inmuebles de alquiler, el nuevo mercado les quiere poner un puente de plata. Pon un lado, las socimis podrán empezar a cotizar sin requisitos de ‘free float’ o parte del capital que se negocia libremente en Bolsa.
Y, por otra parte, Portfolio SE dará a estas sociedades 10 años para que puedan alcanzar un ‘free’ float’ de al menos el 25%. Tiempo suficiente para ir colocando paquetes en bolsa sin urgencias y de acuerdo con las necesidades de las socimi. Muchas de ellas son grupos familiares que desembarcan en bolsa con el objetivo de colocar pequeños paquetes y beneficiarse de todas las ventajas fiscales de convertirse en empresas cotizadas.
En España, el grueso de las socimi -cerca de 80 de ellas- cotiza en BME Growth. En este mercado, es imprescindible “tener como mínimo 20 accionistas, independientes del accionista o accionistas de referencia, con una participación inferior al 5% del capital social”. Además, estos accionistas deben sumar al menos 2 millones de euros de capitalización bursátil.
Por lo tanto, con la irrupción de Portfolio SE se abre un nuevo universo de posibilidades para las socimis españolas, que se van a convertir en la gran piedra de toque de un nuevo mercado que, con un componente muy digital, se quiere convertir en una referencia para las empresas por su competitividad en costes. Portfolio SE asegura que su plataforma elimina los costes de hasta 14 intermediarios. La compañía se ocupa de todos los procesos en acciones, deuda y fondos de inversión.
El nuevo mercado parte con un componente muy internacional que también va a aplicar a sus primeras empresas cotizadas. Algunas de las socimis que empezarían a cotizar a partir de septiembre son nacionales, pero entre ellas también habrá otras de nacionalidad europea diferente a la española.
La socimi Inhome Prime debutará en BME Growth valorada en más de 11 millones
El comité de coordinación de mercado e incorporaciones de BME Growth ha aprobado la incorporación de Inhome Prime, una nueva socimi dedicada a comprar viviendas a la tercera edad para luego alquilárselas, al segmento de negociación de este mercado alternativo bursátil.
La socimi IBI Lion, respaldada por un gran fondo israelí, sale a bolsa valorada en 28 millones
IBI Lion prepara su debut bursátil y será la primera sociedad de inversión inmobiliaria que se estrene en BME Growth (antiguo MAB) en lo que llevamos de año. Está especializada en logística, comercio minorista y oficinas y tiene dos activos en cartera, ubicados en Madrid y Valencia y con un valor de mercado de casi 70 millones de euros. La socimi tiene a un fondo de pensiones israelí como principal accionista y empezará a cotizar este 28 de junio con una capitalización de más de 28 mil
El grupo promotor alicantino Masa saca a bolsa su socimi valorada en 100 millones
La familia Quesada Mendiola, fundadora del grupo promotor Masa, se prepara para sacar al mercado de valores su socimi Masa Rental. El vehículo de inversión ya tiene el visto bueno para empezar a cotizar próximamente en el segmento BME Scaleup con una valoración inicial de 100 millones de euros. La sociedad cuenta con un total de 68 activos, entre viviendas, suelos urbanos, locales comerciales, hoteles, garajes, un apartahotel y una oficina, y tiene presencia en varias ciudades, como Alicante
IBA Capital Partners y Catella AM Iberia se unen a Next Madrid, el polo empresarial al norte de la capital
El proyecto de transformación y regeneración urbana de la zona de Manoteras, Next Madrid, ha incorporado a dos nuevos socios: la gestora IBA Capital Partners y la consultora Catella AM Iberia, se suman a la socimi Árima, la gestora Bermejo & Williamson Real Estate, la inmobiliaria ONIX y la también gestora PineBridge Investments. Además, cuentan con la colaboración estratégica de CBRE. Este proyecto ha sido financiado con más de 600 millones de euros de inversión privada, con e
Metrovacesa se exhibe en el mejor año de su historia en bolsa
La promotora está viviendo una gran entrada de inversores en los últimos días, coincidiendo con la publicación de los resultados del tercer trimestre del año y el anuncio de que va a más que duplicar el dividendo. En apenas una semana, han cambiado de manos más de 700.000 acciones, a un ritmo muy superior a la media anual. La compañía apunta a su mejor año el parqué en su segunda etapa como empresa cotizada, que arrancó en 2018. Los expertos calculan que la rentabilidad por dividendo
Las fechas clave para llenar el bolsillo con dividendos hasta final de año
Una buena parte de los gigantes del Ibex 35 va a pasar por caja en las últimas semanas del año. Los dividendos ya confirmados y los previstos hasta el cierre de año traen bajo el brazo alrededor de 9.000 millones de euros, una cifra muy golosa que exige a los inversores elegir bien los objetivos y anticiparse a las fechas límite para participar de estos pagos. Entre las cotizadas que van a retribuir a los accionistas están Inditex, Santander, BBVA, Sabadell o Telefónica, junto con la socim
Madrid supera a París y se sitúa como la segunda ciudad europea más atractiva para la inversión inmobiliaria
Madrid ha superado a París y se ha situado como la segunda ciudad europea más atractiva para la inversión inmobiliaria en este 2025, solo por detrás de Londres, que ocupa la primera posición del estudio ‘Tendencias emergentes en inversión inmobiliaria Europa 2025’, elaborado por PwC y Urban Land Institute. En solo cinco años, la capital española ha saltado del octavo al segundo puesto del ranking, su mejor resultado histórico, y ha pasado de ser un mercado emergente a una referencia
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