Inversión

El sector hotelero en España entra en un renovado ciclo de inversión, con un claro predominio del capital nacional, que representa el 75% de las transacciones.

El Tribunal Superior de Justicia de Canarias ha anulado una condena de cuatro años de prisión impuesta por la Audiencia Provincial de Las Palmas a un ciudadano italiano acusado de un delito de estafa. El tribunal ha estimado el recurso de apelación presentado por su defensa al entender que la víctima no actuó con la diligencia mínima exigible para evitar el engaño. Con esta resolución, el TSJ aplica la conocida doctrina de la autotutela, una figura jurídica que, en determinados supuestos, puede excluir la responsabilidad penal cuando la víctima contribuye al resultado mediante su falta de cautela.

El Tribunal Supremo ha frenado la reclamación de un propietario que exigía al Estado una indemnización de 425,52 euros por la limitación en la actualización de rentas de alquiler al 2% (durante 2022 y 2023), fijada en el Real Decreto-Ley 20/2022, y que el Gobierno subió al 3% durante 2024. La Sala de lo Contencioso-Administrativo no solo desestima el recurso, sino que impone el pago de costas procesales al demandante. El propietario alegaba que el perjuicio cumplía los requisitos legales para ser resarcido: un daño económico real, con carácter antijurídico, derivado de una norma que, en su opinión, restringía la propiedad privada y alteraba la seguridad jurídica prevista en la LAU.

El metal amarillo está rompiendo registros y pronósticos en un año de ensueño. Aunque su cotización se ha disparado más de un 40% en lo que llevamos de 2025 y ya está a las puertas de los 3.900 dólares por onza, la cifra más alta de la historia, muchos analistas creen que el rally todavía no ha terminado y que en 2026 se mantendrá por encima de los 4.000 dólares. Entre las fórmulas para invertir en la materia prima más caliente del momento están comprar oro físico o acciones de empresas mineras cotizadas, e invertir en fondos cotizados especializados. En cualquier caso, conviene comprar productos en euros para evitar una penalización por el tipo de cambio y tener en cuenta la comisión de gestión.

La gestora portuguesa FinProp Capital, fundada en 2020 y filial de Hipoges, entra en el mercado español con el objetivo de invertir 100 millones de euros en los próximos dos años. Bajo las riendas de Pedro Fernández-Amatriain, la compañía se centrará en ofrecer soluciones de financiación a promotores e inversores inmobiliarios más allá de la banca tradicional, incluyendo préstamos puente y para la construcción, aprovechando la elevada demanda. La compañía espera cerrar este año con más de 300 millones en activos bajo gestión en su mercado de origen.

Urban Land Institute (ULI) ha nombrado a Beatriz Toribio como Directora Ejecutiva de ULI Spain, que se incorpora a la red de expertos inmobiliarios más antigua y amplia del mundo con una trayectoria de más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario. A lo largo de su carrera, Toribio ha

Las grandes socimis europeas se adentran en el último trimestre de 2025 con un potencial alcista medio en bolsa del 18%. Tras unos primeros nueve meses del año en el que el sector se ha revalorizado un 3% en el mercado de valores, hay cinco compañíascuyo recorrido teórico está muy por encima de la media, entre las que destacan la alemana Hamborner, que podría dispararse más de un 50% en los próximos meses; o la española Colonial, que tiene margen para subir un 30%. En la lista también están las británicas Unite Group y Grainger, y la francesa Gecina.

El apetito inversor por el mercado inmobiliario español sigue muy vivo. Así se constató en la feria The District, donde expertos del sector analizaron el perfil de los nuevos jugadores y los activos que concentran mayor interés. Bajo el título “Invertir en España: apetito de capital y dinámica local”, Borja Goday (consejero delegado de Servihabitat), Sergio Fernández (Head of Capital Markets en JLL España), Pedro Coelho (presidente de Square Asset Management) y Carlos Pérez (director de desarrollo de negocio en Hipoges) debatieron sobre la situación del sector. Todos coincidieron en que España y Portugal siguen siendo mercados resilientes y atractivos para el capital internacional, aunque subrayaron la importancia de contar con asesores y socios locales para navegar en un entorno regulatorio complejo y maximizar la rentabilidad de los activos.

El gestor aeroportuario Aena destinará cerca de 4.000 millones de euros a la ampliación y modernización del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, la mayor partida individual dentro del plan de inversiones de casi 13.000 millones anunciado este jueves por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez,

La empresa inmobiliaria española Dazia Capital y BGO, gestora de inversión inmobiliaria, han sellado una alianza para el desarrollo de promociones residenciales en el centro y las áreas metropolitanas de las principales ciudades españolas, además de en destinos estratégicos de segunda residencia, con una inversión total estimada de 500 millones de euros. La primera inversión se ha concretado en Madrid, con un proyecto de obra nueva en el barrio de los Berrocales de 160 viviendas, piscina, garaje y zonas comunes, diseñado por el estudio de arquitectura Lamela, cuya construcción comenzará el próximo año.

El Grupo Indotek, conglomerado paneuropeo de inversión inmobiliaria y gestión de activos, ha adquirido una cartera diversificada de 524 propiedades residenciales y comerciales en España con un valor de aproximadamente 43,5 millones de euros, mediante una operación estructurada compuesta por préstamo

Inurban, a través de su gestora Iberia Reim, avanza en su estrategia de coinversión inmobiliaria con el proyecto Nuevo AltoReal, que contempla una inversión de 45 millones de euros destinada al desarrollo de suelo con capacidad para unas 2.500 viviendas en Murcia. El horizonte temporal previsto se sitúa entre los seis y ocho años, en línea con la estrategia a largo plazo de la compañía.

La consultora especializada en gestión de patrimonios augura un aumento de la inversión inmobiliaria en España para este año, gracias a unos tipos de interés moderados, la elevada liquidez y la aparición de nuevos perfiles de inversión. Según los cálculos de Laborde Marcet, el sector podría captar este año más de 15.000 millones de euros, lo que supondría el mejor dato de la última década sin tener en cuenta los máximos de la pandemia. El segmento residencial se mantiene como el más destacado, seguido del 'retail', que está emergiendo como el más dinámico. Mientras, hoteles y logística siguen captando el interés inversor y las oficinas están recuperando atractivo.

La Asociación de Empresas de la Energía Eléctrica (Aelec) ha alertado que el 83,4% de la red eléctrica en España está saturada, lo que compromete la conexión de nuevas viviendas y la viabilidad de futuros proyectos residenciales. El problema ya ha causado la paralización de promociones inmobiliarias por falta de suministro, y además, existe la amenaza de que las promociones futuras queden termiandas pero sin conexión. Por su parte, la Asociación Española de Centros de Datos (Spain DC) ha asegurado que la actual situación de la red ha provocado la pérdida de inversiones en nuestro país por valor de 60.000 millones de euros

El 73% de los inversores institucionales prevé un aumento en las transacciones inmobiliarias en los próximos dos años, frente al 64% registrado en 2024, según una encuesta realizada por la gestora inmobiliaria Patrizia a sus clientes. El segmento residencial se alza como el activo más valorado, con un 47% de los inversores que lo sitúan en primer lugar; seguido de residencias de estudiantes y 'coliving' (21%), y la logística (16%). La compañía alemana asegura que, "tras más de dos años de cautela, la confianza está volviendo a medida que las valoraciones se estabilizan e incluso comienzan a aumentar, y crece el interés en determinadas estrategias inmobiliarias".

La vuelta del verano ha regalado a los ahorradores una sorpresa hasta cierto punto inesperada: dos de las mejores cuentas remuneradas del momento en sus modalidades respectivas, la de Bankinter sin condiciones hasta un máximo del 2,5%, y la de Unicaja que exige ingresos mensuales y paga el 3% TAE (tasa anual equivalente), han sido prorrogadas un mes más hasta finales del mes de septiembre y de octubre, respectivamente.

El ‘boom’ inmobiliario ha disparado el peso bursátil de las grandes socimis y promotoras españolas. Merlin Properties e Inmobiliaria Colonial forman parte del Ibex 35 y el dúo que forman Metrovacesa y Neinor (esta última está en pleno proceso de opa sobre Aedas) supera ampliamente en los dos los casos los 1.000 millones de euros de capitalización bursátil. Los cuatro gigantes del sector encaran la recta final de 2025 sin rastro de los temidos ‘hedge fund’ en sus accionariados y con recorrido al alza, según los analistas. Colonial destacada con un potencial de hasta el 30%.

El banco catalán pagará un dividendo de 0,07 euros brutos por acción el próximo 29 de agosto. Pero sólo lo podrán cobrar quienes tengan acciones del banco antes del cierre de la sesión de hoy martes. En total, la entidad va a repartir 370 millones de euros entre sus accionistas. Un pago en la antesala del comienzo del periodo de aceptación de la opa de BBVA, cuyo resultado aún es incierto. Según los analistas, Sabadell no tiene mucho que perder a corto y medio plazo en bolsa, independientemente de lo que suceda con la operación.

La inversión inmobiliaria en España cerrará 2025 con un crecimiento de más del 10%, según las previsiones de Inviertis, pese a la incertidumbre generada por la limitación de precios del alquiler en los municipios tensionados. El mercado mantiene su atractivo gracias a la elevada rentabilidad de las viviendas en alquiler (que se sitúa en torno al 6% en grandes ciudades y alcanza hasta el 8% en localidades más pequeñas), en un contexto macroeconómico favorable marcado por la inflación contenida y el descenso de los tipos de interés. Este escenario, unido a la escasez de oferta y la fortaleza de la demanda, impulsa además un incremento previsto de más del 5% en el precio de la vivienda.

Con la bolsa por las nubes y el Ibex 35 cada vez más cerca de sus máximos históricos, y otros activos con riesgo como el bitcoin o el oro disparados, el asfixiante verano está dejando también un puñado de buenas oportunidades en el apartado de inversiones sin riesgo. Hay bancos como Bankinter, BiG o BluOrBank que están ofreciendo cuentas remuneradas y depósitos a corto plazo con unas rentabilidades que rondan el 2,5%, un nivel muy atractivo para poner el dinero a trabajar.

Hay tres maneras de almacenar todo el dinero que ahorramos: de manera física en algún escondite dentro de la casa, en la cuenta bancaria o utilizando instrumentos financieros que ayudan a invertir y lograr que estas cuantías aumenten con el paso del tiempo, una modalidad que se está inculcando en las generaciones actuales. Teniendo en cuenta esta nueva tendencia monetaria, idealista/news Italia ha contactado con Alessio Vannucci, asesor financiero independiente y colaborador de la asociación ADUC, que ha explicado qué sucede al comprar una acción o un ETF en la bolsa.

Agosto suele ser un mes poco fiable en bolsa en lo que a los números se refiere. Grandes subidas o fuertes caídas pueden representar de forma poco fidedigna la realidad de una compañía, porque la falta de liquidez propia del verano puede exagerar los movimientos. Pero no es el caso de Merlin Properties, que lidera el Ibex en pleno mes de vacaciones por excelencia con una subida del 8,8%. Detrás de este minirally que extiende la ganancia anual de Merlin hasta el 33% hay bases muy sólidas: buenos resultados del primer semestre y su apuesta por los 'data centers'.

La socimi Saint Croix, propiedad de la inmobiliaria de la familia Colomer (Pryconsa), trasladará la cotización de sus acciones desde la Bolsa de Luxemburgo a BME Scaleup, el mercado español de BME dedicado a empresas pequeñas y medianas.El comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones de BME h

La plataforma de inversión inmobiliaria Inviertis ha afianzado su expansión aterrizando en Miami, donde ya está cerrando operaciones con inversores internacionales, según ha informado en un comunicadoLa compañía ha optado por este mercado debido a que en Miami el negocio inmobiliario "se realiza de

Europa consolida su papel como destino clave para la inversión en infraestructuras en 2025, a pesar del complejo entorno global. Mientras la incertidumbre geopolítica y comercial lastra otros mercados, el continente atrae capital gracias a su estabilidad regulatoria y su menor exposición a tensiones internacionales. Centros de datos y energías limpias lideran esta reactivación, en un año marcado por valoraciones más ajustadas y un renovado apetito inversor.