Buenas tardes.
Os formulo dos preguntas:
1ª- ¿Necesita el inquilino el documento de entrega de llaves, para reclamar la fianza, o lo que quede de ella, una vez liquidados los conceptos pendientes?.
2º- El contrato dice: "El arrendatario conoce el apartamento y ha comprobado que se encuentra en buenas condiciones de uso y a su entera satisfacción". ¿Esto es válido para demostrar que un mueble de la cocina no tenía la encimera hinchada y llena de manchas, y las puertas arrancadas?. También hay dos cajoneras de una estantería con roturas en las puertas y los cajones.
Un saludo.
| Título | Respuestas | Última actualización |
|---|
| Me gustaría poner un comentario de un anunciante ya que cuando el inquilino se marcha de la vivienda no le devuelve la fianzaAlquiler | 2 Octubre 2026, 9:06 |
| ¿Qué usáis para llevar el control de pagos e incidencias con vuestros inquilinos?Alquiler | 2 Octubre 2026, 16:57 |
| Hola. Inquilino temporal de habitación en el piso donde vive el arrendador no paga y no se va. Como recuperar la habitación?Alquiler | 2 Octubre 2026, 16:58 |
| Cuando le doy a "contactar por chat", mando mi mensaje pero no aparece despuesAlquiler | 26 Septiembre 2026, 23:07 |
| ¿Dónde encontráis modelos de contratos fiables para alquiler o compraventa?Alquiler | 25 Septiembre 2026, 14:57 |
| Puedo recuperar el piso que tengo alquilado para venderlo sin inquilino?Alquiler | 13 Septiembre 2026, 5:57 |
| cuanto cuesta poner un anuncio en idealista ¿? Alquiler | 11 Septiembre 2026, 14:53 |
| Piso en alquiler, he recibido varios mensajes de extranjeros que quieren que agregue su contacto a WhatsappAlquiler | 4 Septiembre 2026, 9:03 |
| ¿Crees que estás preparado para in alquiler?Alquiler | 28 Agosto 2026, 21:26 |
| ¿Crees que estás preparado para in alquiler?Alquiler | 28 Agosto 2026, 21:25 |
5 Respuestas:
1. Obligatorio no es, pero es recomendable.
2. No entiendo la pregunta, si el arrendatario firma que está conforme con el estado del piso es complicado que pueda reclamar nada después ya que por eso se hace la visita al finalizar.
Respecto a la pregunta 2º: Quieres decir que la que entonces esta cláusula es válida para demostrar que todo se entregó en buenas condiciones? ...
Ha sido un error, gracias .
Error.
Respecto a la pregunta 1º: Cómo el propietario dispone de un mes para revisar el apartamento, y liquidar los conceptos pendientes, si el inquilino no está de acuerdo con la liquidacion y decide reclamar la fianza, tendrá que demostrar que dia entrego las llaves, ya que solo puede reclamar pasado un mes de la entrega de llaves? ...
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta