Ha habido casos que ciertos propietarios tenian pensiones muy bajas que no le permitiàn tal desembolso !...Estoy de acuerdo que un piso con ascensor (ciertas veces) se revaloriza !
Hola he leido tu comentario y yo tengo un caso igual vivo en un bajos y me estan obligando a pagar se que existe lo de la llave podrias darme algo mas de informacion sobre esos casos que no han pagado te lo agradeceria un monton gracias
A ver si nos enteramos que los coeficientes de la comunidad se los saca del forro el arquitecto, a veces con mucha ciencia, y a veces no tanta... por tanto es posible que ya tenga un coeficiente ajustado a que no hace disfrute del ascensor... en cuyo caso la pregunta que habría que hacer es ¿Si hubiera una derrama para el ascensor? En principio diria que no, pero la teoria y la realidad raramente van de la mano.
La l.p.h. Habla de cuotas según el coeficiente de propiedad de cada dueño si no se ha establecido otro índice por la junta de propietarios, pero tambien habla de los gastos que no puedan individualizarse con lo que considero que puede quedar abierta la cuestión para que el propietario que lo es de un bajo a la misma altura rasante que la puerta del elevador y no hay dependencias subterraneas ni superiores propias a las que pueda acceder utilizando el medio que nos ocupa podría dispensársele de la parte proporcional o por lo menos una fracción de la misma; yo , desde luego, en tal caso me sentiría en cierta medida robado y disponiendo de tiempo podría dedicarme a subir y bajar 8 o 10 veces cada día hasta y desde el último piso u pagar a algún morito para que se diera unos cuantos paseos mecánicos diarios.
En mi comunidad yo tengo un atico duplex, con escaleras interiores para acceder a la planta superior, es decir que el ascensor solo me llega hasta la primera planta, y la comunidad me obliga a pagar el ascensor por coeficientes, con lo que como mi piso es mayor pago el doble que los demas, pero yo no me beneficio porque a la planta de arriba subo por "mis escaleras".
¡Esto sí que es bueno! Resulta que una persona (abogada) da una explicación cierta, sencilla y fundamentada (y ajustada a la ley, que es de lo que se trata, señores), y todavía hay algunos que siguen dando opiniones como si dispararan con una escoptea de feria. Dios, qué país (patricia, hija, pa qué te has molestao).
Esto revela bastante del carácter de los españoles. En Francia es costumbre pagar el ascensor en proporción a la altura del piso. Es decir, cuanto más alto, mayor es el porcentaje de contribución al gasto del ascensor. Me parece lógico. En cambio, me parece un abuso pretender que un bajo pague ascensor. Creo que es un intento del resto de los pisos para 'aligerar' su factura, a costa de unas personas que no lo usarán. Un saludo.
Lo que dice de Francia me parece razonable, pero no conviene esperar, a mi parecer, que haya leyes razonables en España. Me acaba de llegar una carta diciendo que en el edificio donde tengo un piso en la planta baja alquilado van a hacer obras en dos ascensores y van a aumentar en 15 euros por mes durante 6 años o sea la friolera de 1048 euros. Me parece que me equivoqué en comprar ese piso, pues no me sirve el ascensor y cobran también el agua comunitariamente. Total, los gastos comunitarios suben a 85 al mes.
33 Respuestas:
Tngo un bajo y no tengo ascensor no humedades ni na y estoy muy contento y no creo que sea imbecil.
Tu si que eres imbecil
Ha habido casos que ciertos propietarios tenian pensiones muy bajas que no le permitiàn tal desembolso !...Estoy de acuerdo que un piso con ascensor (ciertas veces) se revaloriza !
Hola he leido tu comentario y yo tengo un caso igual vivo en un bajos y me estan obligando a pagar se que existe lo de la llave podrias darme algo mas de informacion sobre esos casos que no han pagado te lo agradeceria un monton gracias
A ver si nos enteramos que los coeficientes de la comunidad se los saca del forro el arquitecto, a veces con mucha ciencia, y a veces no tanta... por tanto es posible que ya tenga un coeficiente ajustado a que no hace disfrute del ascensor... en cuyo caso la pregunta que habría que hacer es ¿Si hubiera una derrama para el ascensor? En principio diria que no, pero la teoria y la realidad raramente van de la mano.
La l.p.h. Habla de cuotas según el coeficiente de propiedad de cada dueño si no se ha establecido otro índice por la junta de propietarios, pero tambien habla de los gastos que no puedan individualizarse con lo que considero que puede quedar abierta la cuestión para que el propietario que lo es de un bajo a la misma altura rasante que la puerta del elevador y no hay dependencias subterraneas ni superiores propias a las que pueda acceder utilizando el medio que nos ocupa podría dispensársele de la parte proporcional o por lo menos una fracción de la misma; yo , desde luego, en tal caso me sentiría en cierta medida robado y disponiendo de tiempo podría dedicarme a subir y bajar 8 o 10 veces cada día hasta y desde el último piso u pagar a algún morito para que se diera unos cuantos paseos mecánicos diarios.
En mi comunidad yo tengo un atico duplex, con escaleras interiores para acceder a la planta superior, es decir que el ascensor solo me llega hasta la primera planta, y la comunidad me obliga a pagar el ascensor por coeficientes, con lo que como mi piso es mayor pago el doble que los demas, pero yo no me beneficio porque a la planta de arriba subo por "mis escaleras".
¡Esto sí que es bueno! Resulta que una persona (abogada) da una explicación cierta, sencilla y fundamentada (y ajustada a la ley, que es de lo que se trata, señores), y todavía hay algunos que siguen dando opiniones como si dispararan con una escoptea de feria. Dios, qué país (patricia, hija, pa qué te has molestao).
Esto revela bastante del carácter de los españoles. En Francia es costumbre pagar el ascensor en proporción a la altura del piso. Es decir, cuanto más alto, mayor es el porcentaje de contribución al gasto del ascensor. Me parece lógico. En cambio, me parece un abuso pretender que un bajo pague ascensor. Creo que es un intento del resto de los pisos para 'aligerar' su factura, a costa de unas personas que no lo usarán. Un saludo.
Lo que dice de Francia me parece razonable, pero no conviene esperar, a mi parecer, que haya leyes razonables en España. Me acaba de llegar una carta diciendo que en el edificio donde tengo un piso en la planta baja alquilado van a hacer obras en dos ascensores y van a aumentar en 15 euros por mes durante 6 años o sea la friolera de 1048 euros. Me parece que me equivoqué en comprar ese piso, pues no me sirve el ascensor y cobran también el agua comunitariamente. Total, los gastos comunitarios suben a 85 al mes.
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