SIMA Especial Otoño, celebrado este fin de semana en Madrid, concluyó con un total de visitas de más de 40.000 personas y con la idea de que demanda comienza a ser firme, señalan los organizadores en una nota
Ésta es la principal conclusión que se desprende de las primeras valoraciones adelantadas por los propios expositores y comunicadas por sus organizadores. Javier Roca de Togores y Valera, director gerente de Zapata Inmobiliaria, aseguró a sima especial otoño que “es hora de que empecemos a decirlo claro y alto. Se vende. Se vende. Ésta es una realidad incuestionable y SIMA Especial Otoño lo confirma”. El directivo de esta promotora confiesa que ha vendido la mayor parte del producto que traía a la feria
Los expositores de la feria señalan que casi no han tenido un momento de respiro en los stands y además el público que ha acudido a él ha sido de mucha calidad. En esta misma línea se expresaba Ricardo Regalado, presidente de Provilasa-Antares. “Poco mirón y mucho público interesado de verdad en comprar una vivienda. Sólo en los tres primeros días de feria hemos reunido una base de más de 500 clientes potenciales”, resaltaban
Los organizadores sacan pecho y presumen de haber sido la mejor feria inmobiliaria de otoño en Madrid. “La comparación con el resto de las citas que desde principios de septiembre han trufado el calendario ferial del sector inmobiliario ha sido otra constante en las opiniones de los expositores de SIMA Especial Otoño”, resaltan. Como ejemplo sacan a María Prieto Peña, directora Comercial, Marketing y Comunicación de Realia, que asegura a los organizadores que “sin duda ésta ha sido la mejor, tanto por el número y nivel de expositores como por lo atractivo de los diseños de sus stands”. Realia hasta el viernes por la tarde habían cerrado un total de “cinco reservas, además de numerosas visitas a las promociones que se realizarán pasada la feria”
También para Gonzalo Márquez de la Plata, jefe de Producto Residencial de Promhogar, la afluencia y la calidad del visitante ha constituido una de las claves del éxito de la feria. “Está resultando una feria excelente, tanto por el nivel de los expositores como del público que nos visita. La gente viene sabiendo lo que quiere y eso facilita las cosas. Nosotros, por ejemplo, estamos cerrando una media de seis operaciones diarias”. Para Sara Pérez, directora de Comunicación de Maresman, “SIMA Especial Otoño ha superado incluso nuestras expectativas más optimistas. Estamos muy contentos. En los tres primeros días de la feria ya hemos generado más de 170 contactos cualificados”
Para Silvia Álvarez, directora de Marketing de Gestesa, “nuestra valoración de la feria es muy positiva. Está viniendo mucha gente interesada en adquirir una vivienda. Ya hemos cerrado dos reservas y 160 contactos”. Por su parte, Gema Dorado Rodríguez, coordinadora Comercial de Afirma, también insistía en la calidad del visitante, reflejada en las más de las “120 visitas atendidas sólo en los dos primeros días de feria y en las seis viviendas vendidas” hasta el sábado por la tarde. Una valoración que también comparte Esther Bolado Peromingo, responsable de Publicidad y Comunicación de Acciona, para quien lo más importante de una feria “es su capacidad para generar contactos de interés y derivar potenciales clientes a nuestras oficinas. Y esto lo consigue SIMA Especial Otoño”
Según los organizadores, los expositores han destacado “sus indiscutibles ventajas como canal comercial”. “Lo cierto es que en esta feria se vende”, sentencia Rafael Valderrábano, consejero delegado de Básico Homes. Su comercializadora, de reciente creación, que no dejó de tener colas a la entrada del stand desde que se inauguró la feria, había vendido 8 viviendas y reservado otras dos hasta el sábado por la tarde. También para Quarto y Siconsvi, que compartían stand, las colas han sido una constante durante toda la feria. “Ha sido increíble”, apunta Demetrio Vega Carvajal, director de Suelo y Desarrollo de Siconsvi. “Calculo que cuando termine la feria habremos atendido en el stand unas 1.200 personas”
Otra de las sorpresas de la feria ha venido de la mano de la segunda residencia, que ha vuelto a encontrar su puesto en las preferencia de los visitantes. Para Rafael Valderrábano, “la causa hay que buscarla en los atractivos precios que ahora tiene la vivienda turística, nada que ver con la situación de hace un año. Nosotros también hemos constatado un repunte de su demanda en las visitas a nuestro stand”. De la misma opinión es Juan Alberto de Aguilar Suárez, consejero delegado de Verum, que también ha notado “una tímida recuperación de la demanda de segunda vivienda, que sorprendentemente ha comenzado por la zona norte de España”
107 Comentarios:
"Yo nunca he oído profesionales del sector hablar de « Vivienda usada" http://www.idealista.com/news/archivo/2009/10/23/0110654-precio-vivienda... Acaba de quedar usted bastante mal. Mantengo lo que digo, los profesionales de toda la vida no usan este termino, compruebe lo. El link que pone es de un artículo escrito por un periodista, no un profesional del sector. Por mas seguridad suya, pregunte se lo a anonimo1. Mantengo también que Eduard no es un profesional del sector, por todas las otras incoherencias de sus intervenciones.
Este foro es como un club de divorciados instalado en un camping donde viven los pobrecitos divorciados, sin piso y con la sensación de q su sueldo se lo lleva la parienta que se quedado con el piso( Triste, e injusto, y q a cualquiera le puede pasar). Unos a otros se dan moral. Al grito de" tonto el último "comenzarán a comprar zulos( otra cosa no pueden ni ahora ni en el futuro) en breve.¿ Cuando será?, Aún no se sabe, salvo que en breve. Lo cierto es que será como una estampida. Empezarán unos pocos del ganado a correr, y en poco tiempo , todos se contagiarán y correrán, dado que mayoritariamente son muy gregarios.
Y que bien se está, amigo, con la cuenta corriente repleta, sin cargas ni obligaciones. No espero la llamada de ningún agente judicial que me desaloje ni la del director del banco que pregunte "¿Que hay de lo mío?". Mis fondos y acciones (con stop loss, por supuesto) me están dejando unas plusvalias que son la envidia de los borreguitos (hablando de comportamientos gregarios..) que se metieron a comprar algo que el próximo año no valdrá ni la mitad del precio de adquisición ( que negocio, eh?). Y mientras, unos pobres y angustiados especuladores esperan que el cambio llegará en breve.. Ánimo, porque todo, todo todo está en vuestra contra.. ( Ahh perdón me olvidaba que esta clase de listillos no saben lo que son las variables socioeconomicas, ni los tipos de interés.. Tienen una mentalidad supersticiosa que sólo cree en dogmas: "el precio de la vivienda nunca baja"" y similares juas juas . Así les va.
Si, estos especulacerdos no estan "preparados para el cambio", no son capaces de reconocer que les han pillado a contrapié, angelitos. Tendrían que apuntarse a un curso de economía acelerada de CEAC. 1ª Lección: no hay nada que suba eternamente, y menos los ladrillos.
En España el precio de la vivienda nunca bajará" decian alguna mentes preclaras hace un par de años, que risa. Y que pasa con los iluminados del Euribor al 6% para este año?? y que el paro sólo afectaría al sector de la construcción?? eso si es para mearse de risa.
El Euribor subirá, que no te quepa duda, más pronto que tarde. A la industria europea le trae sin cuidado lo que eso suponga para los pasapiseros españoles. No me alegro de la tasa de paro que vamos a soportar, pero es la consecuencia de una economía basada en especuladores, camareros y paletas a partes iguales. Vamos a recoger lo que hemos sembrado, ni mas ni menos. Y gracias al pp y al psoe, tambien a partes iguales, porque no han hecho nada para diversificar la economia.
Plumero es un ignorante ... no sabe de economía. Sólo le interesa su egoista actitud de "los pisos valen lo que valen"
Dejar el pobre plumero ....que lo hace pq es funcionario (y le da miedo que se hunde el chiringito y se quedara sin cobrar nomina ) y tiene un inversion el ladrillo que le esta saliendo mal ....esta el pobre chico trastornado ....
Lo que os molesta es que plumero lo esta clavando, cada dia se ve mas claro. ¿Nerviosos?
Yo no tengo mucha idea de economia, pero tengo 73 años y a lo mejor mi experiencia sirve de algo. Obviando los años de posguerra, antes una se podia comprar un piso monisimo en el centro y se hipotecaba 10, 12 o 15 años. 20 como mucho. Pero en este nuevo siglo todo el mundo se ha vuelto loco. Venga a comprar y a comprar. Hipotecas a 40 años y pagando casi todo tu sueldo. Este modelo no puede funcionar. El colmo de todo es que no solo han subido los buenos pisos en zonas decentes. Al contrario. Ahora un cuchitril en un barrio de lo más ordinario te sale por un ojo de la cara. Yo soy ya muy mayor y, claro, no me interesa ni comprar ni vender, pero tengo 9 nietos y, como ya he visto mucho en esta vida, les aconsejo que se esperen. Y si los precios no bajan, pues serán mas felices en una tienda de campaña que una cárcel de oro, sin poder ni ir al cine, ni viajar, ni salir a comer hasta que los invite el imserso. Un saludo a todos los chatines. Y espero que no haya faltas al respeto como he visto por ahi algunas.
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