Belén romana, presidenta de la sareb, más conocida como banco malo, asegura que no tirarán los precios de los activos inmobiliarios y que intentarán obtener el máximo beneficio de cada activo. Además, señala que el banco malo no venderá viviendas principalmente a particulares, sino a inversores que compren paquetes de inmuebles
Los pisos de la sareb en principio no se venderán a un precio más barato del que tenían en los bancos nacionazalidos, sino que se comericalizarán a un precio “razonable” , según romana. Además, la sociedad prevé vender los activos a inversores a través de paquetes, en lugar de a particulares
Según la presidente de sareb, sólo un tercio de los activos del banco malo son “inmobiliarios puros”, es decir, inmuebles, mientras que los dos tercios restantes son financieros, es decir, créditos. El próximo 1 de enero arrancará la sareb con un volumen de activos inicial de 40.000 millones de euros procedentes de banco de Valencia, bankia, catalunya banc y novagalicia banco. Y en febrero esa cifra inicial aumentará hasta los 55.000 millones de euros después de que se produzca el traspaso de los activos de bmn, caja3 y banco ceiss
El banco malo no se plantea dar viviendas al fondo de alquiler social para desahuciados porque considera que el perfil de sus activos, con un valor neto contable superior a 100.000 euros, queda fuera de la vivienda social. Otro argumento que dan es que su principal objetivo es “maximizar la inversión de los accionistas” y estos, además del estado, que a través del frob posee el 45% del capital, son bancos y aseguradores privadas que se han hecho con el 55% del capital a cambio de obtener una rentabilidad media anual del 15%, una rentabilidad imposible de conseguir con viviendas sociales
En cuanto a la gestión de los activos del banco malo, romana ha puesto ya negro sobre blanco. Señala que en una primera fase serán las propias entidades las que gestionarán estos activos, a cambio de unas comisiones, hasta que el banco malo tenga constituida toda su plantilla. Esto significa que Los bancos nacionalizados seguirán dando hipotecas y gestionando los préstamos promotor. Es más, romana asegura que la sareb no es un banco y por tanto no aprobará operaciones de financiación y como mucho se limitará a alargar los plazos de determinados préstamos
Tocante a los sueldos que cobrarán los consejeros de la sareb, un total de 15 personas, tendrán el mismo nivel salarial que los bancos públicos, es decir, entre 500.000 y 300.000 euros anuales
84 Comentarios:
Esta tía ha inventado la leche con gas. Ahora resulta que los inversores son tan tontos de comprar zulos sobrevalorados para.... para qué? Se supone que para venderlos y obtener un beneficio. A quién? El destinatario final va a ser un ciudadano. A qué precio pueden comprar esos ciudadanos a día de hoy? Inferior a lo que esta señora pretende que paguen los supuestos inversores. ¿Y dentro de unos años cuando el país esté, a tenor de lo que dicen los expertos, más empobrecido y los pisitos a vender más envejecidos? ¿Piensan repoblar el país con jeques árabes dispuestos a comprar pisos con aluminosis en barrios cutres?
Nos están vendiendo que hay unos supuestos inversores internacionales comprando zulos como si no hubiese mañAna y es una mentira como un templo. Se habrán comprado paquetes, pero a un precio muy muy muy inferior, y dudo mucho que a la vista de los pronósticos económicos, incluso comprando a un 10%, sea rentable. Lo de los inversores fue un destello fugaz que estoy segura, ya hace tiempo que se ha apagado.
NO me creo nada nada de esta gentuza.
El problema de España es el siguiente:
Banqueros, grandes empresarios, grandes fortunas, políticos y empleados públicos enchufados viven como los parásitos, que se instalan en un hospedador para alimentarse y nutrirse a su costa. En nuestro caso toda esta casta de intocables se ha apoltronado en la chepa de los españoles y no pararán hasta que acaben de comerse toda nuestra carne, de beberse toda nuestra sangre y chuparnos hasta la médula de nuestros huesos.
Que no trabajan para el bien común está claro, pero lo que está pasando ahora deja a las claras que tienen el objetivo de dividir España. Y en esta ocasión en una parte estarán los señoritos y en la otra los peones. Y nadie en medio.
Retrasar lo inevitable, llevamos asi mas de 4 años, pinchen de una vez y en condiciones la burbuja inmobiliaria y pongan el precio de los pisos en su sitio.
Si los bancos no pudieron vender los inmuebles a precios con descuentos incluidos, al destinatario final y al por menor ¿Como los van a vender al por mayor y al mismo precio o más caro? Algo falla. Si no bajan los precios=no van a venderlos=cada vez más pisos en stock en poder de sareb. Sareb o no sareb esa es la cuestión.
Como decía Borja Mateo el banco malo pasó a la historia, no van a vender una mierda, siguen sin bajarse del burro, con precios por encima de 100 mil euros están fuera de mercado los activos tóxicos se van a convertir en residuos nucleares, 15 años más de estancamiento gracias a estos lumbreras.
Esta mujer, romana, lo que dice en otras palabras es que prefiere que el apis siga estancando y sin crecimiento, antes que bajar precios, reactivar ventas y reactivar todo el sector inmbiliario y de carpinteria, fontaneria, muebles, etc.. Etc.. Claro, a ella con su sueldo de medio millon de euros al año, le da igual si el año que viene ha un millon mas de familias que no pueden alimentar a sus hijos pequeños. Ella obedece y punto, que hay ganarse el sueldo. Saludos...... asi va España, porquería de politicos que tenemos.
¡Más dinero público para la banca! ¡Algún día lo tendrán que devolver, y con intereses!
¿Cuándo ponemos una tasa a los beneficios de los bancos?
Ja, ja. Ya veremos.
No subire el iva,no tocare las pensiones,la educacion,la sanidad,no subire el irpf,la sareb no bajara los precios......
Les suena de algo
Yo no me preocuparia,haran todo lo contrario,como hasta ahora
Ja,ja,ja
Vaya puta mierda de país y de gente que nos gobierna. Esto no es una crisis es una estafa en toda regla.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta