Belén romana, presidenta de la sareb, más conocida como banco malo, asegura que no tirarán los precios de los activos inmobiliarios y que intentarán obtener el máximo beneficio de cada activo. Además, señala que el banco malo no venderá viviendas principalmente a particulares, sino a inversores que compren paquetes de inmuebles
Los pisos de la sareb en principio no se venderán a un precio más barato del que tenían en los bancos nacionazalidos, sino que se comericalizarán a un precio “razonable” , según romana. Además, la sociedad prevé vender los activos a inversores a través de paquetes, en lugar de a particulares
Según la presidente de sareb, sólo un tercio de los activos del banco malo son “inmobiliarios puros”, es decir, inmuebles, mientras que los dos tercios restantes son financieros, es decir, créditos. El próximo 1 de enero arrancará la sareb con un volumen de activos inicial de 40.000 millones de euros procedentes de banco de Valencia, bankia, catalunya banc y novagalicia banco. Y en febrero esa cifra inicial aumentará hasta los 55.000 millones de euros después de que se produzca el traspaso de los activos de bmn, caja3 y banco ceiss
El banco malo no se plantea dar viviendas al fondo de alquiler social para desahuciados porque considera que el perfil de sus activos, con un valor neto contable superior a 100.000 euros, queda fuera de la vivienda social. Otro argumento que dan es que su principal objetivo es “maximizar la inversión de los accionistas” y estos, además del estado, que a través del frob posee el 45% del capital, son bancos y aseguradores privadas que se han hecho con el 55% del capital a cambio de obtener una rentabilidad media anual del 15%, una rentabilidad imposible de conseguir con viviendas sociales
En cuanto a la gestión de los activos del banco malo, romana ha puesto ya negro sobre blanco. Señala que en una primera fase serán las propias entidades las que gestionarán estos activos, a cambio de unas comisiones, hasta que el banco malo tenga constituida toda su plantilla. Esto significa que Los bancos nacionalizados seguirán dando hipotecas y gestionando los préstamos promotor. Es más, romana asegura que la sareb no es un banco y por tanto no aprobará operaciones de financiación y como mucho se limitará a alargar los plazos de determinados préstamos
Tocante a los sueldos que cobrarán los consejeros de la sareb, un total de 15 personas, tendrán el mismo nivel salarial que los bancos públicos, es decir, entre 500.000 y 300.000 euros anuales
84 Comentarios:
Espero que esa nueva iniciativa de seguir beneficiando a los mismos , llámese especuladores, políticos , explotadores etc.. No surta efecto y que la población después de tropezar muchas veces con la misma piedra aprenda ya de una vez y no siga el juego a estoa "lumbreras" que solo miran por ellos y los que son como ellos osea unos estafadores.
La solucion la veo en venderlos a precio de Mercado (todo tiene un precio), asumir las perdidas, (que las pagaremos todos los españoles y que seria un mal menor) Ya que de lo contrario, pagaremos el Gasto de gestion, de mantenimiento, vigilancia, ibis, etc, durante 15 años, mas los inmuebles.
Sí. con esa idea tan genial de la digna presidenta de sareb acabarán creando un banco malísimo para rescatar al banco malo , con dinero público claro. La verdad que parece que los eligen muy bien para ostentar esos cargos. !Qué pena!
En resumidas cuentas, se socializan perdidas y se privatizan beneficios. Para este viaje no hacian falta tantas alforjas.
Yo todavía no he comprado nada y no he creado ninguna deuda, sin embargo como sociedad si hay que pagar algo, pues ya lo estoy haciendo. A ver cuando nos toca a los que siempre estamos ahorrando como hormiguitas. Las cigarras..... ya sabes
Titular: el banco malo asegura que no tirará el precio de las viviendas.
Reflexion: el banco malo acaba de ser creado por el PP.
Reflexion: cuando el PP dice algo acaba haciendo lo contrario.
Conclusion: el banco malo tirará el precio de las viviendas
Si no bajan precios , no venderán
Si no bajan precios, no venderán
Si no bajan precios, no venderán
Si no bajan precios, no venderán
Y entonces sí que tendremos que pagarlo todo, todo y todo, pero ya no podremos utilizarlo porque se habrá estropeado, se habrá vuelto viejo viejo viejo.
Ya lo intentaron los promotores antes y los bancos
Ya lo intentaron los promotores antes y los bancos
Ya lo intentaron los promotores antes y los bancos
Cuando yo vendo alcachofas y las pongo muy caras, me arriesgo a no venderlas, con el paso del tiempo, se van poniendo negras, si las vendo antes de que se pongan negras por dentro, aunque sea bajando el precio, yo obtendré algún ingreso y la persona que las compra, podrá quitarles las ojas de fuera negras y utilizar al menos el corazón porque todavía no están negras del todo. Pero si espero a que se pongan negras del todo, por dentro incluso, después no habrá nadie que las compre, estarán malas y no tendré ningún ingreso por ellas.
Eso pasa con los pisos.
Lo que habria que hacer es bajar los precios,ser razonables, volver a tener pisos en buenas condiciones a precios razonables, y el que desee volverse rico, pues a jugar a la loteria, o a trabajar 24h al dia
Al final va a pasar como siempre, las viviendas van a ser para los especuladores y no para los ciudadános. Ni siquiera se prevée reservar un tanto por ciento de estas viviendas para las miles de personas desahuciadas y sus familias. Capitalismo salvaje puro y duro. Las próximas elecciones hay que sacar del poder al pp y al psoe, verdadera lacra de esta sociedad . Las próximas elecciones hay que valorar a los partidos "pequeños", que todavía no están corruptos como upyd, con rosa Díez a la cabeza. ¡Esa va a ser mi apuesta!. Partidos que apoyen al sistema financiero pero, que no se olviden de las personas que formamos la sociedad española. ¡Es posible un cambio social y económico en esta sociedad democrática! Lo que tenemos que hacer es encontrar a las personas adecuadas y comprometidas.
Jajajajaja, vaya guasa que tiene la señora romana... de verdad que si no lo leo no lo creo. ¿Que no van a tirar los precios? Pues entonces lo tendrán que tirar son esos activos. Los precios de la vivienda siguen inflados como si la crisis no fuera con ellos, no hay más que ver cualquier web inmobiliaria. ¿Casas a 400 mil y por encima como si fueran mansiones? ¿A quién quieren engañar? Eso ahora no lo vende nadie. Los precios habrán de caer al menos un 20% para que el mercado comience a moverse. Y la señora romana que siga contando chistes lo que quiera.
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