Belén romana, presidenta de la sareb, más conocida como banco malo, asegura que no tirarán los precios de los activos inmobiliarios y que intentarán obtener el máximo beneficio de cada activo. Además, señala que el banco malo no venderá viviendas principalmente a particulares, sino a inversores que compren paquetes de inmuebles
Los pisos de la sareb en principio no se venderán a un precio más barato del que tenían en los bancos nacionazalidos, sino que se comericalizarán a un precio “razonable” , según romana. Además, la sociedad prevé vender los activos a inversores a través de paquetes, en lugar de a particulares
Según la presidente de sareb, sólo un tercio de los activos del banco malo son “inmobiliarios puros”, es decir, inmuebles, mientras que los dos tercios restantes son financieros, es decir, créditos. El próximo 1 de enero arrancará la sareb con un volumen de activos inicial de 40.000 millones de euros procedentes de banco de Valencia, bankia, catalunya banc y novagalicia banco. Y en febrero esa cifra inicial aumentará hasta los 55.000 millones de euros después de que se produzca el traspaso de los activos de bmn, caja3 y banco ceiss
El banco malo no se plantea dar viviendas al fondo de alquiler social para desahuciados porque considera que el perfil de sus activos, con un valor neto contable superior a 100.000 euros, queda fuera de la vivienda social. Otro argumento que dan es que su principal objetivo es “maximizar la inversión de los accionistas” y estos, además del estado, que a través del frob posee el 45% del capital, son bancos y aseguradores privadas que se han hecho con el 55% del capital a cambio de obtener una rentabilidad media anual del 15%, una rentabilidad imposible de conseguir con viviendas sociales
En cuanto a la gestión de los activos del banco malo, romana ha puesto ya negro sobre blanco. Señala que en una primera fase serán las propias entidades las que gestionarán estos activos, a cambio de unas comisiones, hasta que el banco malo tenga constituida toda su plantilla. Esto significa que Los bancos nacionalizados seguirán dando hipotecas y gestionando los préstamos promotor. Es más, romana asegura que la sareb no es un banco y por tanto no aprobará operaciones de financiación y como mucho se limitará a alargar los plazos de determinados préstamos
Tocante a los sueldos que cobrarán los consejeros de la sareb, un total de 15 personas, tendrán el mismo nivel salarial que los bancos públicos, es decir, entre 500.000 y 300.000 euros anuales
84 Comentarios:
Ui siii, ahora los pisos estan mas caros que nunca en la historia!!!!. Tranquilos, que el gobierno ha dicho que os los va aregalar jajaja
El banco malo es una estafa de los bancos a todos los españoles con la connivencia del gobierno de turno.
El estado ha pagado dinero por un producto que no vale nada. El santqander y el bbva, aue han metido sus pisuchos en el banco malo, encima lo van a gestionar.
Lo único que les interesa es que nokcaigan el precio de los pisos aunque nadie los compre.
Ellos, el santader y bbva, ya se han librado de tener que provisionar lo pisos que no vendian pues se loshan vendido al estado por tanto ya no tienen ingun problema.
El banco malo es otra de las estafas de la banca a los ciudadanos,. siguen desahuciando a la gente estos sinverguenzas y no hay nadie en el gobierno ni en el psoe,(mucho menos la filonazi de la pedorra rosita diez) que defienda a los desahuciados.
¡Quememos los bancos con los banqueros dentro¡
Sabias cuantos inmuebles ha vendido este año Walter de luna (si si el recientemente nombrado director del sareb) en el inmobiliario del ing: ninguno !!!!
Qué poco se ve por aquí hablar de lo que realmente nos haría falta: retasación. Ni dación en pago, ni banco malo, ni nada. Esa ha sido la gran estafa- Se ha permitido a la banca, como dice #88, poner pisos a precio de mansión y apalancar esa deuda por toda tu vida y la de tus descendientes más remotos.
Mientras esa estafa manifiesta y sus responsables no sean juzgados y condenados, el banco malo va a servir para exactamente una cosa: nada y la crisis en la que nos han metido -si, #84, nada de cigarras ni de hormigas, el piso había que comprarlo al precio que te imponían no al que tú creías que era razonable- no se arreglará.
Puede que el gobierno no lo haga. No este desde luego que, en efecto, gobierna para la morralla multimillonaria que no ve más allá de sus balances de beneficios Ni siquiera la sombra de una guillotina en el horizonte.
Sin embargo desde el poder judicial se está tratando de obligar al banco que embargue a hacerlo por el precio real del inmueble, no por el de la burbuja inmobiliaria con cuyos beneficios astronómicos gracias a esos pisitos puestos a precio de mansión -porque sí, porque ellos, que eran así de chulos, lo valían- muchos directivos de banca se compraron yates y segundas y terceras y cuartas residencias con varios cientos de metros cuadrados de jardín -vallado, no sea que la chusma se propasase- viviendo, evidentemente, por encima de sus posibilidades a costa del ciudadano medio.
Insistan, por favor, más, mucho más, en la retasación de todo el parque inmobiliario español. No puede ser que un apartamento valga en España el doble de lo que vale en Francia, por ejemplo, una casa de campo con terreno. Ese sí que es un buen lema para salir a la calle a protestar.
Entre otras cosas porque sólo por ahí empezaría a resolverse esta crisis.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta