Belén romana, presidenta de la sareb, más conocida como banco malo, asegura que no tirarán los precios de los activos inmobiliarios y que intentarán obtener el máximo beneficio de cada activo. Además, señala que el banco malo no venderá viviendas principalmente a particulares, sino a inversores que compren paquetes de inmuebles
Los pisos de la sareb en principio no se venderán a un precio más barato del que tenían en los bancos nacionazalidos, sino que se comericalizarán a un precio “razonable” , según romana. Además, la sociedad prevé vender los activos a inversores a través de paquetes, en lugar de a particulares
Según la presidente de sareb, sólo un tercio de los activos del banco malo son “inmobiliarios puros”, es decir, inmuebles, mientras que los dos tercios restantes son financieros, es decir, créditos. El próximo 1 de enero arrancará la sareb con un volumen de activos inicial de 40.000 millones de euros procedentes de banco de Valencia, bankia, catalunya banc y novagalicia banco. Y en febrero esa cifra inicial aumentará hasta los 55.000 millones de euros después de que se produzca el traspaso de los activos de bmn, caja3 y banco ceiss
El banco malo no se plantea dar viviendas al fondo de alquiler social para desahuciados porque considera que el perfil de sus activos, con un valor neto contable superior a 100.000 euros, queda fuera de la vivienda social. Otro argumento que dan es que su principal objetivo es “maximizar la inversión de los accionistas” y estos, además del estado, que a través del frob posee el 45% del capital, son bancos y aseguradores privadas que se han hecho con el 55% del capital a cambio de obtener una rentabilidad media anual del 15%, una rentabilidad imposible de conseguir con viviendas sociales
En cuanto a la gestión de los activos del banco malo, romana ha puesto ya negro sobre blanco. Señala que en una primera fase serán las propias entidades las que gestionarán estos activos, a cambio de unas comisiones, hasta que el banco malo tenga constituida toda su plantilla. Esto significa que Los bancos nacionalizados seguirán dando hipotecas y gestionando los préstamos promotor. Es más, romana asegura que la sareb no es un banco y por tanto no aprobará operaciones de financiación y como mucho se limitará a alargar los plazos de determinados préstamos
Tocante a los sueldos que cobrarán los consejeros de la sareb, un total de 15 personas, tendrán el mismo nivel salarial que los bancos públicos, es decir, entre 500.000 y 300.000 euros anuales
84 Comentarios:
Belen Romana ...otra incompetente mas.
Van a fracasar
A mi parecer lo que tendrian que hacer es crear un banco bueno con el dinero de todos quienes tengan dinero ahorrado,para que den creditos por el bien de este pais,para volver a recomprar nuestros propios pisos al precio que se lo dejan a los expeculadores,vERAN COMO A ESE PRECIO SI LO PAGAMOS.tonto es quien paga la deuda de una casa que taso el banco y que dice que ya no vale,tontos somos.y morosos seremos todos para comprar aunque sean gangas.
Al final acabara esto en guerra.
Tuvieran un ápice de diginidad, y otro de honradez todo el patrimonio inmobiliario, que estamos pagando entre todos, no lo meterian de nuevo en el mercado del amiguismo, vender el paquetes lo que los demás estamos pagando a un banco en el que van a desaparecer los dineros de las compraventas, lo único que deben hacer uan vez ¿Socializado? El suelo y el vuelo, de bienes que nunca han costado su construcción el valor de lo prestado como crédito hipotecario, es entregarselo a los ayuntamientos mediante le de municipalización del suelo, y, en modo alguno, destruir construcción empezda y no acabada, eso suena tambien a "chachullo", siganle la pista al asunto y verán como así resulta. Devuelvan a los ciudadanos lo que es nuestro.
Tuvieran un ápice de diginidad, y otro de honradez todo el patrimonio inmobiliario, que estamos pagando entre todos, no lo meterian de nuevo en el mercado del amiguismo, vender el paquetes lo que los demás estamos pagando a un banco en el que van a desaparecer los dineros de las compraventas, lo único que deben hacer uan vez ¿Socializado? El suelo y el vuelo, de bienes que nunca han costado su construcción el valor de lo prestado como crédito hipotecario, es entregarselo a los ayuntamientos mediante le de municipalización del suelo, y, en modo alguno, destruir construcción empezda y no acabada, eso suena tambien a "chachullo", siganle la pista al asunto y verán como así resulta. Devuelvan a los ciudadanos lo que es nuestro.
Ninguna
Revolución en la historia del planeta ha tenido tantas justificaciones como lo que nos están haciendo. Y encima con recochineo de tomarnos por imbéciles a todos.
Yo he firmado hace unos dias, el contrato de arras,
Por la compra de una vivienda que se termino de construir en el 2007,
Y por la que pagaron, 400.000€, no llegaron a
Vivir en ella, porque se separaron, y me la han vendido por 180.000,
Me ha parecido un precio razonable, tal y como esta el mercado,
Ya que no se sabe si van a seguir bajando o no,
Y como nosotros la queremos para vivir, no para especular, vamos
A vender la nuestra, intentaremos tambien que sea un precio razonable.
Bueeeeno, ya era hora de oir que alguien dice que la vivienda ya ha bajado!!! Enhorabuena, yo veo que ha sido una buena compra. Y para todos los demás, ya os lo dije una vez, ¿Que os ha pasado? Pues que os queriais pasar de listos y creiais que el banco os llegaria a ofrecer un piso con ascensor por unos veinte-mil euros no? Jajajaja, anda anda, y.... ¿Que es lo que ha pasado? Que ha llegado el banco malo y ha dicho: no los queriais antes? Pues ahora tampoco. Jajajaja anda va, ya esta bien, que si la vivienda no baja, que si esta cara. Va, decidlo ya de una vez, venga, todos juntos: no tengo ni seis-mil miserables euros en mi cuenta bancaria. Anda Enteraos jajajaa. Va, tomad un vaso de colacao e iros a dormir un rato jajaja, y al que no le han concedido una hipoteca ahora, ya no se la dan en la p___ vida. Pasmaos.
Eso será por ti, que vas de lista, yo tengo los ahorros de toda la vida en el banco y estoy cagada por si me los quitan por alguna quiebra, ya que Irán destinados a la compra de mi primera vivienda. Lo que ocurre que tengo buen gusto y cuando me pongo a mirar, me gustan los pisos nuevos con 3 o 4 habitaciones, buena distribución-ubicación-orientación sur y cerca de Barcelona o área metropolitana, así que lo que me gusta a mi no baja de 300.000 euros en los que no me pienso meter aunque tenga ahorrada la mitad. Así que cada operación es un mundo y si lo hiciste antes, enhorabuena porque yo no me atreví, tú al menos ya lo estás "disfrutando". Suerte, no todos los españoles hemos comprado piso a tontas y a locas, no todos hemos metido como avalistas a familiares porque entre otras alguno ya no vive, algunos todavía estamos esperandooooo algo alcanzable y te aseguro que llegará.
Que suerte!!! enhorabuena, algo así estoy buscando yo, pero no se por qué los que me gustan no bajan de esos 400.000 e incluso de 300.000. Pásame el ramo como a las novias, a ver si me toca.
Bien, pues ya hemos colocado a otros cuantos, veis como el pp iba a crear puestos de trabajo.
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