En el distrito financiero de Manhattan, exactamente en el número 25 de Water Street, se encuentra un complejo residencial de lujo con más de 1.300 apartamentos para alquilar. Dicho edificio ha sido remodelado y rehabilitado, ya que hace unos años eran las oficinas de algunas de las entidades más importantes de los Estados Unidos.
Metro Loft, de la mano de Rockwood Capital y GFP, compraron este edificio en 2022 por 251 millones de dólares (algo más de 243 millones de euros al cambio actual), y en él han invertido 536 millones de dólares (casi 520 millones de euros), para transformarlo en lo que es ahora, un residencial de lujo en el pleno distrito financiero.
Este edificio, que anteriormente acogió a grandes entidades financieras como JP Morgan, o el diario estadounidense Daily News; sumaba un total de 3.700 m2 de superficie, pero su remodelación y ampliación, al que le han añadido 10 plantas más, han elevado esa cifra a los casi 9.300 m2.
Todos los apartamentos del complejo residencial, al que se le atribuye el nombre de SoMa, por las terminaciones de South Manhattan; están destinados al alquiler, y los precios oscilan entre los 3.000 y 12.000 dólares al mes (2.900 y 11.600 euros).
La empresa encargada del diseño ha sido el estudio CetraRuddy, quienes han reformado tanto el exterior como el interior del edificio. La fachada ha sido sustituida por enormes ventanales que permiten la entrada de luz, y en su interior han sustituido las oficinas por estilosos apartamentos y lujosas zonas comunes.
El edificio incluye pista de tenis, gimnasio privado, zona de spa con piscina climatizada, piscina al aire libre en la azotea, espacio de ‘coworking’, cancha de baloncesto, bolera, zona infantil, salas de estar, varias terrazas y espacios comunes, e incluso un simulador de golf.
Por otro lado, los apartamentos son variados, desde estudios a viviendas con tres habitaciones, pero todos con un lujoso diseño característico de la zona.
No apto para personas con vértigo: se vende un ático dúplex en Manhattan a 260 metros de altura
Junto al East River que cruza la ciudad de Nueva York se encuentra la torre Sutton, uno de los edificios residenciales más altos de la ciudad con 260 metros de altura. En las plantas más elevadas, la 80 y 81, se encuentra este lujoso ático dúplex que está a la venta por 65 millones de dólares (62,3 millones de euros al cambio actual). La vivienda ha sido diseñada por el reconocido estilista Thomas Juul-Hansen y cuenta con 850 m2, con techos de cinco metros de altura y unos grandes ventana
El corazón de Manhattan, cuna de las conversiones de oficinas vacías en viviendas en Nueva York
La transformación de edificios de oficinas vacíos en complejos residenciales, la mayoría para rentas altas, no es algo nuevo en Nueva York, pero se ha disparado tras la pandemia. Después de los cambios sociales y laborales tras el covid-19, la creciente falta de demanda de espacios comerciales ha impulsado la reconversión inmobiliaria como una solución viable para revitalizar zonas clave de la ciudad. Tanto para promotores como para los residentes de viviendas de lujo se abre una nueva opo
Los países con mayor calidad de vida en la última década: España se ‘cuela’ entre los 20 mejores
España ha registrado un notable avance en el Índice Global de Calidad de Vida elaborado por Numbeo, situándose en el puesto 18 a nivel mundial para el año 2025, frente al 24ª lugar que ocupaba hace una década, lo que supone una mejora de seis posiciones en la última década, tal y como demuestra esta imagen de Visual Capitalist.
Una provincia canadiense propone rebajas de hasta 50.000 euros en la compra de la primera vivienda
El Gobierno de la provincia de Ontario, donde se encuentran ciudades tan importantes como Toronto o Ottawa, ha presentado un plan para facilitar el acceso a la vivienda habitual, en la que propone descuentos en los impuestos sobre la propiedad de hasta 80.000 dólares canadienses (49.444 euros) a aquellos compradores que adquieran su primera vivienda en la provincia. Esta propuesta es compatible con las desgravaciones nacionales, con las que el ahorro en tasas podría llegar a los 130.000 dólar
Una familia construye su propia casa con contenedores marítimos: este es el resultado
Los protagonistas de esta historia son Bert, Evi y su hijo Georges, que decidieron transformar su vida: tras haber comprado en 2012 una casa convencional, se dieron cuenta de que su prioridad era invertir en algo distinto: menos metros de vivienda y más espacio exterior. Tras buscar sin éxito durante dos años un inmueble, se toparon con una parcela de 3.123 m2 que les costó 225.000 euros, cifra que supera con creces el coste de la construcción de una casa, estimada en el país belga en 167.
La demanda de electricidad per cápita en las principales economías mundiales
A medida que los países se desarrollan, su demanda de electricidad tiende a aumentar considerablemente, especialmente en las zonas industriales y urbanas. Entre las principales economías, Canadá lidera el consumo de electricidad per cápita, manteniéndose por encima de los 15.000 kWh, gracias al alto consumo energético de sus industrias y a su clima frío, según los datos del grupo de expertos en energía, Ember. Los datos provienen del Explorador de Datos de Electricidad de Ember y muestr
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta