Internacional

A partir de 2025, todos los extracomunitarios que deseen entrar en el espacio de libre circulación europea, el conocido como Espacio Schengen, tendrán que abonar una tasa de 7 euros. Esta zona incluye a todos los estados miembros que forman la Unión Europea (excepto Irlanda y Chipre), y a otros cuatro países más: Islandia, Noruega, Suiza y Liechtenstein. Cabe destacar que los habitantes del Reino Unido también tendrán que abonar esta cuantía tras el Brexit.

Los agentes inmobiliarios en EEUU y el sector de la vivienda en general llevan un mes bajo las nuevas reglas de funcionamiento sobre las comisiones de intermediación que pueden cobrar los representantes tanto de compradores como de vendedores, y cómo concretar los acuerdos antes de la transacción. El mercado inmobiliario estadounidense se mueve prácticamente entre profesionales, donde las comisiones que cobraban los agentes, entre un 5% y 6% de la operación, llegaron hasta los tribunales, que han dictaminado que eran excesivas y violaban la libertad de acuerdo. Los expertos creen que estas comisiones bajarán en torno a un 30%, aunque no especifican en cuánto tiempo.

Una de las tendencias más interesantes del diseño arquitectónico contemporáneo es el uso de materiales que combinan estética y funcionalidad para embellecer las fachadas.

Eurostat ha publicado recientemente una proyección del tiempo que puede esperar una persona en estar en activo en el mercado laboral durante su vida. La cuenta de Instagram Europe.magazine se ha hecho eco de este estudio para hacer este gráfico.

La consultora PricewaterhouseCoopers (PwC) ha sido multada en China con 441 millones de yuanes (56,1 millones de euros) y deberá cesar las operaciones de su filial en el país durante seis meses por las deficiencias al auditar las cuentas de la inmobiliaria Evergrande. La Comisión Reguladora de Valores de China constató que PwC China había dado su visto bueno a los resultados del gigante de la construcción, a pesar de que la promotora había inflado sus ingresos en China en casi 72.144 millones de euros. Evergrande se encuentra en proceso de liquidación tras acumular un pasivo de más de 270.538 millones de euros.

El problema de la vivienda es de tal magnitud en Hong Kong, que las autoridades han contratado a oficiales de policía retirados para investigar a aquellos inquilinos que residen en una vivienda social y disponen de un coche de lujo. También han informado de que darán recompensas económicas a aquellos vecinos que ofrezcan información o pistas sobre estos investigados. Para acceder a alguna de estas viviendas asequibles, los ingresos mensuales totales para una familia de cuatro personas no pueden superar los 30.950 yuanes chinos (3.945 euros), ni contar con activos netos superiores a 590.000 yuanes chinos (75.200 euros). El arrendamiento medio mensual de este tipo de viviendas es deunos 2.297 yuanes chinos (290 euros).

El edificio más alto del mundo se encuentra actualmente en Dubai (Emiratos Árabes Unidos) y se llama Burj Khalifa. Se terminó en año 2010, dispone de 163 plantas y mide 828 metros de altura. El podio lo completa el Merdeka 118 (679 metros) en Kuala, Lumpur; y la Torre de Shanghai (632 metros) en China.

Propietarios e inquilinos de Inglaterra se enfrentan a importantes cambios en el mercado de alquiler residencial bajo la nueva legislación que ha llevado adelante el Partido Laborista en el Gobierno. El proyecto de ley sobre los derechos de los inquilinos presentado por el ministro de Vivienda, Matthew Pennycook, pondrá fin a los llamados ‘desalojos sin culpa’, por el que el casero podía dar por finalizado el contrato sin dar un motivo. Además, se endurecerán los estándares para el mantenimiento de las viviendas alquiladas, entre otras medidas.

El número de compraventas en España de segunda vivienda ha caído un 4% durante el segundo trimestre con respecto al mismo periodo de 2023, sumando un total de 146.273 transacciones, según el Colegio de Registradores. Estos datos van acompañados de la bajada de compradores extranjeros, especialmente los británicos, quienes son los más interesados en adquirir una propiedad en las costas del país. El peso de los británicos en la compra de viviendas en nuestro país toca suelo y pasa del 38% en 2008 del total de extranjeros al 8,37% en el segundo trimestre de 2024. Según Sonneil Research, detrás de esta caída se encuentra la crisis financiera de 2008 y el Brexit.

El hormigón es uno de los materiales más versátiles en la arquitectura moderna, permitiendo la creación de formas fluidas y orgánicas que desafían las limitaciones tradicionales de construcción.

Cada país de Europa mantiene unas normas de circulación diferentes para las distintas carreteras hasta las autopistas. En las autopistas de Alemania no hay límite, aunque se recomienda no superar los 130 km/h, ya que la inmensa mayoría son privadas y de pago.

El portal inmobiliario Rightmove, líder en Gran Bretaña, ha rechazado una oferta inicial de compra de 5.600 millones de libras (6.600 millones de euros) realizada por la plataforma de anuncios de viviendas australiano REA, controlado por News Corp, el conglomerado del empresario Rupert Murdoch. El portal británico tiene una participación de mercado del 80% en listados de propiedades online, pero ha advertido sobre la desaceleración del crecimiento de los clientes en Reino Unido.

La compañía Core Redevelopment ha comprado un estadio de béisbol en la ciudad de Indiana (Estados Unidos) por un dólar (0,9 euros al cambio actual) y lo ha convertido en un complejo de apartamentos de lujo llamado ‘Stadium Lofts’. La empresa estadounidense invirtió 14 millones de dólares (12,5 millones de euros) para renovar y construir este complejo residencial que dispone de 138 apartamentos tipo 'loft' y de una o dos habitaciones. Los inmuebles se alquilan por un precio medio de entre 800 y 1.500 dólares al mes.

Luxemburgo tiene los precios más altos entre todos los países de la UE, un 52% más altos que el promedio de la UE. En particular, la educación es lo más caro que en cualquier otro lugar de la UE, un 276 % por encima del promedio.

Arabia Saudí ha comenzado a trabajar en lo que será el aeropuerto más grande del mundo, un proyecto que ha captado la atención de la comunidad internacional. Ubicado en Riad, la capital, el Aeropuerto Internacional Rey Salman se perfila como un epicentro global de transporte. Este aeropuerto estará equipado con seis pistas de aterrizaje masivas y podrá atender a 120 millones de pasajeros al año, lo que lo convertirá en el aeropuerto más grande del planeta una vez que esté completamente en funcionamiento en 2030.

El Gobierno finlandés ha presentado un plan para impedir la compra de inmuebles por parte de extranjeros, en un momento en el que aumenta la preocupación por la compra de propiedades estratégicas de ciudadanos y empresas rusas. El ministro de Defensa, Antti Hakkanen, presentó la propuesta que tendrá que ser votada por el Parlamento finés antes de que finalice el año, y que incluye medidas contra ciudadanos de países que "libren una guerra de agresión en países vecinos”. Las autoridades estiman que unos 3.500 rusos poseen propiedades en Finlandia hoy en día.

Singapur ha implementado nuevas restricciones sobre la vivienda pública mientras el Primer Ministro Lawrence Wong intenta frenar el aumento de los precios, un problema que podría generar tensiones políticas en las próximas elecciones. Entre las medidas anunciadas está la reducción del porcentaje máximo de financiación que se puede obtener para adquirir vivienda pública, con el objetivo de garantizar un mercado inmobiliario más "estable y sostenible", según indicó un comunicado conjunto del Ministerio de Desarrollo Nacional y la Junta de Vivienda y Desarrollo.

Miles de estudiantes extranjeros vienen a España a estudiar cada año. Según los datos de HousingAnywhere, la plataforma europea de alquileres de media estancia, los que han buscado más alojamiento en nuestro país en el primer semestre del año han sido los estadounidenses, que han representado casi un 14% del total; seguidos de franceses (11,6%) e italianos (11,5%). En el caso de los jóvenes españoles, el destino más demandado es Alemania (16,7%), seguido de Italia (15,6%) y Francia (11,4%), aunque Suiza es el más crece en el último año.

Kevin Sears es desde este año el nuevo presidente de la National Association of Realtors (NAR, la Asociación Nacional de Agentes inmobiliarios de EEUU). Licenciado en Historia y con una larga trayectoria como inmobiliario en Massachusetts, Sears recalca en esta entrevista a idealista/news el aumento del interés de los inversores estadounidenses por el mercado residencial español y portugués, gracias al clima, el estilo de vida y los beneficios fiscales. Además, señala que EEUU también sufre un problema grave de falta de oferta tanto de vivienda en alquiler como en venta, ya que desde la crisis financiera de 2008 no se ha construido suficiente obra nueva para atender a la demanda existente.

Los museos de memoria juegan un papel esencial en la preservación y transmisión de la historia, especialmente en relación con eventos tan impactantes como la Segunda Guerra Mundial.

El entorno inmobiliario mundial se enfrenta a una serie de retos, desde las políticas monetarias de los bancos centrales que afectan a los préstamos, hasta la situación geopolítica y las presiones inversoras contra el cambio climático. Todo ello influye en los precios de los distintos sectores inmobiliarios. François Trausch, CEO y CIO de Pimco Prime Real Estate, y John Murray, Managing Director Global Private Real Estate de la misma empresa, analizan la situación, identificando las tendencias globales para los distintos activos inmobiliarios.Sobre el mercado residencial aseguran que las perspectivas globales son positivas ante un entorno con una demanda robusta, pero falta oferta disponible.

La Abogada General de la Unión Europea (UE) ha propuesto al Tribunal de Justicia de la UE (TJUE) que considere nula la normativa española que limita la legitimación de las asociaciones de consumidores para representar los intereses individuales de grandes inversores en función del tipo de producto o el importe de la inversión que realicen.

El Gobierno de Nueva Zelanda ha anunciado una subida de su tasa turística, denominada Impuesto Internacional para la Conservación y el Turismo para Visitantes (IVL), a partir del 1 de octubre, cuando alcanzará los 100 dólares neozelandeses (56 euros). Esta imposición se introdujo en 2019 con el objetivo de cubrir los costes de protección ambiental en todo el país y ahora se triplicará, después de que un 93% de los participantes de una consulta pública hayan apoyado la iniciativa. Según el ministro de Turismo neozelandés, Matt Doocey, la nueva tasa sigue siendo competitiva y representa menos del 3% del gasto medio de los visitantes internacionales.

El Gobierno italiano pretende implantar una tasa turística a las cadenas hoteleras que podría llegar hasta los 25 euros la noche en función del coste de la habitación. Esta medida, planteada por el Gobierno de Giorgia Meloni, pretende hacer frente y, a la vez, contrarrestar la cantidad de turistas que recibe Italia cada año. Según la Organización Mundial de Turismo (OMT), es el quinto país que más visitantes recibió en 2023, superando los 58 millones de turistas.