Internacional

Los precios del alquiler de viviendas en el centro tecnológico de Bangalore, conocido como el Silicon Valley de La India, casi se han duplicado desde principios del año pasado con subidas de dos dígitos, tras la vuelta a las oficinas tras lo peor de la pandemia. La ciudad con más de ocho millones de habitantes al sur del país se ha convertido en el mercado residencial más dinámico, superando al centro financiero de Bombai.

En Europa, la tasa de propiedad de la vivienda varía considerablemente de un país a otro: en algunos hay una elevada proporción de propietarios, mientras que en otros hay una mayor proporción de inquilinos. La propiedad de la vivienda es más común en Europa del Este que en Europa Occidental.

El turismo de ‘backpacking’ crece cada año, y más entre los más jóvenes que aún no pueden costearse un hotel caro y grandes eventos. Según el estudio realizado por Cotswold Outdoor, cada año este tipo de turismo mueve 44 millones de viajes con un gasto promedio de unos 3.800 euros. En el informe para 2023, Madrid se sitúa en el ‘top 5’ mundial de ciudades más atractivas para los jóvenes británicos entre 80 ciudades analizadas.

​​​​​​​Morgan Stanley avisa de la enorme deuda que acumulan las propiedades comerciales en EEUU. Casi 1,5 billones de dólares (1,37 billones de euros) de esa deuda inmobiliaria comercial vencen antes de finales de 2025, y la gran pregunta a la que se enfrentan sus propietarios es quién les va a prestar dinero ante la caída de las valoraciones de los edificios y la crisis bancaria que está viviendo la primera economía mundial tras la caída de Silicon Valley Bank.

La explosión de la Inteligencia Artificial (IA) ha llevado a los países de todo el mundo a empezar a legislar para regular el desarrollo y el uso de esta potente herramienta. La Unión Europea (UE) ya está evaluando un nuevo marco legal que se enfocará en la calidad de los datos, la transparencia, la supervisión humana y la responsabilidad sobre esta tecnología. EEUU ya cuenta con 22 leyes aprobadas, seguido de Portugal (13) y España (10).

Hace unas semanas publicábamos un nuevo Informe Mundial de la Felicidad (World Happiness Report), que analiza la población de los países que se sienten más o menos felices con su situación económica y social. Aquí quedaba patente que los países más ricos conseguían mayor índice de felicidad. Pero haciendo un análisis interior de cada uno de los países, se puede apreciar que pese a la desigualdad de ingresos hay países relativamente felices.

El mercado residencial de lujo en Emiratos Árabes Unidos se ha convertido en el nuevo lugar de peregrinaje para los más ricos del planeta. En Dubái, el segmento de viviendas de alto ‘standing’ asociados a marcas de lujo como Four Seasons, Bulgari o Cavalli se ha disparado en el último año. Recientemente se ha cerrado la venta de un apartamento bajo la firma Baccarat por 203,1 millones de dirhams, unos 50,8 millones de euros.

El vehículo de coinversión que crearon la aseguradora española y su homóloga suiza en 2018 ha cerrado una nueva operación inmobiliaria en París. Ha adquirido un edificio de 7.200 m2 destinado principalmente oficinas, aunque también dispone de locales comerciales en la planta baja. Tras esta compra en la capital francesa, la cartera alcanza un valor de 500 millones de euros.

Los países europeos y norteamericanos son algunos de los mayores consumidores de azúcar del mundo. Pero no solo en el consumo de azúcar sin refinar, sino también en los azúcares contenidos en muchos productos que consumimos. En Europa, el consumo de azúcar es más alto en la zona occidental y central, como se aprecia en Bélgica (48,3 kg), Polonia (45,7 kg), Malta (43,8 kg) o Dinamarca (40,4 kg), los mayores consumidores per cápita, según datos de la Organización de las Naciones Unidas para la Agricultura y la Alimentación (FAO).

El Secretario de Estado de Vivienda, Comunidades y Gobierno Local del Reino Unido, Michael Gove, afirmó durante un evento que el modelo de vivienda del Reino Unido está roto y se necesitan "desesperadamente" más hogares. Gove hizo autocrítica y afirmó que la solución a los problemas había ido "poco a poco", pero insistió en su compromiso a aumentar la oferta de viviendas en el país.

La popularidad mundial de los ramos de flores es incuestionable, sirve para felicitar a un amigo, mostrar amor a la pareja o respeto por la marcha de un ser querido. Tanto es su éxito que mueve millones de flores, ramos y dinero a lo largo y ancho del planeta. En 2021, se alcanzaron cifras de exportaciones globales de ramos que alcanzaron los 11.000 millones de dólares (10.131 millones de euros al cambio actual), un incremento del 30,2% frente a 2017, según datos de World's Top Exports.

El brazo inversor de Amancio Ortega ha cerrado una nueva operación en el mercado residencial de lujo internacional por más de 100 millones de euros. Se trata del edificio Opus 6 Hanover Quay, en la zona portuaria al sur de Dublín, conocida como ‘Silicon Docks’, el principal distrito tecnológico y de negocios de la capital irlandesa.  El dueño de Inditex, y persona más rica de España, añade a su cartera de inmuebles 120 pisos y áticos de lujo.

El gigante inmobiliario Evergrande ha suscrito acuerdos con varios de sus mayores acreedores para llevar a cabo la reestructuración de una parte de su deuda 'offshore', que asciende a 140.284 millones de yuanes (18.769 millones de euros), según ha informado la empresa en un comunicado a la Bolsa de Hong Kong. La restructuración incluye unos 2.784 millones de dólares (2.564 millones de euros) en bonos de China Evergrande y otros 1.829 millones de dólares (1.685 millones de euros) en deuda de su filial Scenery Journey.

El precio de la vivienda en la Europa de los Veintisiete aumentó un 3,6% interanual en el cuarto trimestre de 2022, mientras que en los países de la eurozona el incremento fue del 2,9%, según los datos de Eurostat. No se veía esta subida así desde 2015. Sin embargo, la evolución de los precios en el último tramo del año fue negativa, con caídas del 1,5% entre el tercer y el cuarto trimestre en el conjunto de la UE, y de hasta un 1,7% en los países de la zona euro, en un freno que no se registraba desde finales de 2008. Dinamarca (-6,5%), Suecia (-3,7%), Alemania (-3,6%) y Finlandia (-2,3%) lideraron las caídas anuales.

​​​​​​​Luxemburgo es uno de los países más pequeños de la UE, y con una población de 634.000 habitantes, es el país más rico del mundo, según el ranking de PIB per cápita, con casi 130.000 dólares (119.380 euros), elaborado a partir de las últimas proyecciones del Fondo Monetario Internacional (FMI) sobre el PIB per cápita para 2023. A nivel mundial, el PIB per cápita alcanza los 13.920 dólares (12.780 euros), sin tener en cuenta la inflación.

El precio del alquiler ‘prime’ en las principales ciudades del mundo subió un 5,9% de media en 2022, casi el doble que los precios de venta de viviendas (3,2%), según el índice ‘Residencial Prime’ de Savills. Singapur, Lisboa, Dubái, Nueva York o Londres experimentaron crecimientos de doble dígito en el alquiler de alto ‘standing’, mientras los aumentos fueron significativamente menores en las transacciones en estas ciudades. La evolución de las rentas ‘prime’ en Madrid (4,6%) y Barcelona (2,9%) fue más moderada durante el año pasado.

La proporción de residentes temporales de la Unión Europea en Reino Unido se ha desplomado desde el Brexit, según los datos del Censo de 2021 publicados recientemente. De las 136.000 personas no nacidas en Reino Unido que vivían en Inglaterra y Gales en marzo de 2021 y planeaban quedarse menos de un año, solo una cuarta parte eran de países miembros de la UE, y supone un 35% menos que frente a 2011. Los residentes temporales procedentes de China se colocan en primera posición, adelantando a los ciudadanos de la India.

El café y el té son probablemente las bebidas calientes más consumidas en el mundo. En muchos países, muchas personas consumen té o café a diario.

El famoso economista de la Universidad de Yale, Robert Shiller, autor del famoso índice Case-Shiller de precios de la vivienda en EEUU, realizó una entrevista hace unos días en la cadena CNBC. En ella advertía que los precios de las casas se encuentran altos si se comparan con la serie histórica y que, si las familias se lo pueden permitir, recomienda esperar al menos seis meses para encontrar precios más asequibles.

Un comprador procedente de China continental ha lanzado una oferta de 1.200 millones de dólares de Hong Kong (141,9 millones de euros) por una mansión en la famosa área de The Peak en Hong Kong, uno de los barrios más exclusivos del planeta, según el diario Hong Kong Economic Times. Según los expertos es una muestra del repunte del mercado inmobiliario de la ciudad tras su reapertura tras la pandemia.

Arranca un nuevo año, y como no podía faltar llega el Informe Mundial de la Felicidad (World Happiness Report), que analiza la población de los países que se sienten más o menos felices con su situación económica y social. Pocos cambios en la clasificación, donde Finlandia (7,8) se consolida como el país más feliz del mundo, pero esta vez solo seguido de cerca por Dinamarca (7,6). Islandia (7,5) cede una décima y ahora empata con Israel (7,5) que sube una décima frente al año pasado. España (6,4) pierde también una décima y cae alguna posición en el ranking mundial, hasta el puesto 31, empatado con Italia.

El precio de la vivienda en Alemania cerró en el cuarto trimestre de 2022 con un descenso interanual del 3,6%, lo que representa la primera bajada en más de una década, según la Oficina Federal de Estadística (Destatis). Es la mayor bajada registrada desde principios de 2007 y se debe a una menor demanda como consecuencia de los mayores costes de financiación y la persistente elevada inflación. No obstante, en el conjunto del año los precios aumentaron un 5,3%.

Uno de los edificios más fotografiados de la ciudad de Nueva York cambia de manos. El icónico Flatiron, con su característico diseño triangular en Madison Square, acaba de ser adquirido por el fondo de inversión Abraham Trust por 190 millones de dólares (175,9 millones de euros) mediante un procedimiento de subasta. Las diferencias entre los anteriores propietarios dejaron sin uso al edificio durante los últimos cuatro años pese a reformarse y ahora se ha vendido por orden de un juez.

Hay muchos beneficios de vivir en una ciudad icónica como Nueva York o Singapur, pero las comodidades y la exclusividad pueden tener un alto coste.

Esta maravillosa aldea, que data de 1600, con un total de unos 820 m2 de superficie interior con un jardín de unos 4.000 m2 e inmersa en sus 14 hectáreas de terreno agrícola con olivares en una posición panorámica en Barberino di Mugello, en la Toscana se vende por 1 millón de euros.  El fasci