El pánico se ha apoderado de las bolsas. El miedo a un crack promovido por la crisis hipotecaria de eeuu tiñó de rojo todas las plazas del mundo y el jueves empujó al ibex 35 a su mayor caída de los tres últimos años. El selectivo cedió un 3,72% y se sumergió en una jornada negra. La banca march, por su parte, ha comunicado a la cnmv que su fondo march monetario dinámico ha restringido sus suscripciones y reembolsos al haberse visto afectada una de las instituciones de inversión colectiva en las que invierte por la crisis de liquidez en el mercado de titulización norteamericano. El epicentro de las turbulencias son las hipotecas de alto riesgo en eeuu, que se han concedido con cierta alegría al calor del boom inmobiliario de 2001. Estos préstamos se han otorgado a personas con pobre historial crediticio. En los años noventa este tipo de préstamos suponían el 5% del mercado hipotecario, pero ahora representan el 20%. La crisis estalla porque, dado que el precio del ladrillo no dejaba de engordar, los propietarios confiaban en que llegado el caso de que no consiguieran pagar la hipoteca podrían vender la vivienda más cara o lograr una refinanciación para salir del apuro. Pero el reventón del mercado de la vivienda y la escalada de los tipos de interés han disparado los impagos por encima del 20%. Varias decenas de entidades hipotecarias han quebrado o están en serios apuros financieros. New century financial, la primera entidad especializada en el principal negocio, está en bancarrota, el décimo banco hipotecario está al borde de la quiebra y el copresidente y codirector de operaciones del banco de inversión bear sterns, warren spector, ha dimitido por las pérdidas registradas por dos de sus hedge funds que invertían en bonos respaldados por hipotecas de alto riesgo. Nadie sabe cuál es la profundidad de la crisis porque nadie conoce a ciencia cierta qué firmas o entidades tienen esa bomba de relojería en su balance. Ante esta perspectiva los acreedores reaccionan a las malas noticias cerrando ligeramente el grifo de la liquidez. De ahí que los bancos centrales estén insuflando dinero para paliar la actual sequía
646 Comentarios:
Muy revelador sus datos de esta tarde. Los cuales agradezco.
Con esas magnitudes da la sensación que la máquina se les está yendo de las manos. Tiene problemas para hacer diagnosticos. La evaluación de la situación es problematica.
Esta sistema financiera actual, con sus novedades de hedge funds y derivados no ha sido testado ante una crisis. Es lo que dicen rato o trichet. Greespan habla del enigma.
Ante qué estamos?
Como es de grande el bicho?
Qué pasa, que el bicho se mueve sólo y no sabemos el tamaño?
Un saludos
Valoro mucho sus post
El post anterior era para ayuntamientos.
Aprovecho para decirle a caribdis que esta muy bien planteado que la deuda como éxito era algo que se ha llevado varios años.
A Marcial: los dirigentes del pp actual van a llevar a la direccion del partido a gallardon con su obstinación en despreciarle publicamente. Le estan haciendo la biografía. Que torpes son,
Si el coste del alquiler con relación a los ingresos es tal que permite ahorrar e invertir, tiene sentido alquilar, como hacen los alemanes. Si en cambio los salarios son más bajos y el dinero que se ha de destinar a la vivienda es alto, como es el caso español, entonces casi no queda otra opción que comprar, porque es la única manera de ahorrar, y de asegurarse el retiro. No es el coste total de la vivienda lo que importa, sino que lo que es determinante es su relación con los salarios. Esta relación vivienda/salario no va a cambiar, por mucho que bajen los precios de los pisos. Por tanto, no cabe esperar una reducción del coste de la vivienda en España, ni en el alquiler ni en la propiedad. Además, hay que tener en cuenta que en España hay una gran parte de la población que consigue incrementar sus rentas apropiándose de las rentas del trabajo de otros mediante el alquiler. Éstos no van a renunciar a sus beneficios libremente, y ni el mercado -ni por supuesto el gobierno- les va a obligar a hacerlo. Por tanto, lo tenemos complicado.
Una pregunta: si el precio de la vivienda se desploma, ¿Lo hará también el precio de los alquileres? Si y no, al principio, y vista la gran caradurez de los propietarios de por aqui, es muy probable que repunte el precio del alquiler ya que es la única opción para quien quiere comprar y no puede ahora mismo, esto es algo que estamos viendo ya desde hace un tiempo. Conforme vayan hundiendose los precios de compra iran bajando los de alquiler, hay que decir que el mercado del alquiler es muchísimo más dinámico que el de compra-venta, ya que no hay larguísimos plazos y cada temporada los precios suben y bajan dentro de un mismo año. Ahora mismo, por ejemplo en Madrid (y por mucho que la prensa escrita lo niegue) los precios son sensiblemente más baratos que en abril o mayo.
Evidentemente, no. Por eso no me he ido, aún sabiendo que este país nunca será culto, ni avanzado.
Creo que no me han entendido. Intentaba explicar que en España, venta y alquiler no son mercados independientes, y que ambos están indexados a los salarios, que son bajos en relación al coste de la vivienda -sea de alquiler o de compra.
10 - 9 = 1, 10% de 10 = 1
¿En que quedamos? ¿Bajadas efectivas o es lo que ha pasado toda la vida?
Precisamente por esa diferencia tan acusada entre sueldos-coste de vida es preciso que este pais sufra un cataclismo económico de los más fuertes que haya recordado en toda su vida, solo de esta forma será posible que vuelva la cordura a los mercados de todo tipo.
Si no tenemos un buen terremoto financiero las cosas van a seguir como siempre, aunque tengamos una recesión más que probable estaremos de vuelta a la incultura financiera en muy poco tiempo.
La situación a la que ha llegado la vivienda se explica por ser un país pobre, lleno de pillos y ladrones. Un país de siervos, y no de ciudadanos conscientes de sus derechos. Un país que a falta de tecnología recurre a la venta de lo único que tiene -su suelo- para poder seguir generando dinero. Un país sin ningún sentido de lo colectivo, donde rige la ley de tonto el último. Un país de imbéciles que creen que salvándose ellos ya está todo arreglado. Un país de granujas, que no respetan al prójimo e intentan aprovecharse en cualquier circunstancia. Un país donde los políticos se dedican a defender los privilegios de los lobbies que los financian, sean a nivel estatal o regional. Un país donde los políticos aspiran a tener poder para compensar sus carencias vitales e intelectuales, en lugar de trabajar por el bien común. Todo junto, porque todo está conectado, explica la situación de la vivienda: una auténtica vergüenza para todos, una canallada de unas generaciones a otras, un suicidio económico que no conducirá a nada, una injusticia social irreparable, una demostración de la miseria moral e intelectual de nuestras "élites" políticas y económicas, repletas de listos y de incompetentes.
Hablando de incultura financiera, acaban de sacar un gráfico en las noticias de telemadrid donde la cifra de hoy era nada y nada menos que 3, 71 y aparecía una gráfica con los datos correctos pero la última linea era de bajada, claro.
Lo desternillante era que la presentadora decía, mientras salía la gráfica, que el Euribor estaba subiendo y era imparable, jajajajaja, casi me caigo de la silla al verlo, menudo espectaculo más bochornoso.
Aunque si lo ha visto Euribor down, marciales y demás me parece que se habrán peliizcado a ver si estaban medio dormidos o estaban viendo la realidad, jejeje.
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