El pánico se ha apoderado de las bolsas. El miedo a un crack promovido por la crisis hipotecaria de eeuu tiñó de rojo todas las plazas del mundo y el jueves empujó al ibex 35 a su mayor caída de los tres últimos años. El selectivo cedió un 3,72% y se sumergió en una jornada negra. La banca march, por su parte, ha comunicado a la cnmv que su fondo march monetario dinámico ha restringido sus suscripciones y reembolsos al haberse visto afectada una de las instituciones de inversión colectiva en las que invierte por la crisis de liquidez en el mercado de titulización norteamericano. El epicentro de las turbulencias son las hipotecas de alto riesgo en eeuu, que se han concedido con cierta alegría al calor del boom inmobiliario de 2001. Estos préstamos se han otorgado a personas con pobre historial crediticio. En los años noventa este tipo de préstamos suponían el 5% del mercado hipotecario, pero ahora representan el 20%. La crisis estalla porque, dado que el precio del ladrillo no dejaba de engordar, los propietarios confiaban en que llegado el caso de que no consiguieran pagar la hipoteca podrían vender la vivienda más cara o lograr una refinanciación para salir del apuro. Pero el reventón del mercado de la vivienda y la escalada de los tipos de interés han disparado los impagos por encima del 20%. Varias decenas de entidades hipotecarias han quebrado o están en serios apuros financieros. New century financial, la primera entidad especializada en el principal negocio, está en bancarrota, el décimo banco hipotecario está al borde de la quiebra y el copresidente y codirector de operaciones del banco de inversión bear sterns, warren spector, ha dimitido por las pérdidas registradas por dos de sus hedge funds que invertían en bonos respaldados por hipotecas de alto riesgo. Nadie sabe cuál es la profundidad de la crisis porque nadie conoce a ciencia cierta qué firmas o entidades tienen esa bomba de relojería en su balance. Ante esta perspectiva los acreedores reaccionan a las malas noticias cerrando ligeramente el grifo de la liquidez. De ahí que los bancos centrales estén insuflando dinero para paliar la actual sequía
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Seguro que la subida de intereses ha perjudicado al consumo ahora bien, el consumo se ha perjudicado y mucho a si mismo, tengo un millon de testimonios mios y ajenos en los que al final, pasamos de consumir, la gente no es idiota y no puedes cobrar precios ridiculos por platos inmundos y servicio pesimo. En mi caso no consumo por que no pueda es que sencillamente me siento timada. No y no. Ayer por una chapatita de pan super reseco y una loncha de jamon salado 2e anda ya. Llevas razón en lo que acabas de comentar " pasamos de consumir ". Te cuento, este verano fuimos una semana a euskadi (la comunidad mas cara de España) de viaje, nos recorrimos más de 500 km por euskadi y ¿Que hay que decir ? Pues que en 6 días estabamos hasta el gorro de comer fuera de casa, pues si vas de menú (lo tipico y bebida y café a parte) si vas de carta " en todos los restaurantes la misma carta y caro, no han inventado nada nuevo en 20 años. Por la noche pinchos y /o platos combinados (los de siempre) y caro, así que se come mucho mejor en casa que en cualquier restaurante de España. A mí me encanta cocinar, hacemos unas comidas buenas, buenas, variadas y sanas, compradas en el mercado (carnicería, pescado, verdura y fruta) nada de hipermercados para comprar estos ingredientes. El saber cocinar y comer bien es parte de nuestra buena salud. Este Domingo estabamos en Valencia y entramos a un restaurante japones (por probar algo nuevo), estaba bueno, pero pagamos 22 /Por barba y no hibamos a la carta, sólo a lo que nos sacasen. Antes tomaba 2-3 cafés en el bar con mi agua mineral etc, ahora a lo sumo uno despues de almorzar (almuerzo un bocadillo traido de mi casa) por habalr un rato con los compañeros/as y hacer un poco de vida social. ¿Cuando montamos la comida casera de cocina mediterránea ? Saludos compañera. Pd 1.- no estoy de acuerdo contigo que la gente haya podido ahorrar, estimo que el dinero efectivo de la mayoría era fruto de prestamos hipotecarios a bajos tipos de interés. Ahora consumiremos menos cada día y ahorraremos más cada día. Pd 2.-además no compraremos una vivienda hasta que no baje el 50% de viviendas de obra nueva, las de segunda mano más baratas aún. Por cierto, vende cuanto antes y no te importe rebajar el precio con tal de recuperar el dinero y no perder rentabilidad.
"Tienen un piso en propiedad, que en el futuro es la mejor garantía en caso de crisis" Aunque soy burbujista estoy de acuerdo con Ud. Como el piso lo tienen en propiedad Entiendo que sus amigos pagaron el piso al contado.
Sinceramente, viendo como esta el panorama, creo que es una broma todo lo que dices. En cualquier caso, si dices que dentro de poco solo accederan a las viviendas un sector de la poblacion con un alto poder adquisitivo, , el negocio general de vivienda (construcción, inmobiliarias. Etcc) desaparecera por completo, se dejara praticamente de construir casas NO?, Y el precio seguira subiendo y subiendo hasta el infinito y mas alla, , y dentro de 50 años solo se venderán 100 viviendas al año en España NO?, Correspondoientes a los multimillonarios que pueden acceder a su compra, en fin, ¿Porqué no escribes una novela de Ciencia ficcion con ese argumento?, Y no se vendera ninguna vovienda porque es muy muy muy cara, , eso si, nadie te la podra comprar pero VALE MILES DE TRILLONES DE FUTURO-EUROS!
"Tienen un piso en propiedad, que en el futuro es la mejor garantía en caso de crisis" Por supuesto que es la mejor garantía en caso de crisis, si no lo puedes pagar el banco te embarga, te echa a la calle y te quedas tranquilo de que no debes nada a nadie, ¡Y lo bien que se vive en un coche o bajo un puente! Lamentablemente el piso en el que vives no es un algo que puedas vender, es algo imprescindible, no lo puedes vender porque lo necesitas para hacer tu vida, que valga más o menos te es indiferente, sólo necesitas poder ir pagándolo cada día, tener un piso no es garantía frente a ninguna crisis, unos buenos ahorros sí, un trabajo y una buena experiencia profesional también, unos buenos estudios y una cultura, por supuesto.
Por cierto, ¿Ya tiene asignada una nueva cuota de resistencia para el Euribor? Recuerdo que la última fue el 4, 6. Venga, no se corte, y ponga una gotita de humor en el foro.
"Tienen un piso en propiedad, que en el futuro es la mejor garantía en caso de crisis" Por supuesto que es la mejor garantía en caso de crisis, si no lo puedes pagar el banco te embarga, . . . perdón. Si lo tienes en propiedad no tienes que pagar nada a nadie.
Una sencilla cuestión: ¿Qué es mejor: pagar todos los meses por algo que es y será tuyo (vivienda propia) o pagar todos lo meses y no tener nada propio (alquiler) ? La respuesta es obvia. ¿Cuánto pago por la compra? ¿Cuánto pago por el alquiler? Debe cifras reales y seguimos hablando.
Pagaras X años (x > 25) por algo que será tuyo, pero hasta entonces, uF!
Cierto, si es un caso particular me callo.
En un caso general no se cumple, la mayoría de la gente está hipotecada, y con las refinanciaciones y rehipotecas de estos años de préstamos a tipos bajos más.
Estos políticos al final están en todo, quien nos iba a decir que iban a reducir los pagos aperiodicos (asociados a la compra) de los pisitos en pleno corralito inmobiliario. Con eso se favorece la compra de promociones fallidas y embargos para aquellos segmentos de población con cash,
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