El precio de los alquileres se estancó en 2007

Pensaba en algunos de los casos que has citado. Recuerdo cuando los verdes alemanes propusieron un boicot a una petrolera que se negaba a desmontar una plataforma obsoleta en el mar del norte por el alto coste que suponía. Ésta tuvo que dar marcha atrás en días, tras observar la caída brusca de la facturación de sus gasolineras en Alemania. Supongo que éste es uno de lo detalles que caracterizan a los pueblos que cuentan. En España nos conformamos con obtener las mejores indemnizaciones posibles, sin observar la cadena de valor en su conjunto.

Tengo una pregunta para mi admiradisimo ayuntamientos2 cuyas aportaciones colecciono en mi disco duro . ¿Cree usted que la crisis mundial que se avecina será tan grande como la del 29 como dicen en el Telegraph? Si así fuera, ¿Como protegeria usted un capital? Vivo en Berlin y pienso comprar un segundo apartamento a unos mil o milquinientos euros/metro cuadrado, en caso de una crisis como la del 29 es buena idea? (Ya compre bastante oro) ¿En qué otros activos hay que refugiarse? Que estrategia hubiera seguido usted de tener un capital en 1929? Por cierto que me aboné a la newsletter de Harry Shultz y recomienda invertir en francos suizos y oro. Dice que Suiza acabara cobrando incluso a aquellos que usen esa moneda como refugio como por lo visto hicieron en los 70. Pero que vale la pena refugiarse en eso, pues las subidas de valor seran mayores que lo que el pais alpino cobre los extranjeros que la detenten... ¿Que opina al respecto? Muchas gracias y saludos de un admirador. Y mil gracias al foro que me ha cambiado -no os podeís imaginar cómo- la vida!

Del artículo sobre alistair darling que ha puesto burbu de guardia: la creación de un sistema de vigilancia en el ámbito del FMI para prevenir las crisis, la necesidad de una mayor transparencia por parte de los bancos y de las instituciones financieras, especialmente en el caso de los activos fuera de balance, así como el refuerzo de los criterios de liquidez, dado que, hasta ahora, las autoridades se han concentrado en los requisitos patrimoniales. Actualmente, lo que falta no son los capitales. El problema es de liquidez, que no circula adecuadamente. Esto de sacar algo fuera del balance me exaspera. Hablaba hace poco con uno que trabaja en un banco y lo daba como panacea. Yo seré corto de entendederas pero si la función de la contabilidad es dar una imagen real y fiel de la situación de la empresa, sacar algo del balance es un puro artificio si finalmente resulta que de un modo u otro grava tu patrimonio; es decir, si en determinado caso, mora, impago, el banco tiene que acabar asumiendo un coste será contra su balance contra lo que se cargue. Por tanto, puro engaño, puro maquillaje.

Posible descenso del tipo de interés (para salvar la propia cabeza entre otras cosas) : y todo esto está alimentando las críticas contra el liderazgo en la Fed, a la que acusan de no haber prestado atención a las primeras señales de crisis durante el verano y de ir claramente por detrás del ciclo económico. John Thain, consejero delegado de Merrill Lynch, es directo. Cree que la entrada en la recesión "dependerá de lo que haga la Fed". Por eso dice que espera que la autoridad monetaria sea sensible y proceda a una rebaja de medio punto en los tipos de interés en su reunión del 30 de enero, hasta al 3, 75% . Y cálculos sobre recesión, pero ojo, recesión en sentido estricto (descenso del PIB) : u banco no es el único que habla abiertamente de la temida recesión. Goldman Sachs y Morgan Stanley lo dan por hecho, aunque anticipan que será breve (de dos a tres trimestres) y suave (no más de medio punto del PIB) . JP Morgan Chase es menos pesimista y cree que se evitará la zona roja, aunque no descarta una reducción sustancial del crecimiento en 2008. Es la misma proyección que hace la Fed, que anticipa que la crisis habrá terminado como muy tarde para comienzos de 2009. Hay tres datos que utilizan los analistas para anticipar un escenario de recesión. El primero es la marcha del empleo. El segundo es la evolución de la actividad industrial. Y el tercero es el comportamiento de los indicadores adelantados. La curva en los tres (véase gráfico) se dirige claramente hacia el negativo. Y a esto se le suman las primeras señales de relajamiento en el consumo, en la inversión empresarial y en los resultados corporativos. Que no pongan los gráficos en la edición digital me parece de una poca profesionalidad que espanta. Por último bernanke redescubre la pólvora: bernanke recuerda en cualquier caso que la economía no es una ciencia exacta. "Siempre hay un margen de interpretación", dijo el gurú

Es la misma proyección que hace la Fed, que anticipa que la crisis habrá terminado como muy tarde para comienzos de 2009. Cuando comienza una crisis, o cuando empieza a notarse, ningún político ni analista dice que será larga. Siempre se pronostica que no se prolongarán. Puede tener su lógica, no lo sé, pero el agente económico, ciudadano, haría bien en tener previsto un escenario más duro y largo. Yo solo recuerdo la previsión de crecimiento de la comisión europea para España en 2009, 2'4% . No es recesión, pero es poco, y no se creará mucho empleo con esa tasa. Tampoco los ingresos tributarios andarán boyantes y sin embargo algunos gastos subirán (prestación y subsidio de desempleo) .

Nunca escuché en tiempos anteriores que hubiera que ayudar a hipotecados a pagar su hipoteca. La gente sabía las condiciones y los riesgos, por lo tanto no se debería ayudar a personas que hicieron una mala elección en este tema. La cuestión es, una vez oído a pizarro decir que hay que ayudar a esta gente para que no pierdan sus casas, (si, eso ha sido dicho), que se está planteando la ayuda al hipotecado para salvar al sistema bancario en las cuales se metieron ellos solitos. No importa la vida del hipotecado. Lo que importa es prevenir la quiebra. En usa también se está intentando. Quien lo va a pagar? es increible, pero ya lo han dicho. Hay que evitar que la gente pierda sus casa
!

Haciendo memoria (pre-burbuja) cuando escuchaba lo de 'comprar un piso es una inversión' pensaba que se referian a :
Compro esto, pago durante unos años y despues, al no pagar, tienes un gasto menos en el futuro y puedes ahorrar mas.
Hasta ahora ha sido : compro esto, siempre valdra mas y podre revenderlo. Y ahora? cual es el argumento? (para usar la palabra inversión, claro)

Cuando le preguntaban a alvarez cascos sobre el problema de la vivienda decia: las casas tienen esos precios porque hay dinero para pagar esos precios y toda la gente aprendió a decirlo. Se repetió ese mantra desde los hoteles de lujos hasta los andurriales sin esperanza. Ahora pizarro dice: puede haber gente que no puede pagar la hipoteca. Pero había dinero o no había dinero para pagar las casitas? las clases bajas y medias demediadas, y bestiario en general, se habrán dado cuenta ya que este sistema en el que vivimos está montado para saquerlos impunemente, y robarlos según unos procedimientos no consensuados y ocultados. Como era aquello? ah, si, clase trabajadora. Capitalismo financiero.

Hoy, cuando volvía del quiosco, se me debía de notar la cara de felicidad: la inmobiliaria más grande de la ciudad edita una revista semanal; ya saben, con la apariencia de noticias promociona todo lo promocionable. En el número de hoy lleva en portada, sobre un collage de noticias del tipo “Aterrizaje suave” Y “Mejora de la accesibilidad a la vivienda”, Una llamada en letras verdes de cuatro centímetros de alto –Cada una- con el siguiente rótulo:¡. ¡. ¡Ahora sí es el momento, hemos bajado el precio de las viviendas de segunda mano! ! ! Y, dentro, las viviendas que se ofrecen por menos dinero que la semana pasada: hay rebajas de hasta 116.300 €.

Domingo 20 enero 18:59, goldfinger dijo los pisos no bajan el Euribor si ¿A que nos suena eso ? A nuevas subidas de los precios, razones varias veamos : a) reducción de la oferta b) aunque se lo callen hay una necesidad terrible de vivienda c) entorno inflaciónista. Yo como propietario viendo que los precios de productos de primera necesidad suben y suben voy a ser tán tonto de bajar el precios de algo que es la primera necesidad ? Va a ser que no señores en todo caso si no se vende quito el cartelito y lo vuelvo a poner dentro de 5 años no me interesa vender barato y mucho menos para meterme en bolsa ó letras del tesoro que acabarán dado un 2% resumiendo no tengo ninguna prisa en vender piso ninguna al contrario encantado de tenerlo que un piso es un tesoro y de los grandes pero, ¿Que me dice?, ¿Que le ha subido la hipoteca? No me lo puedo creer, pero si lo de la hipotecas era que "al principio cuesta pero luego ni te enteras". ¿Que qué?, ¿Que ahora si sube el 'Euribor' sube la letra?; Pero, eso del Euribor: ¿Qué es?; ¿Como?, ¿Qué en el banco le dijeron algo pero que le tranquilizaron?: "El Euribor no puede subir mucho". Cogno, pues vaya al banco; ¡Ah!, Que ya ha ido y le han dicho que ha cambiado la coyuntura; ¡Jope! Bueno, pues véndala, y con lo que se saque, además se puede dar un capricho. ¿ ¡Qué! ?, ¿Que no hay forma de venderla ni por lo que le costó? Pero, hombre, ¿Cómo va a ser eso? ¿No le dijo el de la inmo que "bajar nunca bajan"? Vaya a quejarse. ¡Demándelos! Pero, ¿Que me dice?, ¿Que la inmobiliaria ha cerrado? ¡Rayos! Bueno, pues habrá que pensar otra cosa.