El precio de los alquileres se estancó en 2007

Un compañero nuestro, esta mañAna se ha dirigido a mi y ha preguntado: duda ha dicho: yo soy uno de los que vendí en el último año y ahora estoy de alquiler. La plusvalía la tengo repartida al 50% en depósitos bancarios en las dos principales cajas españolas (caja Madrid y la caixa) . A priori me parece una opción segura, tanto por la situación actual de ambas entidades, como por la condición pública que tienen. ¿Sería tan amable de indicarme si es una opción adecuada, desde su punto de vista? Les pido por favor, a todos/as los compañeros que contesten por mí, a este señor que nos pregunta sobre si es la opción adecuada la de los depósitos bancarios en la caixa y caja Madrid. Gracias anticipadas.

La vivienda se va a hundir por dos motivos claros:

1) sobreoferta brutal. En usa han bajado los pisos mucho y eso que se han construido 11 millones de viviendas en 6 años, es decir unos 1.8 millones al año, siendo la poblacion de 300 millones de personas. En España se han construido de media en 6 años unas 600.000 anuales es decir, 3.6 millones o lo q es lo mismo el 60% de las viviendas que en usa siendo solo el 15% de la poblacion usa.

2) la caida demografica es muy elevada, y ya ha pasado el baby boom, con lo cual en los próximos años haran falta menos viviendas.

Y es que lo que antes de aznar valia 12 millones, despues de aznar vale 30, y despues de Zapatero vale 50 (+310% ) . Y los sueldos han subido un 80% a lo sumo en 11 años.

Señores, mientras mas pronto sea el reajuste mejor. Si no, las vamos a pasar fatal durante mas tiempo. Veremos caidas de pisos de entre un 20% -50% dependiende de si es el centro de una gran ciudad o un apartamento en la costa.

Saludos

Que razón lleva Vd. con su comentario

Independientemente de lo que pase hoy en la bolsa, el sistema economico del que formamos parte hace aguas, pobre del que hoy se alegre por un repunte ya que llorara mañAna cuando la realidad, que es terca, imponga su ley

En lo que basa, directa o indirectamente el "comprador", "gastador" llamemosle como queramos pero es en fin quien genera riqueza, es un sector en el que ya se ha desarrollado todo el potencial creador de empleo y beneficio ahora pasa que aun habiendo mas oferta que demanda, el gobierno para no undir la economia hace construir mas, los bancos no prestan a quien podria comprar y exigen a los que deben directamente hipotecas o polizas para poder construir. Realmente algunos pueden llegar a quedarse sin nada pero los que mas tienen que perder son los bancos.

Dublin: el alquiler este ano no ha subido nada, por lo menos a mi.

Del blog de Marc Vidal: la mayoría de hipotecas incorporan cláusulas que obligan a la devolución integra del importe solicitado cuando el patrimonio hipotecado vale menos que la deuda bruta me pregunto si pepito relampago se leyo esa clausula entre todo el texto de la hipoteca cuando metio los gastos y el coche nuevo. Para no dormir tranquilo en los próximos anos!

"El ‘Capitalismo amigo’ De Zapatero hace crisis" si que tiene amigos zp, vaya con el tio, todos los paises del primer mundo a sus pies. Esto es como el juego del dado "todos ponen" estamos hablando del palillero del rivero, no del nikkei, no se me ofusque compañero. Obras sin concurso, a cambio te dejo ganar al mus.

Hay que empezar con las querellas contra los tasadores.

Concretamos día y hora (fin de semana) en el restaurante "l' estimat " de la misma playa malvarrosa, me llevo conmigo un amigo arquitecto de Valencia y se estudia " in situ" el proyecto visado, la licencia, la urbanización, los gastos, costes así como la situación del entorno y partir de la primera visita Vd. decide.

Saludos