En los tiempos que corren no hay mejor campaña de marketing inmobiliario que el recorte de precios. Pocas compañías lo hacen de forma más o menos descarada anunciando las rebajas en las vallas de las promociones. Pero sean más o menos públicos, los descuentos funcionan. Empezó metrovacesa ofreciendo rebajas del 20% en algunas de sus promociones. Resultado: 81 viviendas vendidas en un solo día. Pero también es una herramienta de los pequeños y medianos promotores que se han agrupado en la asociación corporativa de empresarios inmobiliarios (acdei): es tan sencilla como vender los pisos a precio de coste antes de comérselos. Una herramienta de pura supervivencia (las rebajas alcanzan el 40%) que no se ha traducido en una pequeña crecida de ventas, sino que tienen lista de espera de compradores. Además en el futuro Internet será el canal más privilegiado. Metrovacesa ya destina la mayoría de su gasto en marketing en la red. "El cambio más relevante de los últimos años ha sido volcar el 60% de nuestro presupuesto en Internet. Es crítico en el proceso de búsqueda de clientes", explica Ignacio Ramírez, director comercial de promoción
137 Comentarios:
Miércoles 12 marzo 10:25, ray.mikel en respuesta a moderador, dijo
¿Alguien me puede explicar las normas del foro, para entender porque me han borrado mi mensaje?, No las encuentro por ningún sitio.
Questa é la domanda del millione
Pregunta a solbes en el pais, solbes responde a los internautas de 11 a 12. ¿Cuáles son sus previsiones en cuanto a la evolución del precio de la vivienda? La evolución del precio de la vivienda se va apróximando a la evolución de la inflación, que es el nivel habitual en gran parte de los países europeos y debería ser nuestro objetivo a largo plazo. Sin comentarios.
Please someone help!
I have a polaris World apartment and i have tried to cancell the contract and get a refund via a solictiors cancellation letter.the contract states if the apartment is not completed 6 months sfter the original date i can get a refund for all monies.clauses 4.1-4.2 in contract.they give you a 15 day period to get this notice in which i have done, however polaris World will not give me my money back, so they are in breach of their own contract. (This is so wrong) .
I have sold our family home in england and used all our savings to try and sort this out, iam desperate for some help and thinking of going public to bbc watchdog to make the british aware whats going on.
I stand to lose £80000.they are crooks.
Please someone help me asap.
If there is any other people in my situ lets all get together to sort this out.
Cheers gaz,
Estoy en una situacion parecida, alquilo por mil euros un piso que se vendio en 400.000 y despues se reformó (esta impecable) .
Para tener el privilegio de poseer el piso en propiedad estaria pagando 1800 euros de intereses (asumiendo Euribor al 4.5 + 0.5 a 25 anyos) en vez de los 1000 que pago, la cosa no se equilibraria hasta la cuota 185 (i.e. Quince anyos) .
En otras palabras, a los tipos actuales y asumiendo que los pisos no se aprecian ni deprecian y que los alquileres no suben me interesaria comprar solo cuando los intereses me costasen menos que el alquiler, cierto? osea dentro de 185 meses
Rebajar los pisos para poder venderlos no significa venderlos por debajo del valor que tenia cuando lo compramos,
Esto los que somos propietarios sin animo de lucro lo sabemos y cual es el problema?que hay muchiisima gente que años benideros han hecho el agosto, pues suerte que han tenido, no se puede ser tan angunioso de no querer que se enriquezca el de al lado, no me extraña que haya tantos malos rollos en las comunidades de vecinos, hay mucho envidioso suelto! si el dia que venda mi casa en vez de ganar 20 millones gano 5 pues bienvenidos sean y si no gano nada pues mira me queda lo que disfrute con ella y lo que viví alli dentro, lo que esta claro es que antes de venderla por debajo del valor que la compre la alquilaria y que ma la pagara un inquilino. Por lo demas los que no pueden dormir con este tema son los especuladores no la gente de a pie que compra casa para vivir, igual que si la alquila.
Si te fijas de todas las bajadas que dices la gran parte son pisos pequeños que se compraban para invertir, hablas de obra nueva y de pisos que no pasan de los 45m2, no me extraña que lo bajen quien quiere eso para vivir a no ser que vivas solo.
Las bajadas ya estan aqui, al menos en segunda mano y lo fuerte esta por llegar. Es solo cuestion de tiempo.
Un saludo
A lo mejor de tanto esperar se te pasa el arroz y las volveis a pasar canutas para comprar. Tiempo al tiempo.
Eso si, bajar, no bajan:
Estadística de elaboración propia.
Datos tomados de avisos de este portal inmobiliario: ciudad Logroño, todos los tipos de vivivenda, superficie mayor de 120 m2.
Fecha de origen: 01-08-07
Fecha final: 07-03-08
Número total de avisos recibidos: 74
% De incremento en el número de avisos en 2008 respecto de 2007: 117%
% Que baja el precio en el periodo (anualizado) : -27, 88%
Disminución diaria del precio del m2 -1, 9909
(Pongo los datos a disposición de quien los solicite)
¿Quieres decir que bájará aún más?
Los indices americanos cayendo.
200.000 millones de dolares del herario publico para apoyar al sistema financiero y tan solo consiguen soportar los indices 1 dia
La cosa esta pero que muy malita
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