Una rebaja es la mejor estrategia de venta

1. Yo tengo un aval que consiste en un depósito a plazo fijo remunerado al 4% y que no puedo cancelar hasta que se cancele el aval. Solo cuando solo se ofrece una garantia personal el banco te pide intereses.
2.en España el arbitraje no evita la necesidad de un proceso judicial para desahuciar al inquilino, en el mejor de los casos acorta el proceso un par de meses.

Efectivamente es lo mismo que ocurrio antes de fin de año. Fijate que los tipos a corto plazo empiezan a superar los tipos a largo. Los bancos quieren pasta para sacarse la foto a cualquier precio.

Para los mercados estos movimientos del Euribor son la prueba de que el sistema financiero esta muy pachucho, por lo que mientras el Euribor se vueve loco las bolsas tiemblan asi que los bancos centrales acuden a apagar el fuego con una liquidez que solo sirve para elevar la inflación en los mercados de energia y materias primas, vamos que o te lo tomas a cachondeo o te echas a llorar :-) )

Me refería a una expedición al Amazonas, por ejemplo, o a Indonesia, a conocer un fósil viviente, como el dragón de Comodo ¡Algunos vivirán ahora emociones auténticas sin salir de casa, atrincherados delante del Home Cinema!
¿Habrá subido el precio de las palomitas?

Si un paciente tiene una pulmonia y diagnosticas un catarrín, pues eso.

De todas formas es significativo que a los 20 años del final del mundo bipolar con Rusia Soviética estemos así. no soy un defensor de estalinismo pero lo que está claro es que es bastante extraño eso del fin del patron oro, breton woods, etc.

Vietnam acabó con el patrón oro, irak acabará con la hegemonía yankiee, o sea el dolar.

La pela es la pela y la politica la politica

Lo absurdo del ser humano es concebir conmo sistemas eternos algo construído por ellos mismos y que tiene de vida tan poco tiempo, porque no nos engañemos, el capitalismo financiero tiene cien añitos

En fin serafín

El ser humano ha sido cercenado, coartado, seccionado, capitidisminuido, anulado, cohibido, enpequeñecido, por un capitalismo que lo convierte en un consumidor o cliente

Cosas que me cabrean : por favor mirad el periodico que! de hoy, tiene un reportaje a dos paginas con el titulo 'nos vamos de vacaciones a costa de hacienda' y ponen viajes programados que valen 400e.

Ale, ale, enseñen como gastarselo, luego a llorar y a pedir no 400, si no 1000e realmente no tengo palabras 8 (

-MENOS COMPRADORES QUE PUEDEN ACCEDER AL MERCADO SIGNIFICA MAS CASAS EN EL MERCADO.
-LA AUSENCIA DE UN AUMENTO EN LA DEMANDA PONDRA MAS PRESION EN LOS PRECIOS.
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Eso que dice es cierto pues, los precios inmobiliarios tienen, un fuerte contenido de opinión, la o-p-i-n-i-ó-n de los consumidores (demanda) sobre la utilidad de los bienes inmobiliarios, traducida por medio de su disposición y capacidad de pagar por ellos.

Los precios inmobiliarios tiene acusada competencia s-u-b-j-e-t-i-v-a, . representan el acuerdo subjetivo entre un segmento individual (un cuanto) de la oferta y de la demanda. Denotando a menudo, o-s-c-i-l-a-c-i-o-n-e-s acusadas (como desde 2007 principalmente) que más allá de justificarse por razones económicas generales, interiorizan las actitudes individuales de los compradores y vendedores, como son desconocimeinto del mercado, necesidad imperiorosa de comprar o vender, afán especulativo, modas o gastos discutibles, son algunas de las imperfecciones.

También, las personas de parecido nivel económico y social suelen tener similares gustos y necesidades localcionales. El comportamiento individual de los compradores (y vendedores) viene por tanto condicionado por su extracto social. NO son " robinsones" aislados del mundo, siino parte de un tejido social concreto, miembros de una clase social. Exiete por tanto, un c-o-m-p-o-r-t-a-m-i-e-n-t-o social y no sólo individual de la d - e - m - a - n - d - a. LO que se traduce en r-e-g-u-l-a-r-i-d-a-d-e-s en los gastos y necesidades del producto inmobiliario (principalmente vivienda) que tiendena interiorizarse en los " precios de mercado".

Ya hace años que estamos hablando de " sobrevaloración" unos del 20%, otros del 30% e incluso del 60% según " the economist, y los precios no son un resultado aislado, sino que se inscriben en el contexto de " mercado inmbiliario", donde ya sabemos que no es lo mismo precio de salida de la oferta que valor que es el que fija la demanda.

Los precios " subjetivos" tienden a converger y el valor de mercado es el resultado de esa convergencia.

El v-a-l-o-r de una vivienda es el precio más probable por el que el comprador (demanda) y un vendedor (oferta) que actúan económicamente se pondrán de acuerdo en la transmisión de dominio.

Conclución.- la misma que el titular de prensa de este boletín semanal " una rebaja es la mejor estrategia de venta"

Leyendo el título de la noticia de cabecera: rebajar el precio es la mejor estrategia

Cuando los que tenían tierras, propiedades eran los señores, los amos, los poderosos, se les rendía pleitesía. Esos eran buenos tiempos para los propietarios, siempre que no llegase alguien más fuerte y no sin sangre y dolor les arrebatase sus propiedades, la honra y el futuro de su estirpe. Ahora que el tiempo ha pasado y la gran mayoría es propietaria, continúa grabado en el tronco del árbol genealógico de cada uno, que quien tiene tierras es el amo. Cuando la confianza en salir adelante no la da la capacidad, el saber, la habilidad, el trabajo propio o incluso el encanto sólo nos queda la tierra, y para continuar en el estado tranquilo que proporciona la seguridad de saberse dueño nos agarramos a los ladrillos, para que su dureza se transfiera a nuestra propia existencia haciéndonos sentir duros y resistentes a cualquier inclemencia.
Pero inclemente es el futuro e impermeable a nuestros deseos si no trabajamos por ellos. La fuerza no la da el ladrillo ni la tierra, la tenemos en nuestro trabajo, en nuestro ingenio y nuestra capacidad de adaptación. Nada es para siempre, ni el precio del m2, saberlo es el mejor remedio para adaptarse y sobrevivir en buenas condiciones.

Hola de nuevo.

Para los que creen que la inversión inmobiliaria es segua y rentable:

Algunos casos reales materializados en mi entorno:

Iliquidez: no poder vender en el momento en que se necesita el dinero

Vecinos molestos, niños pequeños que no dejan dormir con paredes de pladur. O oir mear al vecino en tu maravilloso palacio de 240, 000 que por supuesto es de alto standing y calidad luho. (Qué pocos pisos de alto standing han visto algunos, por cierto)

Defectos constructivos-humedades-grietas (hábilmente tapados con pintura cuando todo se vendía, y que empuiezan a salir después)

Apalancamiento a tipos variables e históricamente bajos (el maldito euríbor)

Regulación administrativa. (Alineación a aceras y plazas de párking obligatorias hacen inviable un proyecto de edificación) .

Derramas para arreglar la fachada (nunca se cuentan en el compré por 10 y ahora vale x)

Cambiar la cocina/el baño (tampoco se cuentan, como otros gastos)

Cambios de empresa que dejan tu “Tesoro” A 40km del trabajo

Pisos patera o apartamentos turísticos en la escalera

Quedarse sin la parte en B de tu sueldo que te permitía tu sobreendeudamiento…

Pero inclemente es el futuro e impermeable a nuestros deseos si no trabajamos por ellos. La fuerza no la da el ladrillo ni la tierra, la tenemos en nuestro trabajo, en nuestro ingenio y nuestra capacidad de adaptación. Nada es para siempre, ni el precio del m2, saberlo es el mejor remedio para adaptarse y sobrevivir en buenas condiciones.
Hola de nuevo.
Bienevenida de nuevo, te echaba de menos, pues tus escritos tiene un toque distinto y entrelazan el ladrillo con la vida misma y con el encanto de un poeta.
Recibe mi más cordial saludo