El Euribor sufre su mayor subida mensual del año y acaricia el 5%

Ayer dije yo aquí que había visto los carteles promocionales de una obra donde decían pisos a 60000 y chalets a 120000, km 90 de la nacional 5. Mira te voy a dar datos reales sobre la zona de la ribera alta, cerquita de la promoción esta que quieren lanzar por 59000 piso 40metros. Tengo una amiga que se hace un año se compró por la zona un piso de 90metros a pie de obra, se lo dan a finales de año, 22kilitos de ptas + iva, etc. bueno, resulta que ahora hay terminada una obra por la zona de otro promotor, precios parecidos. Este último promotor como no ha vendido ni la mitad, los ha puesto todos a 14kilitos, 8 kilitos de rebaja. Imagínate como está el promotor de mi amiga, que todavía no ha terminado la obra, tampoco los ha vendido todos y se encuentra que en la zona ya los estan vendiendo 8 kilitos más baratos, terminados y encima en los pueblos de alrededor lanzan promociones a 59000. Yo creo o que los baja todos de precio, rebajon a 13kilos para competir o se come la promoción entera. Como digo, empieza el festival, sálvese quien pueda. Pd: lo mejor de todo es que el promotor que los ha bajado a 14kilitos todavía no los ha vendido todos, igual le toca rebajar más.

Interesante los comentarios acerca de los editoriales alarmantes de El PAis

Les acteurs économiques et les observateurs se rejoignent pour demander au gouvernement d'aller au-delà de la ristourne de 400 euros sur l'impôt sur le revenu décidée pour tous les contribuables. Le paquet de mesures (simplifications administratives pour les entreprises, développement de la concurrence dans le transport ferroviaire de fret et les télécommunications) auxquelles le gouvernement travaille semble en dessous des attentes.

Surprise par l'ampleur du coup de frein, l'industrie automobile réclame des mesures de soutien. L'opposition conservatrice accuse le gouvernement d'être "dépassé par la crise". Pourtant proche du centre gauche, le quotidien El Pais multiplie les éditoriaux alarmistes. Dimanche, il accusait le gouvernement de "s'obstiner dans une analyse insuffisante et négationniste de la crise, comme s'il s'agissait d'une averse ordinaire qui cessera d'elle-même". Mercredi, il demande "que les autorités transmettent l'idée qu'elles contrôlent la situation et qu'elles savent quoi faire". Le gouvernement a reconnu qu'en 2008, l'excédent budgétaire sera réduit à néant.

Buenos días a todos,
Hay una desconfianza de la demanda en que sea " efectiva" en los próximos años 2008-2012".
¿Cuales son los m-o-t-i-v-o-s por los cuales la demanda se considera NO EFECTIVA ?
1.- principalmente " la falta de ingresos suficientes" constituye el principal freno al cambio de vivienda.
2.- El segundo motivo " es el precio demasiado elevado de la vivienda "
3.- El tercer motivo, que afecta más directamente a los más jóvenes para su " primer acceso" tantio sea en regimen de alquiler como de compra es:
- No puede acceder a un préstamo
- No tiene trabajo
- Ingresos inseguros por inestabilidad laboral.
En resumen, el principal argumento para no poder materializar la demanda es el caracter económico.
Conclusión.- la unica salida de venta es rebajar los precios de venta de origen de la oferta a unos precios más razonables, así como una seguridad en el empleo.
Con optimismo no se crea empleo, con optimismo se confunde la ciudadanía y crea desconfianza común.

Mi apuesta que es el día de subirlos otro 0, 25.

Olvidé apostillar: hoy los deja como están y en verano los sube el cuartillo que dices, compañero

Despues del discurso de ayer yo también apostaria porque los deja como estan para subirlos despues como dice lobito bueno, quiza cuando haya un poco mas de paridad con el dolar.
Aunque personalmente me encantaria una subidita ahora.

¡Qué suerte tienen los que pueden devaluar sus monedas e inflaciónarse! Informaciones como esta que nos ofrece hoy McCoy se ponen en circulación para estimular la repatriación de capitales. Lo que hay que preguntarse es por qué toca decir que deberíamos traernos capital de Hispanoamérica. Pero, lo importante de este artículo no es el asunto cambiario (la rumorología al respecto es una constante, desde que tengo uso de razón), sino la reflexión general sobre la inflación, que se une a la oleada de patéticas alertas sobre hipotéticas inflaciónes peligrosísimas. Parece ser que se quiere establecer en nuestro cerebro que la inflación registrada es "muy" inferior a la que verdaderamente hay, y, de paso, como quien no quiere la cosa, que no tenemos que tener miedo a ningún iceberg deflacionario. Pero, según dice el sentido común, no hay nada más deflacionario que el hiperendeudamiento en un contexto de recesión/depresión económica. ¿Hay expectativas de inflación a largo plazo? ¡Esta es la pregunta!

Y seguimos subiendo!

Yuri 12 meses de hoy a 5.125

Nam nam. .

Yo soy aun bastante lego en la materia pero normalmente no se espera inflación si la curva de bonos a 10 años están por debajo de la curva de bonos a 2 años. Creo que esto quiere decir que los inversores esperan que la inflación a 2 años sea más alta que a 10.

Tradicionalmente cuando las curvas de tipos están invertidas significa que viene una crisis o que ya estamos en ella.

De ahí que se pueda deducir que vamos hacia una deflación. De todas formas no me hagas mucho caso porque de esto se lo justo.

La jerarquía en relación a la importancia que se le asignan a los diferentes atributos relativos a a la vivienda, conforme a los estudios y a mi experiencia son:
1.- Precio asequible
2.- seguridad/ no delincuencia de la zona donde se localiza el bloque
3.- Calidad de la edificación (no es lo mismo que calidad de la vivienda)
4.- buenas comunicaciones y acesos de la zona
5.- ubicación de la vivienda dentro de un mismo bloque (orientación, planta en altura)
6.- Equipamientos dotaciones de la zona en servicios urbanos (zonas comerciales, zonas verdes, colegios, mercados, ocio y deporte, )
7.- cuando alguien pretende cambiar de vivienda lo hace por: caracteristicas propias de la vivienda, que sea exterior, por superficie, distribución interior, sin percatarse aún de la importancia o no de las energías renovables.
8.- influye también: cercanía al lugar de trabajo, que sea nueva, proximidad a familiares y algo las zonas comunes.

Pero volviendo a lo que estamos informando desde hace 3-4 años-------- lo más importante a tener en cuenta es que sea " precio asequible" y como más del 30% de los que han comprado en los últimos años lo han hecho por inversión y no como vivienda habitaul, que si añadimos el stock de viviendas de obra nueva sin vender y muchas por finalizar-------la salida para poder vender es--------rebajar los precios de la oferta.