El Euribor sufre su mayor subida mensual del año y acaricia el 5%

Jueves 05 junio 13:57, cbg73 en respuesta a vffgaston, dijo ni soy monica, ni soy todoesmentira soy cbg73, ya he escrito alguna vez aqui de lo amargaos que estais los que solo vivis pendiente del Euribor que tenemos que pagar los demas, y si me queda claro que sois unos "pagados" hombre, lo que se dice pendientes del Euribor . . . . Desde luego que no tanto como los pobres hipotecados de última generación, que quiere que le diga. Lo que si es cierto es que yo me alegro de que suba por dos razones: "a" o primera: cada vez los bancos dan más por cuentas de alta remuneración; yo, ahora mismo, tengo la pasta al 5, 5% "b" o segundo: más Euribor, más dificultades para colocar los pisitos; más dificultades para colocar los pisitos, más bajada de precio; más bajada de precio, más m2 (metros cuadrados) por cada euro ahorrado. ¿Lo entiende, o se lo explico con más detalle? E, insisto, no me paga nadie (me vale con verles a ustedes sudar tinta y con lo del punto "B" o segundo) .

¿No se le ha dado por consultar lo que postea? ¿No se documenta? No tiene ni idea. El precio medio metro cuadrado en España en el noventa estaba a más de 900 euros. Así que un pisito de 80 m2 salía por algo más de 72000 euros. A lo mejor encuentraba usted una pocilga mucho más barata, pero está claro que pocilgas sigue habiendo a día de hoy. No me salga con la historia de que alguien dijo que se comenta, que el vecino contó que yo oí. ponme un link en el que venga lo que costaba un piso por la barceloneta en aquellos anos y despues hablamos. No me vale el precio medio en espana. Si tienes razon, te pedire disculpas por copiar sin documentarme. Mientras tanto deja de criticarme por no dar datos y damelos tu.

No se en la barceloneta. Yo te puedo decir porque me acuerdo de que a mi abuela le vendian un piso de segunda mano pero no muy viejo junto a paseo valdaura por 4 millones de pesetas allá por 1988 o así.

Esta todo claro como el agua:

Subida de los salarios entre 1998 y 2008 : ¿100% ?

Subida del precio de la vivienda entre 1988 y 2008: ¿600% ?

Hombre, lo que se dice pendientes del Euribor . . . Desde luego que no tanto como los pobres hipotecados de última generación, que quiere que le diga. Yo soy un pobre hipotecado, como tu dices, y no estoy pendiente del Euribor, te lo juro, me la pela, gano pasta como para que se ponga al 12% pero vosotros si que estais todo el dia metiendo enlaces y post con: Euribor a 5, 107% a degüello, no se haran prisioneros, y gilipilleces por el estilo. EStoy con todoesmentira.

Jueves 05 junio 15:17, cbg73 en respuesta a vffgaston, dijo hombre, lo que se dice pendientes del Euribor . . . . Desde luego que no tanto como los pobres hipotecados de última generación, que quiere que le diga. Yo soy un pobre hipotecado, como tu dices, y no estoy pendiente del Euribor, enhorabuena; aunque, quizá, el fruto de su trabajo podría ser digno de mejor causa (que pagar intereses como un bestia, digo)

A vffgaston le dire que no tiene ni idea ni de la hipoteca que tengo ni los intereses que pago,
Pero que los interese igual que bajaron, han subido e igual que han subido, bajaran

A otro forista le digo que yo me hipoteque en un piso mas pequeño que otros que se metieron hasta las trancas, por si ocurria un subidon de intereses poder vivir tan pachi con mi parienta e hijos. A si que solidario con el de las trancas que lo sea otro.

De tu enlace: el presidente del Banco Central Europeo (BCE), jean Claude Trichet, ha indicado que los riesgos para la estabilidad de precios "se han incrementado más" y advirtió de que la institución mantiene un grado de "elevada alerta" y se podría decidir una subida de tipos de pequeña proporción en la próxima reunión con el objetivo de anclar las expectativas de inflación y prevenir la materialización de efectos de segunda ronda. Que grande es este hombre, avisando ya de lo que va a hacer en julio para que luego nadie tenga sobresaltos. Tipitos para arriba.

En este pais tenemos la mayor deuda con el exterior de todo el mundo que tardaremos muchísimos años en devolver, toda la deuda se justificaba por la compra de activos sobrevalorados, lo que se llama en su denominación estándar una burbuja.

Ahora el problema mayor que tenemos es que nuestra deuda crece con el tiempo (tipos de interés mediante) y sin embargo la valoración de los activos cae, hemos cambiado dinero que cada dia vale más por pisitos que cada día valen menos. Este es nuestro gran negocio.

¿Creen que saldremos de esta crisis pasado mañAna? La lógica me dice que no.

En el 2003 me planteé seriamente dejarme timar en la compra de un activo, tras informarme un poco sobre el tema me di cuenta de que una de las peores formas de pagar un piso es a interés variable (puesto que no puedo predecir el futuro y no se realmente donde me meto), pensé en hacerlo a interés fijo pero las cuentas no me salían.

Entonces me dí cuenta de que el problema real no era si el tipo era fijo o variable, sino que cuando uno compra un coche normalmente tiene interés fijo porque es a pocos años y por poco dinero, sin embargo un piso se paga a interés variable en estos tiempos porque su precio es demasiado elevado, el interés a variable siempre es mucho menor, pero el banco deja de ganar porque sabe que está bien cubierto frente a una subida de los tipos, y como pueden ver no se equivocaron.

Todos nuestros padres pagaron pisos a interés fijo ¿Porque? Porque no costaban tanto a pesar de que los intereses eran muy altos.

Por lo tanto un piso estará a un precio asequible cuando la cuota sea menor o igual al 33% de nuestro sueldo cuando lo pagamos al interés fijo que nos ofrece el banco.

Es otra forma de ver si una vivienda nos la podemos permitir o no.

(Dejando siempre el último duro para el diablo, recuerda esa máxima, quebrantos, que me sé a más de uno de la época de terra que vaya, hombre, aquello de 'el último duro que se lo lleve otro' se suele aplicar a alguien que ha aprovechado la subida de una acción, entonces tras una última subida violenta esta persona cree que ha llegado el momento en que el precio corrija pero aun le queda un pequeño recorrido al alza. Ahi es donde se aplica ese dicho, dudo que algún inversor de terra lo llegara a usar alguna vez, jejeje. Lo lógico para un inversor de terra hubiera sido poner un stop de protección, es decir si la acción empieza a bajar por la razón que sea y llega a un punto en que pone nuestro beneficio en serios aprietos o incluso, sin estar en beneficios, llega a un punto en que ya consideramos que hemos perdido lo suficiente y sería peligroso perder más. Un inversor en pisitos también podría ponerse un stop de protección, pero desgraciadamente el mercado de la vivienda es demasiado opaco y disperso como para poder emplear este tipo de tácticas que ayudan a proteger beneficios y a limitar las pérdidas.

Cómo lo veis, así en plan blue chips con dividendos y a largo? ahora no es el momento de entrar en bolsa con mentalidad de estar largo (no me refiero al largo plazo) . Ahora es el momento de ponerse cortos en la bolsa, lo mejor sería invertir en renta fija hasta que pase todo el temporal. Dos razones para esto: - cuando los tipos de interés suben la bolsa baja. - La posible ganancia de dividendos la borrarán las caidas de cotización. Ni que decir tiene que no me haga ni caso, yo solo soy un feriante que dice cosas sin sentido, no me pida responsabilidades más tarde. Lo que he dicho tampoco quiere decir que no hayan valores que sean la excepción a la regla, pero la bolsa es un juego de probabilidades, si lo tiene claro con un valor anímese a entrar en el.