Antes de que llegue agosto el consejo de ministros enviará al consejo general del poder judicial un anteproyecto de reforma de la ley de enjuiciamiento civil. También habrá cambios en la ley de arrendamientos urbanos. El objetivo es mejorar el marco jurídico de los propietarios para que aumente la oferta de alquiler. Actualmente muchos propietarios deciden no alquilar sus inmuebles por temor a impagos de renta y largos procesos de desahucio. El sector espera su llegada como agua de mayo ya que sólo en la asociación en defensa del propietario de vivienda (adeprovi) se han recibido un 20% más de reclamaciones por impago de las rentas que en el mismo periodo de 2007, sobre todo por parte de inquilinos que no pueden pagar el alquiler por problemas económicos. En 2007 se presentaron en España 22.706 demandas por falta de pago de las que se estimaron totalmente 21.132 (parcialmente, 692) y se desestimaron 882, según el ine
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En el impuesto que grava las plusvalías por el incremento del valor que experimentan los terrenos de naturaleza urbana, la propuesta de la FEMP, que lleva la firma de todos los grupos políticos, lo que garantiza su aprobación, se basa en reformar el método de valoración. Así, en lugar de tener en cuenta el valor catastral a la hora de pagar las plusvalías, se aplicaría el valor de referencia que se fija para liquidar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, de cuantía más elevada. A ordeñar la vaca hasta que muera, pues.
Qué caña: todavía no hay consenso, pero es una posibilidad que está sobre la mesa, la posibilidad de aplicar un recargo municipal sobre el IRPF. Se baraja una horquilla entre 0% y el 5%, y para hacerse una idea de su potencia recaudatoria hay que tener en cuenta que aplicando el segundo de los tipos el ayuntamiento de Madrid recaudaría 300 millones de euros adicionales. El recargo, en cualquier caso, sería voluntario y no obligatorio, por lo que cada municipio podría articular su propia estrategia fiscal. Esta posibilidad se plantea como una solución de emergencia en caso de que el nuevo modelo de financiación local no les reconozca determinados servicios que hoy prestan a los ciudadanos sin tener competencias para ello. A esto lo llaman los municipios Gastos impropios, Y que ascienden a unos 6.500 millones de euros. Se trata en su mayoría de la provisión de servicios sociales que debería asumir las comunidades autónomas. No parece que en un contexto tan restrictivo como el actual en términos presupuestarios las comunidades autónomas estén en condiciones de asumir ese gasto, y de ahí que, según las fuentes consultadas, los ayuntamientos se vean a obligados a aumentar la presión fiscal, al mismo tiempo que a reducir los gastos. Sería muy curioso recordar el origen de las cortes en la España medieval, con el único pero vital poder de autorizar los impuestos que el rey pedía poder cobrar. Creo recordar que este poder se mantuvo hasta el reinado de Carlos i, entre 1520 y 1550 aprox., con hitos como la rebelión de los comuneros causado por esa eliminación del poder de las cortes.
He cometido un error, aunque se entiende por el contexto. Donde ponía cazadores de hipotecas me refería a la captación de hipotecados, lo que debería estar regulado, siendo constitutivo de un delito en determinadas circunstancias. Los sucesivos Gobiernos y el Parlamento han hecho dejación de sus funciones, de forma irresponsable. De hecho, han practicado un liberalflexibilismo, que constituye la peor forma de intervención. Un saludo.
Bueno, bueno, en cuanto ferrovial llegue a 25 euritos, me compro 2 acciones.
Al final paso lo que tenía que pasar, reventon brutal que se veia venir; eso si, tal y como avanzamos algunos eso no iba a hacer que los ''sin techo del foro'' pudieran acceder a una vivienda, es más aun lo tienen más dificil. Esto es el capitalismo salvaje, si no te montas en el tren a tiempo cada día que pasa eres más pobre. Pero peor aun es haber comprado del 2005 al 2008, pq eso es directamente un suicidio financiero
"El aumento interanual superior al 50% indica que aún no hemos llegado a la cima de este ciclo de ejecuciones hipotecarias'''', dijo James Saccacio, jefe ejecutivo de RealtyTrac, en el comunicado. Añadió que los embargos bancarios de viviendas, que aumentaron 171% en junio, están subiendo "mucho más rápidamente'''' que los avisos de impago y los de subasta.
Cerca del 53% de los prestatarios con hipotecas ''subprime'' o de alto riesgo, aquellos con historial crediticio deficiente o incompleto, tendrán patrimonio negativo en sus viviendas para fines del año, y la cantidad aumentará al 63% en el 2009, dijeron analistas de Credit Suisse en Nueva York encabezados por Rod Dubitsky en un informe del 23 de abril.
Cuando acabe este verano muchos autonomos y pymes tendran que cerrar, no hay pedidos
El mercado se paraliza, el Sr. solbes como cada 15 dias ahora nos dice ya que podemos tener
Un crecimiento cero, seguramente antes de vacaciones entraremos en recesión.
Un dato el año pasado el primer semestre se contrataron más de 600.000 empleos, este año
Solo llevamos 60.000, sin comentarios.
Un saludo
Paro + subidas de tipos de interés = que nadie compre pisos que el desplome ya se está produciendo, sólo falta saber la magnitud un 60% o un 80% de caidas en el precio. Creo q me voy a comprar uno de1.200.0000 por 300.000 o un piso q costaba 300.000 euros lo comprare por 60.000-120.000 euros? o dos de estos
Ayuntamientos:
Me parecio muy interesante la explicacion sobre el liberalismo pero creo que sin regulacion esto seria mucho peor porque la competencia perfecta no existe y esto acabaria en oligopolios en manos de paises con fondos soberanos.
Por que no hubo una regulacion sobre el plazo de las hipotecas y una legislacion a la hora de comprar? un ejemlo, hipotecas maximo 20 anos y que el que quiera comprar un piso tiene que dejar el 15% del precio final en una cuenta en un banco hasta que la compra se haga efectiva.
Se acabo la especulacion y los espanolitos a ahorrar como campeones.
Monik:
Lo de pocerolandia lleva camino de convertirse en un gueto. Mete a lo mejor de cada casa de la zona sur de Madrid en medio de un desierto y aislalos. Dentro de un ano llevate una camara y tienes la última entrega de "mad max" sin gastarte un duro en decorados.
Para mi también fue importante descubrir este foro
Hay otros mundos, pero están en este
Lo cierto es que descubrir personas que tienen una opinión parecido sobre la realidad es muy importante, sobre todo cuando se construyen modelos explicativos de la realidad en red de forma horizontal y no jerarquica
Gente anónima y normal (mas o menos, jeje) han construido en la pagina de idealista un modelo explicativo a traves de linkar informaciones diversas, desde prensa inglesa muchas veces, también con gente que está trabajando en otros paises lo que da una perspectiva, que no han dado los politicos
Me parece que esta experiencia en esta pagina va a ser importante para muchos
En cualquier caso ha quedado demostrado la distancia existente entre el ciudadano y la clase politica
Saludos desde la realidad
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