Los españoles, entre los europeos más optimistas sobre el precio de la vivienda a medio plazo

Los particulares son más reacios a rebajar los precios de sus inmuebles “Porque perciben que éstos valen más”, Por lo que podrían estar retrasando el ajuste que los promotores ya han llevado a cabo. ¿Los particulares perciben por percepción extrasensorial? ¿Perciben algo que los demásno perciben? Queremos información sobre su sistema sensorial.

Los promotores inmobiliarios aseguran que el descenso de las compraventas no se traducirá en una caída de los precios de las viviendas nuevas, puesto que “Ya han caído todo lo que tenían que caer”.Si ya vé que le gusta más esta frase. Suena bien para los que no quieren bajar un duro.la pregunta es entonces, ¿Por qué los promotores inmobiliarios se queja tanto y andan como "putas por rastrojo"?

Me recuerda a un virus informático enviando el mismo mensaje una y otra vez. Deberíanponer en el foro el filtro de "spam".

Si comparamos el salario mínimo interprofesional con el precio medio de la vivienda en España en 2006, sin tener en cuenta intereses en caso que hubiera una hipoteca, en 2006 se necessitaria dedicar el 100% del smip durante 42 años y 5 meses para tener la cantidad que vale una casa de precio medio en españa en 2006 (276.300 €) .Los datos estan extraidos de INE y el banco de españa.

He entrado decidido a escribir de nuevo y me encuentro con el repetitivo señor " no bajamos ni un duro", al que de momento le puedo decir, que da igual que quiera rebajar o no, porque aquí " no compra ni dios " pues no es momento de comprar. Además no se haga ilusiones para el 2009, pues esto está cayendo en picado (no se vende), la confianza se ha perdido y las ganas de comprar también.Hay más ganas de vender que de comprar.Seguiremos hablando.

Encantado de tenerte de nuevo por aquí. espero que el descanso te haya dado fuerzas renovadas para seguir con la estupenda labor de información desinteresada que tanto bien hace y puede hacer. Bienvenido.Me alegré muchísimo cuando el lunes eché una ojeada al foro y le ví de nuevo por aquí, su labor tal vez sea más importante que la mía, por todo gracias.He estado en Roma (Italia) y como dice zp. Están peor que España, pero Italia tiene mejor atención al cliente y al turista que España, eso es importante. Estando ante la muerte del ladrillo en España por años y años, hundimeinto de la industria textil, metalurgica, minera, etc, y dependiendo del turismo y poco más en España queda mucho por formar y aprender para recuperar al turista.Nos hace falta un porrazo en seco y empezar de nuevo para dejar las subvenciones y los lloros de los inmobiliarios y un cambio total de la forma de gobernar el ejecutivo, así vamos a la ruina de España. Esto se parece más a Sudamérica (corralito) que a Europa.

A modo de anecdota personal yo conocí a una persona de indra en Madrid quecompro un piso en el barrio de Salamanca por 70 millones de pesetas en el año2005. Recuerdo que me dijo que fué con la cinta métrica a medir cadacentimetro de la casa (lógico) . Perdí el contacto y ya no se como le fué después de casarse. Antes de comprarlo vivia de alquiler en un piso con otras cuatro o cinco personas en el barriode las ventas. Recuerdo una baza que entre en su habitacióny tenia un montonde libros de economía. Sobre lo de acs Con los fondos liberados por la venta de Fenosa, aCS podría hacer frente a ese pago y comprar un 4, 6% adicional, con lo que llegaría al 17%, según cálculos de JPMorganflorentino va a por iberdrola. El sabrá porque. Pero iberdrola es una grande de laselectricas sino la mayor.

Soy propietaria de un piso (ay, lo que he dicho! ) Casi pagado (faltan menos de 2 años de hipoteca bajita) . Como lo tenía alquilado no pensaba en hacer nada hasta que venciera el contrato. Pero ahora el inquilino lo deja, porque se ha comprado uno nuevo, y el vecino de enfrente está interesado tanto en la compra como en el alquiler del piso. El piso es normalillo pero la zona es céntrica, bien comunicada y con futuro. No necesito el dinero para nada en especial, y, si lo vendiera, tampoco sabría muy bien qué hacer con él. Me puede dar alguna opinión? Enhorabuena por haber sabido comprar un piso bueno a precio razonable, cerca del centro, con servicios urbanos, urbanizado con servicios dotaciones (zona verde, educación, deportivo, comercial, religiosos, etc, ), pues por lo que le uqeda de hipoteca (2 años) se deduce que Vd. compró antes de 1998.Pero como lo tenía alquilado, también supongo que Vd. es propietaria de otra vivienda (la habitual) como mínimo y como no le hace falta el dinero interpreto que Vd. está acostumbrada a comprar y vender (invertir en viviendas) .Parece que lo quiere vender, pero como siempre ha tenido más de un-dos pisos, no sabe que hacer si vender ahora rebajado o esperar y vender más caro cuando pase un tiempo.Mire, estos años de afán por invertir en pisos y vender ganado el 50-100% en pocos años no va a volver, lo que viene es la clara división de la sociedad en dos niveles (la clase alta y la clase baja) ¿Vd. Es de clase alta ? Sí, pues no venda y viva peor que como hasta ahora (pues la crisis y el mal vivir de el 85% de la sociedad nos afecta a todos) si no tiene deudas y con sus ahorros y chollos. ¿Vd. Es de clase media o medio baja ? No confíe en que volverán tiempos de compraventa para mirlos timados como hasta ahora, así que rebaje y venda ya ahora que está el vecino interesado y vaya a la notaría antes de septiembre de 2008.si falta algo por explicar, expongalo y seguimos hablando, graciAS por todo, pero no se quede con mal sabor de boca si en algo me he confundido, pues he hecho una interpretación que tal vez no sea correcta.

Formo parte de la generación castrada, la mayoría de mis compañeros de juegos apenas llegamos a fin de mes (estamos castrados económicamente) y ni se nos pasa la cabeza tener descendencia ni ahora ni en un futuro (estamos castrados biológicamente) . Quién compensará nuestro sufrimiento y los hijos que no van a nacer?Lo que han hecho con nosotros ha sido una violación de derechos fundamentales como si estuviéramos en una dictadura.No me alegro nada por ello, pues hemos estado aquí para que no estuvierais así, pero estamos en un mundo materialista 100% y los valores humaos y fundamentales se han olvidado para los que hacen y aplican las leyes.Nuestro presidente realza España por encima de Italia y estuve en roma una semana ¿Sabes que observé ? Que no hay niños por la calle, ni madres con los carros de bebés, ni abuelos ni abuelas por las calles, las casas sin reformar, sin furgonetas de servicios, sin gruas, con calles abandonadas y sucias, sólo italianos resignados atendiendo muy bien al turista y potencial cliente, muy educados, sin casarse, la mayoría divorciados, trabajando lo que encuentran y viviendo como pueden. Por otra parte una policía cerca de las zonas de clase alta, con choferes y buenos trajes y tiendas. ¿Sabes que pensé ? Que a eso vamos a dos clases sociales, pero a la vez tengo muy claro que Italia es mucho mejor que España en educicón, formación, atención al cliente para poder sobrevivir. España es un país corrupto, lleno de ladrones y de gente con malas costumbres, donde no se ha formado a la gente, donde ha entrado toda la morralla del mundo a trabajar por 600-800 euros al mes y así no podemos a llegar a ser ni como Italia.España hA SIDO UN ESPEJISMO, uNA ESTAFA PIRAMIDAL PARA HUNDIRLA EN LA MISERIA Y LO MÁs TRISTE ES QUE CREO QUE NI LOS GOBERNANTES LO SABEN.

Enhorabuena por su comentario, con su permiso, copio y pego de nuevo: ¿Suicidio? ¿Quién dijo suicidio? ¿Y perderse esto? ¡De eso nada! Si precisamente estamos en una de las etapas más apasionantes de la historia de la humanidad! Dura sí, pero apasionante. ¿Optimismo? Yo prefiero el realismo.cada uno tiene que ser capaz de encontrar su equilibrio mental, la manera de que la tormenta no le afecte, y eso no es ni un derecho ni una obligación, es una necesidad vital.Efectivamente, es una necesidad, porque a las alturas que estamos muy pocos han podido enterarse y no hay otra salida, estamos en ruina inminente.