Los españoles, entre los europeos más optimistas sobre el precio de la vivienda a medio plazo

Qué es España:- pais de incultos, jetas, ineptos y demagogos. Un gobierno que mintió como un bellaco en la pasada legislatura (proceso de paz, situación económica, ) qué tenemos para salir de la crisis?- Pues, tenemos, a ver, tenemos sucursales bancarias, bares cutres, una gran flota (siempre tan quijotescos) pesquera - eso sí, ruinosa- algunas constructoras en próxima quiebra, ningún prestigio internacional...ayudarme ¿Qué mas tenemos?

Viernes 19 de marzo, julia va dir El precio de la vivienda bajará sencillamente porque el ratio vivienda/salario está totalmente desmadrado. Bajará porque deja un montón de demanda insatisfecha que constituye un volumen de negocio demasiado grande como para dejarlo pasar. Bajará porque ningún bien puede mantener subidas de un 15-20% anuales frente a un 3% de los salarios. Bajará porque la situación actual de endeudamiento al límite que se requiere para acceder a una vivienda no da ningún margen ante un percance eventual como una subida de tipos o un ligero aumento del paro. Bajará porque nuestra economía no puede seguir soportando un modelo de crecimiento basado en la construcción y el endeudamiento de las familias, esto lo ha reconocido hasta el pp. Bajará porque el futuro económico de nuestro país no pinta nada bien ante el panorama de globalización y deslocalización que ya estamos viviendo, y ante la entrada en la cee de los paises del este. Bajará porque la economía es cíclica y el ciclo alcista ya muestra claros signos de agotamiento.Que nos están avisando ya hace tiempo: fMI, bCE, banco de España, comisión europea, colegio de arquitectos, revistas del sector, pero es que tampoco hace falta, cualquiera con dos dedos de frente lo puede ver si empeña en ello un poco de sentido común.este articulo de julia se publicó en marzo del 2004 si este foro tuviese salida en televisión quizásmucha gente no estaria pasandolo tan mal, cuando ves los grandes pronosticos economicos delgobierno, bancos y ¨ Profesionales en economia ¨ Te das cuenta de dos posibilidades o nos manipulan cosa muy probable o son una colla de inutiles.

"En Polonia" Debe haber mucha inversión y know how español por allí (en el peor sentido), porque se está gestando una burbuja crediticia e inmobiliaria de libro. Come hemos comentado alguna vez, ha de tratarse de una enfermedad del tejido social, porque se reconoce por sus síntomas evidentes. En las calles te invitan a solicitar créditos; incluso te abordan por la calle con folletos, proliferan las inmobiliarias y los chiringuitos financieros. Los bancos abren por las tardes y los sábados hasta el mediodía, con una actividad febril. El PIB del país ha crecido más de un 6% durante los dos últimos años. En 2012 se celebrará en Polonia y Ucrania la Eurocopa de fútbol. Por este motivo se están acometiendo importantes obras en infraestructuras para preparar el evento, lo que me trajo a la memoria la riada de fondos europeos que llegó a España hace más de una década.He leído en el FT que el precio de la vivienda se incrementó en más de un ¡40 por ciento! En 2007; una en un barrio de clase media de una capital distinta a Varsovia o Cracovia sale por 80.000 euros, mientras el salario medio ronda 660 euros. Lo peor de todo es que existen centros comerciales repletos de artículos con precios inalcanzables para la inmensa mayoría, pero claro, siempre les queda el crédito.Hola compañero, muy fuerte lo que has contado de polonia (la nueva Europa), que te voy a contar a tí, pero lo he querido copiar y pegar, para que se mantenga este comentario tuyo, pues mucha gente mal informada sé que está yendo a invertir a polonia y es otra estafa inmobiliaria. ¿Como saber si comprar ahora ? Como la compra de un piso le suponga más del 30% de su salario neto y más de 10 años de hipoteca que se olviden por un tiempo ¿No compañero? Como bien nos dice Dr. Knife. Son tiempos de ver como se mueve todo desde la barrera y con la maleta preparada por si hay que salir.Caribdis, fuera de españa sólo estuve en el 93 en París y ahora lo consideraba necesario conocer por ejemplo Italia (por lo del idioma, orígenes latinos, compartir el mar mediterraneo etc) pero me alegraste mucho cuando afirmaste que los italianos cobran un salario medio superior en un 18% a los españoles. Saludos

Buenos dias a todos despues de leer los mails he ido a visitar uno de mis sitios preferidos :4096 - capitalistasEnviado por belen - Hace 2 días hola os voy a contar mi caso resulta que yo tenia una deuda pendiente del banco. Por unos atrasos del prestamo hipotecario de 12.000euros fui a unas personas a que me dejaran el dinero porque ningun banco me lo concedia.me dijeron esas personas si tenia alguien que melos dejaraevidentemente no tenia anadie.entonces me dijeron que ellos melo dejarian. Llego el dia de la firma en el notario y antes de entrar me soltaron que sitenia alguna duda que se lo dijera a ellos. Al notario no. Si no nos levantamos y no firmabamos.calle y no conteste.entre y firme. Cuando sali no eran12.000euros sino que eran 24.000euros. Yo no vi ni un solo euro. Me dijeron que se encargaban ellos en pagar la deuda. Fui al banco y comprobe que la deuda estaba pagada.me dieron 3meses para pagarla deuda de ellos.yo firme garantia hipotecaria.paso el tiempo y yo no podia pedir un prestamo al banco porque me dijo que al retrasarme no melo hiba adar. Y aqui vine lo bueno un dia mellamo un señor por teléfono no se quien era me dijo que la deuda se lapagara a el. Que ya estaba mi piso en ejecucion y se lo que darian ellos.yo me fui corriendo al juzgado para ver como estaba el tema.efectivamente estaba en el juzgado afor de ellos. Paso un año me volvio allamar este señor. Ledije que me diera tiempo y se los devolveria.no quiso entonces me lo tiraban a subasta. Fui al juzgado con un cheque bancario para que me dijeran donde lo debia ingresar.pero el juzgado me lo miro y me dijo que ya estaba pagado. Que habiamos ido el yo a pagarlo. El papel me lodieron cuñado por el juzgado. Pero an vuelto a recurrir. He hablado con mi abogada tengo 50% de ganar tengo qu eedesmostrar que lo pague.y ellos tienen que demostrar que fue un error de ellos pagarlo para que le bantaran l ejecuncion. Si pierdo tengo que pagar 60.000euros a hora me piden 30.000euros tengo una hipoteca de 180.000euros. Tengo que vender el piso porque si pierdo me dan diez dias para pagar.sino me sale asubasta. Quiero que me den algun consejo y les digo que no hagan como yo hice porque estos en mas de ayudar te ahogan aun mas. Y de momento tengo el piso en venta y no me sale nadie para comprarlo y prefiero perder dinero vendiendolo aque se lo queden los malditos capitalistas.65

Me alegro por verte de nuevo por aquí.debe haber millones de casos en los juzgados de varias formas, para que todos se queden en un agujero, esto no es democracia, esto es dictadura de la oferta inmobiliaria_crediticia y algo más.

Llevamos nuestras costumbres allá donde vayamos :

Buenas, necesito que alguien me asesore, tengo una hipoteca conjunta con mi pareja y debido al trabajo de él necesitamos mudarnos a Francia, el problema esta en que ahora mismo pagamos unos 1700 euros de hipoteca y evidentemente tendremos que vivir en algun lugar cuando nos mudemos, no se que opciónes nos puede dar el banco ante esta situacion pero ahora mismo vender mi casa seria inviable debido a que las casas han bajado de precio y yo no me puedo permitir pagar 2 hipotecas (aqui y alli) Aunque vendiera la casa, no cubriria el total de la hipoteca, asi que necesito saber las opciónes que tengo y saber que pasaria en el caso de entregar las llaves de la casa al banco y marcharnos. Podria pedir una hipoteca en francia y empezar de nuevo o la deuda me perseguiria y no podria pedir creditos ni aqui ni alli? Me urge mucho una respuesta,

Buenos días, compañero. En Polonia conocí una española en la treintena, casada con un polaco. Estaba empeñada en comprarse un piso allí, porque naturalmente alquilar es tirar el dinero. No hace falta que te diga que todos sus amigos en España están empepitados. Cuando me enteré de la evolución de los precios, le dije que los síntomas que observaba eran una réplica casi exacta de lo ocurrido en España. Escribí una serie de ideas con la petición de que lo tradujese al polaco. El final era el siguiente:una vez les he ofrecido unos elementos fundamentales relativos al ‘Problema español’, Solo mes queda pedirles a cada uno de ustedes que reflexione y considere cuáles de estos puntos son aplicables a este gran país, que ha sobrevivido milagrosamente a la voracidad de sus vecinos, manteniendo una fuerte identidad nacional de la que pueden sentirse orgullosos.Consideren este lenguaje un tanto oscuro como un mensaje lanzado al mar en una botella y, aunque crean que exagero, por favor, sigan las noticias de España directamente y por sus compatriotas que viven y trabajan allí.un colega de foro planteaba ayer cómo la UE permite que se repitan estas situaciones. Me da la impresión de que se está confirmando lo que dijo Felipe González hace muchos años en relación a la Europa de los mercaderes. En el gran diseño, determinados países están condenados a ser simples mercados, produciendo mercancías de bajo valor añadido y sus ciudadanos a vivir en un régimen deudal. De vez en cuando visito páginas de la prensa alemana, que puedo traducir con mis limitados conocimientos pasándolas previamente al francés. Pues bien, prácticamente no escriben sobre España. Quizás les pasa como a los burbujistas antiguos, que conocen perfectamente el guión y por consiguiente el final de la historia. Al contrario de nosotros, ellos no tienen que advertir a sus ciudadanos de lo que viene. Al fin y al cabo, si no pueden cobrar sus deudas en euros, lo harán en activos estratégicos ¿Qué es el dinero, al fin y al cabo? Ah, y estuve en auschwitz, el ejemplo perfecto de cómo se puede planificar un genocidio. Lo han convertido en una atracción turística.

4001 - Pido 21 millones y tengo que pagar por 36, ¿?.! Enviado por Valvulator - Hace 6 días Acabo de revisar las Escritura de Préstamo hipotecario que hice hace 6 años.Pedí a Bankinter un importe de 126.000€. Y revisando los papeles indican: 360 plazos (30 años) de 602€ Mensuales de cuota, ! Las cuentas no me salen. 360 x 602€ Son 216.720€, Y yo pedí y así consta; sólo 126.000€, CÓmO ES POSIBLE, ! Me lo expliquen por favor.

¡Por favor!, ¡Que se me olvidaba ésta! :P. Con el desplome de grandes inmobiliarias como Martinsa, su análisis de que no habría pinchazo de la burbuja inmobiliaria ya no se sostiene.R. Siempre he pensado que era una burbuja, pero si queríamos pasar de 800.000 viviendas a una velocidad de crucero de 400.000 ó 450.000 casas iniciadas al año, es evidente que tenía que producirse una caída significativa. Lo que pensábamos es que sería más suave.Un día de estos tendremos que oír al sanahuja u otro de estos prohombres decir que ya avisaron ellos sobre la burbuja.

De la entrevista de soros en el semanal:xL. ¿Hasta qué punto está enferma la economía estadounidense?G.S. Creo que la recesión es inevitable. Estados Unidos prácticamente ha absorbido el dinero de la economía mundial durante años porque el dólar era la divisa base y también una divisa de reserva. Nos hemos dedicado sobre todo a pedir prestado dinero, hemos consumido más de lo que hemos producido y estamos endeudados. Pero el dólar es cada vez menos una divisa de reserva. Los precios suben, las crisis inmobiliaria y crediticia penden sobre nosotros como una espada de Damocles. Apenas tenemos margen de maniobra. Y Europa también ha cometido errores: ha subido los tipos de interés por miedo a la inflación. No es una medida inteligente. Es cierto que la recesión parte de Estados Unidos, pero los europeos están a punto de importarla.