Los españoles, entre los europeos más optimistas sobre el precio de la vivienda a medio plazo

El problema de jugar con las hipotecas en divisas es el problema de la 2ª Dimensión: si tienen una hipoteca en euros, te puede variar el tipo, y solo te varia eso, así un incremento del tipo del 4% al 4, 4% te supone solo un incremento del 10% en el los intereses. Pero, si tienen ademas el problema añadido del tipo de cambio, y ademas la otra moneda se apreciase un 10% respecto al euro, te encontrarias con un imcremento del pago del 21% . Si en lugar de esos incrementos fuesen del 20% en cada una de las variables (tipo, cambio) te encontrarias con que el incremento seria del 44% .jugar con las divisas es algo para profesionales. Cuando te las vende el banco no te hablan de los riesgos.

Hace unos años, un euro valía 80 centavos de dolar, ahora vale casi 160 centavos de dólar. ¿Qué quiere decir eso? Redondeando, al europeo que pidió una hipoteca multidivisa en dólares, la deuda se le ha reducido a la mitad, y al estadounidense que pidió una hipoteca multidivisa en euros, la deuda se le ha duplicado. Por cierto, supongo que lo normal es que a partir de ahora la cotización del euro baje ¿Por qué? Porque en estos últimos años su cotización ha subido (desde luego, no lo afirmo categóricamente) .

Mi jefe se ha cambiado reciéntemente a una hipoteca multidivisas, pagaba 1.300e me parece y ahora esta en 800e, suele reirse en broma de la gente que aun tiene Euribor. Le dije que ahorrase la diferencia y que fuese ahorrando y cancelando.
*Que nadie crea que no tienen riesgo como he leido por ahi* lo tiene y le han avisado en el banco antes de firmar.se que le costo bastante conseguirla no la dan en cualquier banco y exigen el oro y el moro.acaba de tener una niña, tiene 3 hijos y reciéntemente han despedido a la mujer.me da mucha pena por que siempre trata de avisar (a buenas horas) a la gente con noticias economicas. Habla a las paredes. Siempre que le veo preocupado le trato de animar, es super majo y me da pena que lo pase mal, esta persona en concreto, no soy asi con todo el mundo a ver si voy a chafar mi mala fama.ya le he dicho que en paises pobres lo que cuenta son los lazos familiares y la capacidad de relacionarse y a este hombre le sobra, esta en mejor posicion que una persona huraña como yo. Supongo que esta crisis nos hara ver lo malo y lo bueno de cada persona. Aunque para mi, eso es madurar, conocerse a uno mismo.

La verdad es que Polonia es un país peculiar, con un alto nivel educativo (bastante mejor que el nuestro), con un muy buen nivel de idiomas, lo normal es que los jóvenes hablen perfectamente el inglés, y lo más importe, con una buena disposición para el trabajo, la hacen un lugar interesante para que deslocalicen no solo empresas industriales, sino que también empresas de servicios.Lo que es evidente, es que todavía tienen mucho camino por recorrer, pero me da la sensación que la especulación en aquella zona, les va a suponer un cepo importante.En la actualidad Polonia tiene como desventaja, que no se sabe como van a cambiar la cosas a la vuelta de unos años, y el nivel de vida que tendrán, no obstante, es un lugar perfecto para que empresas europeas, entre ellas las alemanas hagan nearshoring.Precisamente nuestra miopía con la generación “Y”, Y el descuido del nivel formativo de estos hacen que hayamos perdido un atractivo espectacular en la deslocalización de servicios en España. España tendría que tener un Silicom Valey, con respecto a Europa, y países como Polonia se están posicionando bastante mejor que nosotros.

En suma, la falacia está en olvidar que en un sistema con moneda fiduciaria cualquier aumento de la base monetaria aumenta los beneficios del Banco Central y produce señoreje en favor del Estado: el seguro de cambio transfiere a compañías privadas parte de ese señoreje y tiene el mismo efecto que si el Banco Central, magnánimo ante la abundancia de sus ingresos, decidiera "fundirse" sus beneficios otorgando préstamos en pesetas a tipos de interés subvencionado.Francamente, no lo entiendo todo.

Y pagas 800e tu sola? lo habitual es compartir piso con amigos o en pareja. En Madrid, vamos.

El remate del editorial de el país: para que quede claro: el vicepresidente Solbes está en su derecho, si así lo cree, de anunciar que en 2010 la economía española recuperará crecimientos próximos al potencial; pero debe explicar cómo. ¿Se sustentarán sobre el crecimiento del sector exterior? ¿Sobre las ruinas del crash inmobiliario? ¿O sobre el mercado de servicios con una inflación descontrolada? Para recuperar credibilidad se puede empezar por explicaciones tan sencillas como ésa. -

Comparto tu punto de vista, pero ¿No ha habido ya muchas oficializaciones? Hay algo más, una progresión, o el error, directamente, algo más frecuente de lo que se suele pensar. No el error de creer hace seis meses que no había crisis. Aquello fue engaño y autoengaño. Pero ahora, pienso que lo que caracteriza la acción del gobierno principalmente es el error. Se equivocan en todo o casi todo; suponiendo que sean libres. Cada día es más evidente que se abrirá un segundo frente, en las entidades financieras; éstas no son proclives a reconocer nada; esta misma semana andan diciendo que incrementan sus beneficios cuando en realidad parece que ha sido por los extraordinarios, y ello en el caso de que las cuentas no estén maquilladas más aún de lo que es costumbre. Por ejemplo, ¿Se ha dado aquí, en "este país" la noticia de que el santander ha reducido su beneficio en el segundo trimestre? Bloomberg sí lo ha dicho; aquí se ha impuesto otra vez la ley del silencio. La banca tiene un alien dentro pero disimula; en ese sentido, ¿El gobierno puede o quiere decir qué es lo que hay realmente? ¿Le dejan? No se tratará solo de eso, por supuesto; estoy simplificando, pero me resulta raro esto de solbes hoy.
Ciertamente lo ha dicho el primer Domingo de agosto, con mucha gente en stand by total. Pero más que oficialización es otra dosis de veneno o contraveneno.

No era sensato, dice, las hipotecas a 40 años, pero el gobierno no puede hacer nada si que podían y siguen podiendo hacer, otra cosa es que les de la gana admitirlo. Para empezar podrían quitar todo tipo de deducciones a la compra de vivienda, al menos para los que quieran entrar a comprar ahora y eso empezando por la medida más sencilla. Total la legislatura acaba de empezar prácticamente ¿Que más les da dejar descontentos a unos cuantos? Absolutamente nada, hasta ahora la han tomado con el ciudadano de a pie, me temo que ahora empezaremos a ver ataques a los empresarios y/o los propietarios via impuestazo. Si ahora admiten que hay crisis es porque su popularidad ha bajado, es curioso que salga solbes (que siempre hace de policía malo) a decirnos las cosas que ya sabíamos mientras el presi y su grupito de menestras de cupo se callan la boca como ratas y evitan toda aparición en público, dentro de unos dias cuando nos hayamos olvidado de esta ''oficialización'' y empecemos a ver las primeras medallas en las olimpidas saldrá el resto con amplias sonrisas llenas de dientes a decirnos lo buenos y lo potentes que somos en el deporte, se eludirá toda mención a la economía, por supuesto. Lo malo es que sean tan previsibles.

El censor de vez en cuando también elimina mis mensajes o, incluso como ayer, me quitó todos los puntos y aparte y encima me cortó parte del mensaje. No me quejo es su foro, me molesta un poco pero lo aguanto, el dia que no lo haga no postearé más aquí.

Una cosa que me sorprende mucho de todos los ladrilleros ladrones como Ud. Es la contínua e insistente mención a la envidia como sentimiento general que gobierna a quienes no defendemos sus chiringuitos y pasamos a la acción.

Nosotros no sentimos envidia de tener o no un pisito, sino de la injusticia social generalizada que uds. Los ladrones proponen como la más normal de las situaciones. En este pais vivimos en un extremismo que no se produce en ninguna otra parte del mundo y mientras tanto uds., poniendo su gran cara dura por delante, nos dicen que eso es de lo más normal y que por lo tanto solo sentimos envidia.

Nos llaman envidiosos para justificar dos puntos:
- Somos unos inútiles por no haber conseguido el sueldo de potentado que hace falta para comprar.
- Somos unos inútiles por no haber comprado.

Ahí es donde su sibilina ofensa llega más alto, apelan a nuestra envidia para llamarnos algo mucho peor pero sin querer decirlo para no perder esas estúpidas formas de las que encima se congratulan, pues mire yo no tengo porque guardar las formas con el tipo de delincuencia legal que practica Ud. Y le llamo lo que le llamo a la cara, igual que se lo llamo a todo aquel que se presenta con aire de suficiencia a insultar mi inteligencia crónicamente.

El sentimiento real es el de la indignación, el asco y la verguenza ajena por la estrepitosa desigualdad social que se está provocando con todo el _problema_ de los pisitos y la hipocresía con la que lo llevan uds., la parte interesada en la consumación del timo.