Los españoles, entre los europeos más optimistas sobre el precio de la vivienda a medio plazo

Seré una insensata ?Eres realista, pisas en el suelo y la vida está para vivirla lo bien y lo mal que nos toque.olvidemos ya de una vez " la España de las a p a r i e n c i a s ". (Km) " en vez de decir: ¿Pero por qué me pasa esto a mí ? ¿No es terrible ? Pobre de mí "------------> empieza a decir " ¿Qué he de aprender de esto ? " (Wayne W. Dyer)

Pobres.

ComprÉ una vivienda y la revendí con un margen del 83% ese margen es ¿Antes o despues de impuestos? ¿Cual fue el margen que le quedó tras descontar _todos_ los gastos? ¿Cuanto tiempo pasó entre su compra y su venta? Si quiere repasarnos sus cifras por la cara ponga todas las cartas sobre la mesa, no se limite a decirnos que hizo póker en una de las manos. ¿El país hubiese estado mejor si yo no hubiese especulado? ¿Con lo que se llevó el papá estado, a cuántos les han regalado los famosos 400 euros?Es muy sencillo hablar de lo que ha sucedido, pero se requiere algo de inteligencia para imaginar lo que _no_ ha sucedido, así que hagamos un pequeño juego de imaginación:el margen correcto para cualquier negocio estaría alrededor de un 30% descontando todos los gastos, incluidos los impuestos.aunque Ud. Descuente todos los gastos de su operación, con esa ganancia de auténtica usura, estoy completamente seguro de que seguirá teniendo un margen por encima del 50% .la persona que le compró su vivienda ha gastado un dinero y ha pagado su iva del 7% (creo que a la vivienda se le aplica ese porcentaje) . Todo ese dinero que nuestro comprador ha invertido en vivienda es un dinero que dejará de pagar en bienes de consumo que suelen tributar con un iva del 16%, así que tenemos una considerable cantidad de dinero que _deja_ de pagarse a hacienda por el fraude del pisito, concretamente una diferencia apróximada del 9% que deja de ingresar hacienda porque ese dinero se ha dedicado a la participación en un timo piramidal.además de pagar menos impuestos, se ha contribuido menos a la economía de otros sectores del pais, que dejan de crear empresas y de contratar empleados porque no les sale rentable, ya que el dinero se dedica a pagar viviendas sobrevaloradas. Todo ello para que Ud. Se gane su margen bruto del 83% . ¿Cree realmente que ha contribuido a crear algo? Yo opino lo contrario.

¿Con lo que se llevó el papá estado, a cuántos les han regalado los famosos 400 euros?Me he puesto a darle más vueltas a mi hipotética situación donde el beneficio por la compraventa de pisitos es de alrededor de un 30% neto en lugar de lo que ha ocurrido, desgraciadamente, en la realidad. Mi conclusión es que al tener la gente más dinero, los 400 euros no hubieran tenido que repartirse por el estado, esto implica que se hubiera gastado mejor su dinero en darnos servicios públicos para todos, en vez de 400 euros de los que solo han podido aprovecharse una parte de la población (entre la que me incluyo, pero no por eso me siento mejor) .el regalo de los 400 euros es un parche electoralista que no hubiera hecho falta si el gobierno y otros agentes económicos hubieran hecho bien su trabajo, y esto último le incluye a Ud. Que ha ganado una considerable fortuna personal a costa de los contribuyentes y de la merma de impuestos al estado, es decir, a costa de todos.

Parece exagerado, pero la forera zarofinia expresa el sentir de muchos posibles compradores de vivienda.es tal el grado de latrocinio, el tener que soportar los delirios de grandeza del nuevo pobre que se cree rico, etcque el personal ha cambiado su paradigma a la fuerza sí, pero le está cogiendo gusto a su nueva situación y sobre todo empieza a atisbar que en los tiempos que corren adquirir un golem de barro cocido a esos precios monstruosos es un absurdo.la repulsión que no pocos ciudadanos están cogiendo al pisito y todo lo que le rodea es un hecho, porque las cosas mal hechas asquean, y sobre todo cuando se trata por todos los medios habidos y por haber de mantener esta insostenibilidad ad infinitum.el vendedor particular a mi modo de entender está cometiendo un error fatal que pagará muy caro, y es el pensar que su objeto ladrillil de deseo, su piso en particular, da igual la tipología y la zona, o la antigüedad, es el objetivo de hordas de vendedores desesperados que entrarán cual atila entró en la ciudad eterna, para despojarle de su joya de la corona en cuanto flaquee en el pago de la cuota hipotecaria de mis dolores.no hay que ver como en las subastas no se compran esos pisos ni por la mitad del avalúo.no señor, su piso es suyo y de nadie más; que lo disfrute con mucha salud; siempre le digo a mi progenie que en el futuro, lo único que va a sobrar en España es el pisito.mientras tanto, en diciembre de 2008 a ver si llegamos a los 3 millones de parados.tener trabajo si es deseable, pero un golem habitaciónal nanay de la China.

Me resulta curioso el énfasis de mucho al tema del derecho a una vivienda digna. La vivienda da respuesta a las necesidades de seguridad del individuo, eso a nivel de la pirámide las necesidades de maslow cubre el nivel 2.El nivel 1 cubre las necesidades fisiológicas, tales como la alimentación, el descanso e inclusive el sexo.Dicen que el trabajo dignifica a las personas, y también dicen que el trabajo garantiza el sustento, es decir, permite cubrir como mínimo las necesidades del primer eslabón de Maslow.Feudalismo & deudalismo, curiosos conceptos:+mientras los ejes feudales hacen trabajar a los trabajadores en horarios sin interrupción, por una cebolla y cacho de pan, es decir, comercialmente se especula con su productividad y su remuneración.+en los ejes deudales, se especula con los niveles de seguridad de las personas, entre ellos los accesos a las viviendas.Mientras el modelo ha aguantado, se ha sacrificado a la generación “X” (Los nacidos entre 1970 y 1982), los que probablemente, con una mayor formación, podrían haber aportado cosas de valor añadido a la sociedad (a pesar de su nivel de idiomas) . ¿Quiénes han especulado con ellos?, Los baby boomers (las generaciones precedentes a la generación X) .Lo mas grave es que la generación “Y” Que son los hijos de los baby boomers, a los que han malcriado siendo los menos productivos. ¿Ahora quien garantiza a la generación de los baby boomers sus pensiones?
Y ahora que además el castillo de naipes del pisito se desmorona, ¿Quién garantiza a la población española cubrir sus necesidades fisiológicas? ¿Puede un puñado de la generación X libres de deudas y librepensadores cubrir todo este entuerto? Porque lo que es evidente, es que en el mundo que nos movemos además es necesario manejar con solturas conceptos tecnológicos e idiomas. ¡Quien nos iba a decir que íbamos a tener nuestro Chernóbil particular y encima sin invertir en centrales nucleares!

Buenas tardes, no iba a responder a un comentario tan hueco de contenido y formas. No obstante, hay un aspecto importante a analizar desde la óptima de una reestructuración tecnócrata.Aquellos que lideren la reestructuración, deben de estar fuera de todo pecado y no contaminado.Una persona con un alto endeudamiento y sin experiencia profesional contrastada, jamás, repito, ¡Jamás! Estará preparada para liderar nada, ya que siempre tendrá el “Deje” De sus malas decisiones.

Totalmente de acuerdo con tu opción vital. En cuatro años se habrá desarmado completamente el esquema piramidal y los antiguos agentes de la creditocracia sufrirán el desprecio de los ciudadanos de la generación X; muchos se habrán dado de baja de sus clubes, para no ser señalados como personae non gratae. Otros pasarán los restos lamiéndose las heridas, ocultando los tatuajes S S que llevan en sus corazones. Pienso en especial en los miles de agentes reclutadores de pepito-galeotes en las sucursales, que serán despedidos sin contemplaciones, ni siquiera una palmada en la espalda por los servicios prestados, y ¡Cómo no! En los empresarios aventureros del sector y los gerentes de pymes subprime, quienes casi siempre han desviado los beneficios al ladrillo. Esta época para olvidar ha generado una casta de mercenarios, como los que participaron en el saco de Roma, ordenado por Carlos V, (un saludo, Blas) e hicieron que sus caballos abrevaran en el Vaticano, bajo la mirada de las personajes de los maravillosos frescos del Juicio Final de Miguel Ángel. Han agotado nuestra paciencia y la de aquellos que no han entendido el porqué tenían que sufrir tanta chulería de indocumentados.Hemos sido testigos del latrocinio, más de un lustro de propaganda goebbeliana y dos años de guerra encubierta, cuando el timo piramidal comenzó a hacer aguas; después del verano comenzará la guerra abierta, una contienda del sistema financiero español contra sus acreedores. No habrá piedad para los listos ni para los gestores de la euroforia crediticia.Las personas como tú son la esperanza de futuro y constituyen la materia prima para la reconstrucción.

Además tenemos que ver si el banco tiene suficiente solvencia para afrontar la situación actual del sectorpregunta ingenua ¿Y eso cómo se vé? ¿Por la prensa? ¿Teniendo conocidos en las altas instancias del banco? Supongo que la forma definitiva de saberlo es cuando el banco es nacionalizado a la "northen rock" o "fannie mae y freddie mac". Por poner un ejemplo. ¿Ein? Buenas tardes.

En algunas calles del centro de Madrid comienzan a verse numerosos cárteles de venta o traspaso de locales de negocio, incluso dos o tres por manzana, aunque no en las calles más importantes.