Los bancos se muestran reacios a dar hipotecas por encima del 60% del valor del piso

Sé que estamos ante una revolución tecnológica, la auténtica, y no la que creó una burbuja a comienzos de siglo, pero no he podido evitar recordar a muchos bancarios jóvenes y suficientemente hipotecados que creyeron iban a hacer carrera en la entidad en la que fueron fichados, logrando en muchos casos que sus familiares directos pasaran sus cuentas a ella; una buena parte engrosarán las listas del INEM, o en el mejor de los casos, lograrán puestos de inferior categoría y remuneración. Lo que cerraría el círculo sería una llamada al cabo del tiempo del Departamentos de Morosos del Banco, probablemente externalizado, por cuotas impagadas. Al fin y al cabo, una firma sueca especializada en esta delicada cuestión ha sido una de las pocas grandes empresas que ha confesado en ‘El País’ Hace unas semanas que confía en tener un buen ejercicio. Aparte de Adidas, aunque gracias a la Eurocopa, naturalmente Hola Caribdis, la burbuja de primeros de siglo fue consecuencia de la irrupción de la tecnología que despego a finales del siglo XX. En España como economía periférica, aún estamos en los coletazos de esa irrupción y de ahí el exceso de financiación y nuestra burbuja inmobiliaria. Esto viene a que las decisiones de las externalizaciones y demás, son gracias a la posibilidad que la nueva tecnología ha habilitado. El despliegue de las telecomunicaciones esta cambiando las formas de producción y las organizativas, y solo es el principio. Un escenario de energía cara y las mejoras de las telecomunicaciones acabarán con las formas de trabajo actuales. Esta crisis esta apretando el zapato de los bancos para embarcarse en innovaciones organizativas, que mejoren sus rendimientos, otros sectores no tendrán más que avanzar por ese camino. Para el inmobiliario esta tecnología es aplicable como valor añadido al producto resultante, ya que poco puede hacer para su sistema de producción, deberán buscar en otros sitios, como en las materias primas, adiós barro cocido, nuevas técnicas constructivas y por supuesto en una urbanizaciónde acuerdo a las nuevas necesidades que se plantearán a raíz de las nuevas formas de trabajo. Qué sentido tendrán los núcleos urbanos masificados, cuando pasemos a una organización de múltiples redes conectadas. Otro principio nuncabajista que puede caer "hay zonas (centro) que siempre van para arriba". Un saludo

Nuevas formas de organizar el trabajo, efectivamente. Me encanta tu corolario final: otro principio nuncabajista que puede caer "hay zonas (centro) que siempre van para arriba". El jardinero fiel nos advirtió que el mayor número de víctimas civiles ocurre al final de las guerras. Me he alegrado mucho de coincidir contigo en el foro, después de bastante tiempo. Un saludo.

Buenos días pasmada,
Brillante aportación. Si me permites una puntualización, las claves maestras para la externalización en procesos de administración son:
+Costes directos de la mano de obra.
+Los indirectos de costes de estructura, inversiónes en bienes de equipo, los coste de instalaciónes e impuestos y tributos.
Las zonas masificadas tienen el problema de los costes de mano de obra, es decir, los sueldos son demasiado caros y muy poco competitivos. Esto a su vez es la pescadilla que se muerde la cola, ya que los niveles de deuda exigen un mínimo de ingresos para pagar esos hipotecones que quitan el sentido.
Respecto a los costes indirectos, son el caballo de batalla en todo esto:
+Costes de instalaciónes desproporcionados.
+Costes energéticos y de otros servicios al alza.
+Administraciones públicas que por tendencia natural tendrán que empujar los impuestos al alza.
El que no lo quiera ver que no lo vea, el futuro es para la gente cualificada, sin deudas y capaz de desenvolverse y a adaptarse a ambientes multidisciplinares.
Un saludo

Estoy de acuerdo contigo. Me gustó más como ejercicio intelectual que otra cosa, porque no tenemos noticia de que los bancos en Japón hayan disfrutado de una época de bonanza durante la deflación de activos. Lo que que quería indicar es que, sea cual sea el escenario, el ciudadano pierde.
Un saludo.

Buenos días ayuntamientos,
Para la banca los escenarios deflacionistas son más o menos interesantes dependiendo de la coyuntura. En el escenario actual estoy totalmente de acuerdo en que el sistema financiero apela a la hiperinflación salvadora.
Tras la crisis de principios de los 90´S, la banca se puso las botas gracias a sus áreas de recuperados. De hecho hoy en día, y según me han contado sobre la estrategia actual del BBVA, se centra en la existencia de un director que aglutine comercialmente a unas cuatro oficinas, es decir, se potencia mas la parte del recuperado frente a la parte comercial.
En ese sentido el problema radica en el alto grado de apalancamiento de la sociedad de hoy en día.
Un saludo

Mientras atendía a los animales que me han dejado este verano para cuidar estaba escuchando la radio. En Suecia, con 9 millones de habitantes tienen 400.000 personas con deudas impagables. Impagables, remarcaban, significa que no las van a poder pagar nunca jamas mientras vivan.

Bien pues, el gobierno ha hecho calculos pensando cuanto les va a costar en sanidad por depresiones, stress y enfermedades derivadas, mas lo que no va a producir esa persona por su desmotivación mas la violencia de genero y todos los contras que puede causar tener un ciudadano en ese estado y estan viendo que sale mas rentable asumir el gasto de su deuda.

No era una pregunta complicada. Las subastas se celebran en días determinados. Creo que es sólo una cuestión de calendario y del procedimiento establecido por el BDE para poder participar en la adquisición de deuda pública.
Un saludo.

El insigne Sr. rato suprimió la posibilidad de desgravación por alquiler entre particulares, pensaba que fue el Sr. montoro el que suprimio la desgravación por alquiler para los inquilinos. Me falla la memoria. ¿Me confirmas que fue Sr. rato? Un saludo.

Ayer en el mundo hacían una retrospectiva de la crisis. El mercado hipotecario americano, la banca, los supermercados financieros (entidades como citi que se dedicaban a todo), las retribuciones variables, el papel de los supervisores, algo de materias primas, la expansión por el mundo de la crisis, etc.
Nada demasiado profundo, pero una visión de conjunto que no estaba mal. Me interesaba en particular recordar cómo detonó la crisis, por aquello de los reflejos al otro lado del atlántico, para intentar identificar los síntomas.
Pero de lo que no se decía una palabra era de la banca española.
Rectifico. Solo se referían a ella para mencionar su supuesta mejor situación, incluso se hacían eco de alguno de los elogios que en algún momento ha recibido.
Pero: de las críticas y sospechas que más reciéntemente están publicándose, cada vez más fundadas y certeras (acercándose al núcleo del problema, como en este foro últimamente), ni palabra.
Y dejando aparte lo que otros hayan podido decir, ellos, el mundo, los autores del artículo, nada sobre si hay o no subprime en España (indudable), ni sobre las dificultades de financiación de la banca, ni sobre las cajas y sus pecados originales -su propia naturaleza política-, ni el pastón que tienen que devolver todos de aquí a unos meses, ni el incremento de la morosidad, ni la fidelidad de la contabilidad. Nada.
Yo soy de la opinión de que tan importante es a veces lo que se dice como aquello sobre lo que se calla. Es decir, en un análisis, el que sea, siempre debe tenerse en cuenta el factor de lo que falta. Se hace una retrospectiva de la crisis y no se habla de la banca española.
Para mí, esto es un síntoma. Un silencio atronador.

Buenos días, compañero. Suscribo en lo fundamental vuestro artículo ''''''''No pasarán, o por qué el pisito no se rinde''''''''. Una vez llegamos al punto de no retorno, he Sostenido la misma tesis desde hace meses, aunque no he escrito sobre las implicaciones de forma tan abierta. Creo que sabes a lo que me refiero. Y es así, en efecto. Esperan el milagro de la apertura del mar rojo del crédito que los salve del Mercado, la voraz deuda contraida con ellos por el promotor y esa zahina tropa de burbujistas que no conoce tregua. Incluso el BCE les está abandonando. La clave, como escribimos hace mucho tiempo, radicaba en el fin del crédito y la víctima, en última instancia, es la economía real, con todo lo que implica para los ciudadanos. Me gusta verte aparecer por aquí, aunque sea de forma circunstancial. Un saludo.