15 años después, el precio de la vivienda vuelve a bajar en España. Es algo que todo el mundo sabe, pero hasta hoy el gobierno no lo había certificado con datos oficiales. El ministerio de vivienda ha comunicado que el precio de la vivienda libre y protegida cayó un 2,8% en 2008. Se trata del primer descenso oficial del precio desde 1993
Sólo en el cuarto trimestre del año, el precio de la vivienda cayó el 2,4% con respecto al trimestre anterior, lo que supuso el tercer descenso trimestral consecutivo. Y en comapración con el mismo trimestre de 2007, la vivienda se depreció un 3,2%. El precio medio del metro cuadrado de una vivienda libre se establece en 2.018,5 euros en el último trimestre del año
Por comunidades, en tasa anual, los precios sólo subieron en Navarra, el 2,2%, y en Extremadura, el 0,1%, mientras que los mayores descensos se vieron en Madrid, donde bajaron el 7%, en castilla-la mancha, con caídas del 6,5%, y La Rioja con retrocesos del 5,6%
Por provincias, en tasa anual, sólo nueve provincias lograron mantener el signo positivo en el precio de las casas. Así, en Sevilla subieron el 3,5%; en cádiz avanzaron el 3,1%; en pamplona se apreciaron el 2,2%; en Valencia aumentaron el 0,9%, en Badajoz lo hicieron un 0,9%; en guipúzcoa el 0,7%; en Zamora el 0,6%; en orense el 0,4%, y en Huelva el 0,2%
En contraposición, las provincias que acusaron las mayores caídas en el precio de las casas fueron Guadalajara, con descensos del 10,5%, Cuenca, con un retroceso del 7,1% y Madrid, donde bajaron el 7%
La vivienda nueva y usada aceleran las caídas
El precio de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva) cayó en tasa trimestral un 2,4% y en tasa interanual un 2,3%. El precio del metro cuadrado es de 2.022 euros. Por su parte, las vivienda de segunda mano retrocedieron un 2,6% en tasa trimestral y un 3,7% en tasa interanual. El precio medio es de 2.007,7 euros
En cuanto al precio medio de la vivienda protegida se sitúa en 1.131,6 euros el metro cuadrado, lo que supone un incremento del 0,7% en tasa trimestral y un 5,6% con respecto al cuarto trimestre de 2007
Neinor espera un incremento de la demanda de vivienda en los próximos meses
El consejero delegado de la promotora, Borja García-Egotxeaga, se muestra optimista respecto a la evolución del mercado inmobiliario en España, y espera que la demanda vaya incrementándose en los próximos meses tras la ralentización registrada el año pasado. El directivo recuerda que tanto las empresas del sector como las familias registran un nivel de endeudamiento bajo, mientras que la banca se encuentra saneada. De cara a 2024, prevé un ligero repunte de los precios residenciales, sob
Las propuestas en vivienda de los diferentes partidos para las elecciones en el País Vasco
El próximo domingo 21 de abril se celebran las elecciones autonómicas en el País Vasco para conocer a un nuevo lehendakari. En medio de esta campaña electoral, la vivienda es uno de los temas destacados en un momento en el que el precio medio alcanza los 2.901 euros/m2 en la región, tras subir un 3,8% interanual en marzo, y el alquiler llega a 13,3 euros/m2/mes, rozando máximos, según los últimos datos de idealista. Están son las propuestas de los principales partidos en materia de vivi
Al propietario no le sale rentable bajar el alquiler en una zona tensionada ni con la bonificación del 90%
Antonio Carroza, presidente de Alquiler Seguro, hace un análisis de las deducciones reales que podría tener el propietario que acceda a reducir en un 5% la renta si su vivienda está en una zona declarada tensionada. La Ley de Vivienda contempla una deducción del 90%, pero en términos reales para la inmensa mayoría de casos, según un estudio realizado con viviendas de hasta 1.510 euros mensuales de renta, optar por reducir el alquiler un 5% sólo generará un beneficio neto mensual para el
Los extranjeros pagan un precio récord por comprar viviendas en España
Los extranjeros compraron 63.183 viviendas en España en la segunda mitad de 2023, un 10% menos interanual; y representaron un 20,9% del total de transacciones, por debajo de los dos semestres anteriores. No obstante, los datos de los notarios sitúan el precio medio que pagaron los no residentes por los inmuebles por encima de 2.700 euros/m2, la cifra más alta de la serie histórica. Solo Asturias logra batir récord de operaciones, mientras que la Comunidad Valenciana acaparó el 30% del tota
Un minipiso minimalista en el centro de Berlín inspirado en los lofts neoyorquinos
En el mundo del diseño y la arquitectura contemporánea, el minimalismo emerge como una filosofía que va más allá de la mera estética. Se convierte en un lenguaje que busca la esencia, la pureza y la funcionalidad en cada detalle. En este contexto, Artists Village se erige como un ejemplo sobresaliente de cómo el minimalismo transforma espacios en experiencias de vida.
¿Es válido notificar un impago de alquiler por WhatsApp?
La tecnología ha cambiado la manera que tenemos de comunicarnos hasta el punto que muchos contratos se cierran a través de medios online. En lo relativo a los arrendamientos, sucede lo mismo.
¿Conoces los 5 mejores barrios para vivir en Pamplona con niños?
A la hora de elegir un lugar donde mudarse, es habitual investigar cuáles son las mejores zonas para vivir en tu nueva ciudad. En el caso de que seas una familia con niños pequeños, es habitual que surjan dudas con respecto a los servicios que ofrece cada zona y si estos se adaptan a las necesidades particulares del núcleo familiar. Por ello, es importante investigar en profundidad todas las características de cada uno de los barrios que forman Pamplona, que emerge como una opción destaca
162 Comentarios:
Hola popi, soy km de nuevo, en este foro vale la pena que te "registres" como voy estoy suplantando( usando) tu nick como popi.
Si te registras, vas a disfrutar con este nuevo foro, con el blog, donde expones las noticias o temas de tu interés para que se puedan comentar, como el caso que yo hice de la " demanda potencial", como ver los contactos directos que tu desees, los seguidores que tienes, los que visitan tu blog, ello te hará sentir nueva y participante de un foro, como sabes el mejor foro informativo del sector.
&Iexcl;ánimo ¡
Zp creo el ministerio de la vivienda de m.a. Trujillo con el fin expreso de bajar el precio de la vivienda. 5 años después lo ha conseguido (muy a su pesar) y a la vez llevarnos hacia los 4,5 millones de parados.
Catacrack............. fium... pum ( -30% ) ..... todos hablabamos si la burbuja , si no , si si ...pues aqui esta ...catacrack,.... fim.. Pum ( -30% ) .. Acaso el digito 30% es correcto de bajada? yo creo que si ,,, pero 30% sobre cuanto? señores esto no ha hecho mas que empezar.
Para los que quieran que este vuelva a su normalidad , lo mejor es ( BAJAR LOS PRECIOS DE LOS PISOS UN 40% MAÑAna MISMO ... vereis como la cosa se soluciona.
Pd: los los cerca de 1.000.000 personas que se han comprado un piso en los ultimos 5 años , deciros ( catacrack ... fium...pum ( -30% ) ... bueno inversion.
Saludos
Montilla
Soy un de esos 1.000.000 que se compró un piso en los ultimos 5 años y sinceramente estoy satisfecho, pues ya llevo 5 años disfrutando de una vivienda de calidad, tamaño y comunicaciones. Mas aun, no pienso mudarme en futuro, pues tengo una buena razonable calidad de vida donde vivo. Por lo tanto, no existe para mi descuento alguno del 30% o 40%. Esto afecta directamente a los compraron para invertir o los que no compraron de forma satisfecha. Por lo tanto, las famosas rebajas, son para quien dispone de liquidez y quiere una casa para vivir. No todo es porcentaje. Bye.
pues la verdad es que aunque yo soy de los que ha comprado en los últimos 5 años, por mi que baje un 80%, así podré vender mis 50 metros y comprar 100 y estaré menos hipotecado que ahora!!!
pues la verdad es que aunque yo soy de los que ha comprado en los últimos 5 años, por mi que baje un 80%, así podré vender mis 50 metros y comprar 100 y estaré menos hipotecado que ahora!!!
La vivienda ha bajado un 2,8 % en el año 2008. A pesar de este constante acoso de cinco años no ha estallado ninguna "burbuja inmobiliaria" ¿por qué?, pues porque no la había. Han hecho falta cinco años de boicot del gobierno de Zetaparo en concurrencia con la mayor crisis financiera de la historia económica moderna para que baje un 2,8 %. Y ha sido a costa de arruinar a la nación.
De hecho lo que ha quedado demostrado es que en un entorno de desplome bursátil, inversiones "a lo Madoff", crisis financiera y paro galopante la vivienda es la mejor inversión, la que más tarda en bajar, y la que menos baja.
Los que compraron en el 2006 y 2007 han acertado, después de un año de apretarse el cinturón tienen casa, y además en la próxima renovación de hipoteca a precio de risa.
Los que han esperado un año o dos a "la gran bajada" de hecho para comprar lo tienen ahora peor que antes, y es posible que hayan perdido definitivamente el tren de la compra en propiedad.
Y no te digo nada si la espera ha sido pagando un alquiler… mejor ni pensarlo.
En un piso medio de 180.000 eruos la bajada en un año ha sido de 5.040 €, pero si vienes del 2007 que hubo una subida del 14 % los números son para echarse a temblar.
Seguro que ahora contesta alguno diciendo que el desplome de los precios un 70 % es inminente.
Y otra cosa: trichet acaba de bajr el dinero otro medio punto. 2%.
Pues comprate un par de ellos mas!!!!!!!
pues si yo cpmpraria mas si pudiera, te los alquilaria a ti me pagarias los intereses y dentro de 15 años tendre una jubilacion anticipada que te cagas.
Un saludo hombre
Creo que los pisos han bajado algo más del 2.8% pero solo en casos puntuales donde el vendedor tiene prisa (hipotecas puente etc) los que no simplemente alquilan y espera tiempos mejores, yo al igual que tu, pienso que la vivienda es uno de los valor es de inversión más seguros.
estoy deacuerdo tambien en que ahora es mucho más dificil comprar aunque el precio sea inferior pues los banco ya no van a dar las hipotecas con tanta facilidad
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta