Quien compre su casa a partir de 2011 no tendrá ayudas si cobra más de 24.000 euros y por lo tanto no tendrá un cheque anual como tienen los que actualmente están pagando una hipoteca, y los que lo hagan hasta el 31 de diciembre de 2010
La suma de todos esos cheques de la hipoteca media en España (123.643 euros a 21 años y con un tipo de interés medio del 4% que ha sido la medida de la última decada) supera los 30.000 euros a 21 años. El cálculo se obtiene sacando la letra de esa hipoteca (726,01 euros) y su fiscalidad a lo largo de la vida del préstamo
Eso es lo que ocurre con la hipoteca media que financia una casa de unos 150.000 euros, algo que en las grandes ciudades es un bien bastante escaso
Hasta 108.000 euros de más
Pero por encima de esos precios hay infinidad de casos también comunes. Por ejemplo, una pareja que compre una casa de 360.000 euros y abra una hipoteca de 300.000 a 25 años, tendría una letra media de unos 1.583 euros (al 4% de interés), algo que le supondrá una "pérdida" de 67.500 euros vía desgravaciones. Así, al final de la vida del préstamo tendría que pagar 474.900 euros, frente a los 407.400 euros de ahora (tras aplicar las reducciones)
El caso más extremo es el de una pareja que financie su casa a 40 años (el tope de muchas entidades) y que abra una hipoteca de 350.000 euros o superior. En ese caso, dejará de percibir "cheques" por valor de 108.000 euros
Evidentemente, para todos los casos hay que tener en cuenta que ese dinero se percibe de forma gradual a lo largo de toda la vida del préstamo (20, 25 ó 40 años) y que no se perciben de forma inmediata hoy. Por ello, 100.000 euros de hoy no serán lo mismo que esa misma cantidad dentro de 40 años por culpa de la inflación
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143 Comentarios:
Asun vicalvaro es en realidad:
Tachan!!!
Mariola!!!!
El alter ego de cuando le sale el demonio sectario.
Fachaaas!!! antisocialeees !!! anti mi querido zp y pajin y bibiana y taaal !!!!
El elpais de las maravillas ensanche- vallecas-lugar-donde-reside-la tolerancia-del -mundo-mundial.
Sangrilá de los progres.
Donde no lavan los cerebros, directamente los extirpan a cambio de un puesto de liberado sindical.
Hola mariola !!!!
Este gobierno no miente no, que vá.
No hay crisis
Bajada de sueldos de los funcionarios
Congelación de pensiones.
Subida de impuestos,
Subida del iva.
Subida del irpf
Alargar la edad de jubilación hasta los 67 años
Alargar la edad de cotización para cobrar la jubilición
Agrandar la cantidad aportativa a la Seguridad Social para poder cobrar la jubilación.
Recortar el beneficio a percibir cuando nos jubilemos
4.500.000 de parados
Abaratamiento del despido
Que bonito!, todo esto es lo que ha conseguido este gobierno que según tú nunca miente, que ha alcanzado su máximo nivel de progreso y bienestar social.
Y que a jodernos manda, si, si que nos jode y bien jodido, sobre todo los 4.500.000 de parados. Si quieres te los presento y hablas con ello a ver que tal.
Ah!, claro como, como siempre la coletilla:
Fachas, y ahora, pajilleros.
Y encima seguro que serás funcionario/a; porque para hablar con esa fé tan defensora de este gobierno, no sé
No se quien eres para hablar de ese modo en este foro, pero eduación, que quieres que te diga. Pero me parece que te has criado en una selva. Ah| y eso que dicen, que los cultos e intelectuales sólo son de izquierdas.
Ale, un saludo.
Nos toman el pelo; al fin y al cabo lo que hace zp es subir los impuestos.
No conozco ayudas a un sector del tipo negativo sino que deberían hacerse de tipo positivo.
La anulación de la desgravación el 2011 no tiene porqué subir para nada los pisos, realmente es lo que había antes, no mejora para nada la compra que teníamos ayer.
Quitar la desgravación el 2011 suena a “compren en seguida que se acaban”, esa música ya la escuchamos antes y estamos vacunados contra ella.
La compra ya sin desgravación hará bajar más aún los precios, normalmente te sacan el máximo que puedes.
El cálculo que hace el mundo de 28.000 € lo hace por una hipoteca de 30 años, hace tiempo que nosotros estimamos que no debe pasar de 15 años eso disminuye la posible desgravación a 14.000€ que suena distinto.
Posiblemente el piso que menos baje lo haga 14.000 € en un solo año(más los impuestos asociados a la compra), de ningún modo ha de influirnos para nada en adelanto en la compra, de hecho quitar la desgravación hará que ningún incauto compre achuchado por el fin de la cuenta vivienda (aconsejo que no la haga nadie y el que la tenga la cancele y devuelva la desgravación).
Olvidaba decir que los intereses que se pagan de más por alargar la hipoteca nunca serán compensados por estas desgravaciones.
Edwin, no te confundas; enfermera se refiere a Asun, la de las juventudes del PSOE que se bate el cobre en los foros de Internet al grito de ¡¡¡Facha, facha, facha!!! Para ganar puntos y puestos en el escalafón de su partido bajo las órdenes del pensamiento único e indiscutible de sus líderes supremos.
Edwin/mariola/asun es el mismo troll de 3 cabezas, los que llevamos muchos años en el foro ya lo conocemos, siempre aparece en época preelectoral y en la misma franja horaria para hacer ver que son varios.
No alimentes al troll.
Esto de troll que me llama no me gusta, pues ahorita yo no isulte a nadie. Parece ser que no puedo expresar mi opinin en este foro pues esta lleno de faltones que slo saben insultar a los que no opinan igual que ellos
Todos estos foreros que insultan deberían de acudir al evento que ha organizado km el dia 30 en Alicante y allí, cara a cara, plantearnos buenos argumentos.a ver si nos convencen sin descalificar a nadie.
Pues mira bonita, tengo cosas mejores quw hacer que ir a tomarme unas copas con unos amargaos que lo unico que saben hacer es criticar a los demas, mientras ellos la mayoria no tienen ni vivienda propia y viven con mas de 30 tacos en casa de los padres
Sabes que pasa asun, que yo con 30 años y viviendo en casa de mis papis voy a comprar por 1/3 parte o menos que los que compraron hace un par de años y pagando muchos menos intereses.
Y tienes razón soy una amargada porque en todos estos años no he hecho otra cosa que viajar, estudiar, pegarme juergas, trabajar y ahorrar, un poco de todo vamos.
Tienes razón estoy tan amargada que duermo del tirón y disfruto un montón viendo el desplome del precio de la vivienda, porque tu sufrimiento es la liberación de la juventud no hipotecada de mi país.
Te queda clarito?
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