Los propietarios de viviendas pueden respirar algo más tranquilos si tienen inquilinos morosos. El tribunal supremo ha dictaminado que un segundo retraso en el pago del alquiler justifica el desahucio. Esto supone un espaldarazo para el fomento del mercado del alquiler de viviendas
Para llegar al desahucio el inquilino debe haber sido demandado previamente y el contrato de alquiler debe estipular un plazo máximo de pago. Esto quiere decir que el casero debe asesorarse bien y redactar un buen contrato, estableciendo un determinado día de cada mes como el momento de pago
Lo positivo de esta sentencia es que el inquilino no podrá decidir cuándo pagar, con lo que no podrá evitar el desahucio. Con esta sentencia el tribunal supremo sienta jurisprudencia al ser la segunda sentencia en este mismo sentido
354 Comentarios:
La verdad, no puedo creer que hay personas creyendo que los inqulinos deben mantenerlos y darles techos por cual quiera sea la razon que no pudieron hacerse cargo de sus vidas y en algunos casos de sus hijos. Y llevas la creencia que el resto del mundo es un desalmado- Hacete cargo!!!! ponete las pilas...pedi ayuda a las autoridades correspondientes hasta que puedas salir adelante con tus propios meritos.Un Asco!!!
Lo que es increíble es que quienes alquilan se piensan que a los propietarios les regalan los pisos... claro, lo que ellos no entienden o no quieren entender es que para ser propietario tienes que tener un dinero ahorrado, normalmente como mínimo el 10% del valor del piso para gastos + un 20% de entrada, y ese dinero se consigue privadote de muchas cosas, viviendo en casa de los padres para poder ahorrar, matándote a trabajar... y eso ellosno lo ven. Ese esfuerzo que hacen muchos para ser propietarios se jode cuando un jeta de la vida decide que no paga el alquiler y que se joda el propietario " que es rico...". y si el propietario encima tiene una hipoteca o más tiene un gran problema porque el banco no perdona...
A esta gente le interesa lo siguiente:
Dejad de quejaos!!! poneos a trabajar de lo que sea!! aguantad en casa de los padres mientras podais, dejad de gastaos tanto dinero en ropa de marca y salir de marcha y ya vereis como podeis ser propietarios y vivir en vustra propia casa!! pero claro esto exige sacrificio y es más facil que te lo den todo regalado: alquileres bajos, trabajos bien remunreados pero pocas horas ,no vaya a ser que se cansen, y eso sí el lunes por la tarde y el fin de semana fiesta para poder gastar todo lo que ganana porque VIVEN AL DÍa, tanto tengo tanto gano ...
Y así va este país.... cuanto más fácil se lo pones a la gente más vagos y más quieres.
Lo que es increíble es que quienes alquilan se piensan que a los propietarios les regalan los pisos... claro, lo que ellos no entienden o no quieren entender es que para ser propietario tienes que tener un dinero ahorrado, normalmente como mínimo el 10% del valor del piso para gastos + un 20% de entrada, y ese dinero se consigue privadote de muchas cosas, viviendo en casa de los padres para poder ahorrar, matándote a trabajar... y eso ellosno lo ven. Ese esfuerzo que hacen muchos para ser propietarios se jode cuando un jeta de la vida decide que no paga el alquiler y que se joda el propietario " que es rico...". y si el propietario encima tiene una hipoteca o más tiene un gran problema porque el banco no perdona...
A esta gente le interesa lo siguiente:
Dejad de quejaos!!! poneos a trabajar de lo que sea!! aguantad en casa de los padres mientras podais, dejad de gastaos tanto dinero en ropa de marca y salir de marcha y ya vereis como podeis ser propietarios y vivir en vustra propia casa!! pero claro esto exige sacrificio y es más facil que te lo den todo regalado: alquileres bajos, trabajos bien remunreados pero pocas horas ,no vaya a ser que se cansen, y eso sí el lunes por la tarde y el fin de semana fiesta para poder gastar todo lo que ganana porque VIVEN AL DÍa, tanto tengo tanto gano ...
Y así va este país.... cuanto más fácil se lo pones a la gente más vagos y más quieres.
Alquiler sin garantias ni hablar.
El que quiera casa que la pague como he hecho yo.
Currante: en que pais te piensas que estas, se da dinero a los bancos para continuar con los abusos, se proteje a los que no pueden pagar la hipoteca con unas exenciones cuando estan con problemas economicos, en este pais los palos van siempre al mismo, el derecho a la vivienda no es un derecho como en el resto de Europa. -Asi es como quieren alquilar pisos- que se los coman con patatas fritas.
Ya que somos europeos porque no seguimos el sistema de Francia que todos tienes una ayuda en alquiler y casi no pagan nada
¡Estupendo! A mí me dejaron a deber un año entero y la casa destrozada. Mi marido y yo lo pasamos fatal porque además nos amenazaron con hacernos daño a nosotros y a mis niños. Ya era hora de una medida así, que los que alquilamos no somos ricos y lo que tenemos lo hemos pagado trabajando muchas horas.
Creo q deberiamos ser mas solidarios y ver cada situacion ya q lacosa esta uy mala y hay famiias q estan en situacion desesperante, si apoyo a qechen alos inquilnos "vivos" q tienen pa pgar y no quiere y se dan la gran vida--- y si debemos apoyar a nuestras familias en situacion desesperante pq no nos olvdemos q los españoles hemos pasad del carro y el caballo al Mercedes y ahora es epoca de carro asi q no seamos tan hijos de puta con quienes mas lo necesitan si tenemos dos casas no no vamos a morir por dar una a quien lo necesite hasta q todo se solucione pq esto no va ser para simpre-ayudar ayudar ayudar y ser solidarios q hay muxo muxo propietario q se ha enriquesido a costa de alquleres altisimos.
Pues les dejas tu casa si eres tan solidario porque el miedo que nosotros pasamos pensando en que nos iban a pegar o matar y el dinero que perdimos arreglándolo todo y las deudas de contadores y un año sin pagar, no te da pena. Existen las ayudas sociales. Yo ya colaboro en ONG.
Típica postura socialista/comunista: siempre repartiendo y disponiendo del dinero y de los bienes de los demás, haciendo gala de su supuesta generosidad con los más necesitados, a costa de "los malvados propietarios capitalistas". Seguro que su pensamiento interno se basa en el siguiente argumento: "ya que yo no puedo vivir como él, y ando canino"..., que se jorobe éste, que tiene mucho..., y ojalá se lo quiten, y me lo den a mí". también suelen estar abonadas estas personas "tan espléndidas, solidarias y progresistas", a los típicos topicazos similares a las siguientes joyitas y lindezas sociales (por supuesto, totalmente libres de cinismo e hipocresía): -.la tierra para el que la trabaja. -.Lo mío..., mío..., y lo tuyo..., de los dos. -.¡¡¡Peeepeee...!!!, ¡¡¡Bórrame del partido..., que me ha tocado la lotería...!!! -.Tengo derecho a..., tengo derecho a..., tengo derecho a..., ..., ..., -.deberían subvencionar esto, y lo otro, y lo de más allá... -.¡¡¡Hay que luchar unidos por lo que es justo...!!! Jornada laboral de 20 horas semanales y aumento del 50% en los salarios, vacaciones, huelgas sin servicios mínimos e indemnizaciones por despido de 100 días por año trabajado. -.Que se jod... los propietarios de los pisos con morosos y/o rentas antiguas, que son unos insolidarios con sus inquilinos. Por cierto, a todos/as aquellos/as que se familiarizan con estas posturas, aunque no lo reconozcan públicamente, explicarles que los propietarios, los empresarios, los capitalistas, y todos aquellos que por suerte, o mucho esfuerzo, o habilidad mental (o las tres juntas) disfrutan de una situación económica más cómoda, también son personas, y también tienen derechos, y no tienen la obligación de repartir sus beneficios con los menos afortunados, ya que para eso ya están obligados a pagar más impuestos, por el sistema proporcional de fiscalidad que tenemos, y para la asistencia social, ya tenemos a los organismos públicos, oNGs y organizaciones religiosas y similares. En vez de dar rienda suelta a la rabia y envidia mal sana, deseándole el mal a quien tiene más..., ¿Por qué no mirar a imitarlo, y mejorarlo, o al menos acercarse a su estatus, siendo emprendedor? ¿No se dan cuenta de que si el empresario (fuente de empleo) va mal..., poco bien le podrá ir al empleado que depende del primero? ¿No se dan cuenta de que el principal, legítimo y legal objetivo de cualquier empresa privada es GANAR DINERO, y los empleados (en caso de haberlos) reciben un salario que han aceptado ellos mismos a la hora de contratar, pudiendo salirse de la empresa si están adisgusto, ya que nadie los obliga, y si el empresario lo incumple, lo pueden y deben denunciar? ¿Por qué siempre se habla de las obligaciones de los creadores de empleo? ¿No son también personas con derechos? ¿Está penada la buena situación económica obtenida por medios legales? Seguro, segurísimo (ironía, por supuesto) que si cualquiera de los típicos que van de solidarios, "coleguitas" y "progres", si fuesen dueños o máximos accionistas de una empresa, o simplemente un autónomo con éxito, se desvivirían por sacrificarse, repartiendo los beneficios con los más necesitados, ejerciendo de ONGs y organismos de beneficencia..., ¿Verdad que sí...? Jajajaja...jaja, ...me río por no llorar. ¡¡¡Qué fácil y socorrido es ser generoso, solidario y políticamente correcto con los bienes ajenos...!!! Y qué fácil es repartir de boquilla aquello que todavía no se ha ganado, como los que pensando en lo que harían con una primitiva de 6 aciertos, empiezan a repartir a diestro y siniestro, porque saben a ciencia cierta que es demasiado poco probable que les ocurra y no se van a ver pillados en su falso ofrecimiento de generosidad. Ánimo a los que piensan como yo, en contra de los "aprovechados y listillos", y un saludete a los que sólo piensan en las obligaciones de los demás hacia ellos (repletos de derechos). Por cierto, y hablando de derechos..., ..., ¿De qué sirven algunos derechos, como el de tener una vivienda, si no hay una parte complementaria que tenga la correspondiente obligación seria de dártela?, ¿O el derecho a tener Internet, si nadie tiene la obligación de pagarte la cuota mensual y la línea de teléfono? Yo los llamo: dERECHOS VACÍoS, para quedar bien, cumpliendo sin gastar un céntimo. AMÉn. (Perdón por el rollete políticamente incorrecto..., pero muy cierto)
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